光が丘パークタウン南通り六番街7-6-19号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/成増駅 バス11分
所在地(住所)東京都練馬区光が丘7丁目6-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1988年3月
総戸数81戸
小学校区域練馬区立光が丘春の風小学校
中学校区域練馬区立光が丘第二中学校
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団

光が丘パークタウン南通り六番街7-6-19号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、光が丘パークタウン南通り六番街7-6-19号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 光が丘パークタウン南通り六番街7-6-19号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都練馬区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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光が丘パークタウン南通り六番街7-6-19号棟の売却ガイド

光が丘パークタウン南通り六番街7-6-19号棟は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数81戸、14階建の建物です。

最寄り駅は成増駅です。

現在、URICOには光が丘パークタウン南通り六番街7-6-19号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

光が丘パークタウン南通り六番街7-6-19号棟を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 成増駅が利用可能
  • 東武東上線
  • 成増駅 バス11分

教育・子育て

  • 小学校区: 練馬区立光が丘春の風小学校
  • 中学校区: 練馬区立光が丘第二中学校

光が丘パークタウン南通り六番街7-6-19号棟に関するよくある質問

光が丘パークタウン南通り六番街7-6-19号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。光が丘パークタウン南通り六番街7-6-19号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

光が丘パークタウン南通り六番街7-6-19号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が光が丘パークタウン南通り六番街7-6-19号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

光が丘パークタウン南通り六番街7-6-19号棟はどのような物件ですか?

光が丘パークタウン南通り六番街7-6-19号棟は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1988年、総戸数81戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。光が丘パークタウン南通り六番街7-6-19号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲池袋、新宿、渋谷、横浜の主要駅に乗り換えなしでアクセス可能、さらに有楽町線も利用でき、利便性が高い。
▼都心から近いとは言えない駅だが、一つ前の和光市駅が始発駅であり、朝の通勤時間は座れる可能性は少ない。
生活利便施設の充実
▲駅近にスーパーが無かったが、最近メガドンキが開店し買い物には困らなくなった。
▼ユニクロなどのファストファッションの店があるとなお良い。
飲食店の充実
▲スキップ村沿いにはファストフードが揃っており、簡単な食事には困らない。
▼居酒屋は古い店が多く、数も少ないので、飲み会には向かない。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校もあり、普段の買い物にも困らない印象である。
▼駅はエスカレーターがなく、公園なども近くにないので子育てに良いとは思えない。
治安
▲居酒屋がたくさんあるわけではないので、酔っ払いが多いとは思わない。
▼スキップ村の夜はキャバクラのキャッチが常に立っていて勧誘される。パチンコ屋も多い。
コストパフォーマンス
▲交通利便性は高い上、家賃は70000円前半で住むことができており、コスパは良いと思う。
▼土地の値段は安くないので、一人暮らし向けかと思う。
交通利便性
▲東武東上線も近くにあり、副都心線に乗り入れもされているため、主要な駅にでやすいです。
▼特にありませんが(というか仕方ないのですが)地下が深く、改札に行くまで、かなり階段をおります。エレベーターはありますが、せまいため、ベビーカーの方やお年寄りは大変そうです。
生活利便施設の充実
▲スーパーのマルエツが近くにあります。少し歩くと100均、八百屋さんなどもあります。
▼大型のスーパーが地下鉄近くにはありません。マルエツはあまり大きくないので、夕方などは、かなりの人でごった返し、レジなどが混んでいます。
飲食店の充実
▲駅近くに、大体のファーストフード、ラーメン、お寿司など、何でもそろっているといった感じです。外食に困ることはないと思います。
▼強いてあげるなら、ちょっとおしゃれなお店(フレンチ、イタリアン)などが充実していません。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅近くに幼稚園などはなさそうな感じですが、小学校が近くにあるようです。
▼駅の近くに大きな公園などありません。地下鉄エレベーターも狭く、わかりにくい場所にあります。
治安
▲駅近くは街灯が多く、東武東上線のすぐそばに派出所もあるので、何かあった時には安心です。
▼パチンコ屋さん、夜の商売の客引きなどもあり、昼から酔っぱらいを見かけたりするので、あまり治安は良くなさそうです。
コストパフォーマンス
▲駅の利便性はかなり高く、飲食街も豊富です。
▼治安があまり良くなさそうな点が、一番のデメリットかと思います。
交通利便性
▲東上線の急行停車駅であり、地下鉄成増駅も近く、複数路線利用出来るので交通の便はとても良いです。
▼東上線の接続するターミナル駅が池袋なので、新宿に比べると利便性は劣る印象です。
生活利便施設の充実
▲成増駅から地下鉄成増駅にかけて商店街があり、スーパーも駅前にいくつかあるので便利です。
▼ダイエーの閉店したため、スーパーの選択肢が狭まりました。
飲食店の充実
▲チェーン店を中心にほぼなんでもあります。
▼おしゃれなお店は多くないです。こだわりが無ければ特に問題ないと思いますが。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園は数年前に駅前中心にかなり増えました。駅のトイレも新しくなったのできれいです。
▼北口は坂が多いので、ベビーカーは少し大変かもしれませんが、慣れれば平気です。
治安
▲危険を感じるようなことはあまり無かったです。
▼商店街にキャバクラがあるのが気になりました。
コストパフォーマンス
▲端とは言え23区内ですし、全体的に見てコスパは良いと思います。
▼良くも悪くも板橋区には庶民的なイメージがあるようです。
交通利便性
▲朝なら座れて通勤できるのはありがたい。新宿、渋谷も一本!
▼東上線がよく人身事故で止まりがちなのが難点
生活利便施設の充実
▲西友が24時間だし、その他にもスーパーはあって買い物は不自由しない。
▼北口や和光側は坂が多い。しかも、とんでもない急坂もある。
飲食店の充実
▲ラーメン屋が多くて、若い人にはいいかも。
▼お洒落で美味しいお店は少ない。そもそも需要がないかも。
暮らし・子育て環境の充実
▲子どもがいないので分からないが、家族向けマンションも多いので充実してるのでは。公園も多い。
▼やはり北口側は坂が多く、急坂もあるので、辛いかも。
治安
▲思ったほどは悪くない印象。呼び込みしてるお店も一軒か。
▼東横線とかと比べれば、やはり人種が違う。高齢者も多い印象。
コストパフォーマンス
▲都内にしたら家賃やマンション価格は安いと思う。
▼23区とは言え、ほぼ埼玉だし、白子川が近い地域は資産価値は微妙

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。