光が丘パークタウン南通り六番街7-6-18号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/成増駅 バス11分
所在地(住所)東京都練馬区光が丘7丁目6-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1988年3月
総戸数52戸
小学校区域練馬区立光が丘春の風小学校
中学校区域練馬区立光が丘第二中学校
専有面積72.79m² ~ 98.16m²
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団

光が丘パークタウン南通り六番街7-6-18号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 光が丘パークタウン南通り六番街7-6-18号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、光が丘パークタウン南通り六番街7-6-18号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 心理的瑕疵

5組の購入希望者が検討中

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光が丘パークタウン南通り六番街7-6-18号棟の売却ガイド

光が丘パークタウン南通り六番街7-6-18号棟は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数52戸、14階建の建物です。

最寄り駅は成増駅です。

現在、URICOには光が丘パークタウン南通り六番街7-6-18号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

光が丘パークタウン南通り六番街7-6-18号棟を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 成増駅が利用可能
  • 東武東上線
  • 成増駅 バス11分

教育・子育て

  • 小学校区: 練馬区立光が丘春の風小学校
  • 中学校区: 練馬区立光が丘第二中学校

光が丘パークタウン南通り六番街7-6-18号棟に関するよくある質問

光が丘パークタウン南通り六番街7-6-18号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。光が丘パークタウン南通り六番街7-6-18号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

光が丘パークタウン南通り六番街7-6-18号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が光が丘パークタウン南通り六番街7-6-18号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

光が丘パークタウン南通り六番街7-6-18号棟はどのような物件ですか?

光が丘パークタウン南通り六番街7-6-18号棟は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1988年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。光が丘パークタウン南通り六番街7-6-18号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】池袋駅から準急以上でノンストップで着きます。東京メトロの有楽町線の成増駅と直結はしていませんが、徒歩2分くらいなのでどちらも利用できます。駅前は商店街やスーパーがあり、買い物には便利です。飲食店も豊富なので家族でも一人暮らしでも暮らしやすいです。駅から15分くらい歩くと大きな公園もあるので、子供にもいい環境だと思います。
【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】電車は混みます。駅の南側にある幹線道路が交通量が多い割に道幅や歩道が狭いので、駅に向かう道も混雑します。家賃相場は近隣に比べて高めです。
2024年07月 メリット
交通利便性
自動販売機があるプチモール(お菓子が買える自動販売機)が設置されている
エスカレーターが中途半端(途中からは会談で地上まで上がらないといけない)
生活利便施設の充実
・近くに成増駅がある・銀行が近くにある・宝くじ売り場が近くにある
エスカレーターが少ないと思います。地上に上がるとき、途中までしかエスカレーターがありません。下りは、最初から最後まで階段です。
飲食店の充実
居酒屋が近くにあります。スタバがあるのが割と便利です。
強いてあげれば、狭いのが気になりますね。
暮らし・子育て環境の充実
・駅に多機能トイレがある・エレベーターがある
スロープがないです。ベビーカーの場合、かなり困ると思います。
治安
近くには成増駅があり、人はそれなりにいます。交番もあり、バス停のあります。
もし、街灯をもっと多くすれば。よくなる。
コストパフォーマンス
地下鉄成増駅の近くには成増駅もあるので、どちらかの近くに住めば、両方近いので一石二鳥
成増は、ぎりぎり東京なので、東京価格です。
交通利便性
都営地下鉄との乗換駅でこの駅からいろんな所に行ける。準急までは停車する
急行以上は停車しないので、急いでいるときに不便さを感じる
生活利便施設の充実
駅前に西友があるので便利に使うことが出来る
駅ビルがないので帰り道によれる場所がないと不便
飲食店の充実
駅から少し離れるとチエーン店が立ち並んでいるので良い
飲食店は駅周辺に極端に少ないので駅で外食の選択肢がない
暮らし・子育て環境の充実
公立の小学校と中学校があり、子どもが遊ぶ場所も比較的多くある
駅付近にパチンコ屋が他より多くあるように感じる
治安
駅の出口が二つあり、そのどちらにも交番がある
乗換駅のせいで悪い雰囲気の人や酔っ払いが多いように感じる
コストパフォーマンス
都営団地等があって安く住めるしスーパーも多いので暮らすのには困らない

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。