光が丘パークタウンいちょう通りの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/光が丘駅 徒歩3分 東武東上線/成増駅 バス11分
所在地(住所)東京都練馬区光が丘3丁目7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付25階建
築年月1990年3月
総戸数288戸
小学校区域光が丘夏の雲小学校
中学校区域光が丘第三中学校
専有面積57.67m² ~ 110.61m²
間取り1K ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社レーベンコミュニティ

光が丘パークタウンいちょう通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 光が丘パークタウンいちょう通りは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、光が丘パークタウンいちょう通りを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、光が丘パークタウンいちょう通りのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都練馬区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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光が丘パークタウンいちょう通りの売却ガイド

光が丘パークタウンいちょう通りは東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数288戸、地下2階付25階建の建物です。

最寄り駅は光が丘駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには光が丘パークタウンいちょう通りの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

光が丘パークタウンいちょう通りを売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数288戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 光が丘駅まで徒歩3分
  • 都営大江戸線/光が丘駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 光が丘夏の雲小学校
  • 中学校区: 光が丘第三中学校

光が丘パークタウンいちょう通りに関するよくある質問

光が丘パークタウンいちょう通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。光が丘パークタウンいちょう通りには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

光が丘パークタウンいちょう通りの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が光が丘パークタウンいちょう通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

光が丘パークタウンいちょう通りはどのような物件ですか?

光が丘パークタウンいちょう通りは東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。光が丘駅徒歩3分。築1990年、総戸数288戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。光が丘パークタウンいちょう通りには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
大江戸線の光ケ丘駅より徒歩5分で、アクセスは非常に良く、近隣には複合施設のIMAや広大な光が丘公園もあり、充実した生活環境。
マンションの築年数は相応に経過している。また現在の新築マンションのようなセキュリティシステムはない。また人気のエリアでもあるので、中古の物件であるが、価格帯は高めであること。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
光ケ丘駅より徒歩5分であること、光が丘公園も非常に近く、子育世代には非常にいい環境です。
強いて言えば、お店もなく夜は暗いので、女性の一人歩きが多少気になる点です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エレベータも新しいものに交換となり、また数年前には大規模修繕も完了済みで快適です。
治安は悪くないが、セキュリティシステムがないので、誰でもマンション内に入れてしまうこと。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
リビングは広く、風も抜ける仕様となっており、夏でも快適に過ごせる。
強いて言えば、建物の施設が古いので新築マンションと比較すると劣る。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
買い物や食事はIMAが近くにあり、全てそこで事足ります。
強いていうと、食事はチェーン店が殆どで、身近な一杯飲み屋などはない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
マンションから数分で光が丘公園に行けること、また小学校、中学校も充実している。
日大が光が丘病院から撤退し、病院の機能としては低下したこと。
2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅からかなり近く、始発駅なので通勤がとても快適です。治安はとても良く、夜でも街灯があるので安心で気に入っています。また、商業施設は大きく、リニューアルしてから綺麗で飲食店も充実しています。緑も公園も多く、素晴らしい街です。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【光が丘駅に対する口コミ】新宿・六本木・大門方面へダイレクトにアクセス東京の都心部に比べてかなり安い方だと思う
【光が丘駅に対する口コミ】池袋・渋谷・都心方面へのアクセスは少し不便練馬区の他地域に比べて高いので、利便性をとるか安さをとるか
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【光が丘駅に対する口コミ】近くに光が丘公園やショッピングセンターなど施設が多い団地が多く人口もいるので、基本的には良い
【光が丘駅に対する口コミ】強いて挙げればアパレルが少ない点が気になる公園の通路は夜になると少しだけ暗くなる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【光が丘駅に対する口コミ】ショッピングセンター内にフードコートもあり充実
【光が丘駅に対する口コミ】ファミレスのチェーン店は駅周辺には少ない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【光が丘駅に対する口コミ】広い公園がたくさんあり、小学校も多いので安心
【光が丘駅に対する口コミ】強いて挙げれば公園しかないので飽きるかも
2021年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅まで歩いて5分ぐらいで立地がいい。近くに公園も多く、緑豊かで子育てには適している。
建物が古い。駅前で生活用品が一通り揃いますが、お店やレストランは少なめ。
2024年08月 メリット
交通利便性
新宿や六本木等特に都心西側へのアクセスが良好。池袋も乗り換え1回で、比較的アクセスしやすい。始発駅のため座れる。朝ラッシュは1本またないと座れないケースもあるが、朝ラッシュ以外は大抵来た列車に座ることが可能。
大江戸線1路線しか使えない点はデメリット。また、都営のため運賃はメトロやJRに比べると若干高めである。
生活利便施設の充実
駅前に全て揃っている。スーパーはイオンとLIVINが入っておりどちらも大きい。ファストファッション系が多いがアパレルも駅前に行けば困ることはあまりない。病院は光が丘駅病院という大きな総合病院が最近移転したこともあり、かなり綺麗。
駅前以外はほとんど店がない。目当ての店が駅前になければ新宿や池袋まで買い物に出る必要がある 。
飲食店の充実
駅に一通り揃っている。ファミリー向けが特に充実しており(サイゼリヤ、ロイヤルホスト等)、リーズナブルなお店が多め。また店舗数が比較的多いためか、日中でも店を選ばなければあまり並ばずにお店に入ることができる。
よくも悪くもファミリー向けの飲食店が多く、独身向けの店(牛丼チェーンやラーメン屋等)はあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
子連れファミリーが多く、幼稚園や保育園、小中学校は多い。公園は光が丘公園が都内有数の大きさで常に賑わっている。そのほかにも小規模公園がいくつかある。エレベーターやスロープは多くはないが移動に困ることはない。
駅商業施設はリニューアルされたが新しくはない。そのためエレベーターやスロープ等は数が多いとは言えず、使用する場合は少し遠回りが必要となることもある。
治安
駅前中心に人通りは昼夜問わず少なくないため、治安はいい。居酒屋が少なく、呑む場所がないため、酔っ払いも少ない。ファミリーが多いため、変な人もいない。警察署が駅の近くにあり、パトロールも結構されている印象。
不安になるほどではないものの、エリアによっては街灯が少ないことがある。子供が多いからか、道にゴミが落ちていることがしばしばある。
コストパフォーマンス
東京23区内では家賃が比較的安い一方で、ファミリーが多く、駅周辺の店舗は充実しており、コストパフォーマンスは高い。物価も高くない(そもそも高級路線の店がそこまで多くない)。駅前にLIVINとイオンが入っているほか肉屋や八百屋もあり、安いところを選んで買い物することが可能。
新宿まで1本であるがそれなりに距離があり頻繁に出かけると交通費はバカにならない。池袋も近いが乗り換えが必要なので交通費はかかる。
交通利便性
始発駅で有ることが最大のメリットです。電車の本数も多いので、目的の時間より早めにホームにつけば、ほぼ座れると思います。
路線は都営大江戸線のみです。バスもありますが、複数路線乗り入れ駅の便利さはありません。
生活利便施設の充実
駅ビルがあり、服などの買い物もできます。駅近くに大きな病院もあり、きれいです。
サイゼリヤなど、安いファミレスが駅中にありません。ロイヤルホストはありますが、普段使いには高いです。
飲食店の充実
駅中にもあるのと、少し離れれば大きめの飲食店もあります。車や自転車があれば、さらに選択肢が広がると思います。
遅い時間までやっているお店は少ないです。終電で帰ると、寄れるお店がないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
光が丘公園がとにかく大きいです。大人だけでも楽しめる公園だと思います。
しいていえば、子育て世帯が多いと思いためか、自転車の往来が多いです。駐輪場も混んでいます。
治安
ファミリー層が多いためか、特に怖い思いをしたことはありません。
強いて言えば、駅から離れると街灯の数が心許なく感じることがあります。
コストパフォーマンス
都営大江戸線のなかでは家賃が安いエリアだと思います。23区内ですし、バランスはいいです。
強いて言えば、ご時世的に賃貸相場は上がってきます。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。