2020年08月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
分譲としては光が丘駅至近マンションの一つで、大手スーパー2店を含む駅直結のSCにも近く、また、大規模公園、官公署も駅前に集中しているため生活をする上ではこの上なく便利です。また、管理組合も資金的、人的にしっかりしており、安心して居住できます。更に光が丘では買い替えの一定需要が常にあるため、資産価値が大きく変動しないことも安心材料です。
この団地に限ったことではないのですが、築30年以上となり、所有者の高齢化、経年劣化は今後の課題です。光が丘は一団地認定を受けているため、管理組合の一存で容積率に影響を与えるような改築等が難しいことも将来の課題かもしれません。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
大規模公園があり、かつ、幹線道路等から離れており大変静かです。
23時以降に開いているお店は駅から離れた数件のコンビニのみですので、単身者は要注意です。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
光が丘全体として治安が比較的良いため安心して生活できます。
築30年、かつ、複数棟の集合体ですので、最先端のセキュリティを付けることはなかなか難しいと思いますが、街としての安全性は安心できるため懸念ではないと思います。
お部屋の仕様・設備
★★★★
バブル期に建てられ、URの販売(おそらく)ですので当時としては仕様は良いと思います。
築30年です。今後は現在の水準を維持していく修繕となるのでしょう。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
前述の通り生活はしやすいです。都内でも大規模SCがある街は多くないと思います。
前述の通り単身で23時以降に帰宅されるような方には向いていないと思います。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
団地周辺は教育に熱心な方が多いためか、区立小中校の都内での成績は上位のようです。いじめ等もあまり聞いたことはありません。地域中核病院が光が丘にありますので医療も問題ないと思います。
私立小中校をお考えの場合は通学時間を確認された方が良いかもしれません。