光が丘パークタウンいちょう通り東6号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/成増駅 バス11分
所在地(住所)東京都練馬区光が丘3丁目7-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1990年3月
総戸数35戸
小学校区域練馬区立光が丘夏の雲小学校
中学校区域練馬区立光が丘第三中学校
専有面積58.38m² ~ 109.08m²
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団

光が丘パークタウンいちょう通り東6号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 光が丘パークタウンいちょう通り東6号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 光が丘パークタウンいちょう通り東6号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都練馬区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都練馬区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、光が丘パークタウンいちょう通り東6号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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光が丘パークタウンいちょう通り東6号棟の売却ガイド

光が丘パークタウンいちょう通り東6号棟は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数35戸、8階建の建物です。

最寄り駅は成増駅です。

現在、URICOには光が丘パークタウンいちょう通り東6号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

光が丘パークタウンいちょう通り東6号棟を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 成増駅が利用可能
  • 東武東上線
  • 成増駅 バス11分

教育・子育て

  • 小学校区: 練馬区立光が丘夏の雲小学校
  • 中学校区: 練馬区立光が丘第三中学校

光が丘パークタウンいちょう通り東6号棟に関するよくある質問

光が丘パークタウンいちょう通り東6号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。光が丘パークタウンいちょう通り東6号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

光が丘パークタウンいちょう通り東6号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が光が丘パークタウンいちょう通り東6号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

光が丘パークタウンいちょう通り東6号棟はどのような物件ですか?

光が丘パークタウンいちょう通り東6号棟は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1990年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。光が丘パークタウンいちょう通り東6号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】駅直結の商業施設があり、成城石井やスターバックス、花屋さん、雑貨屋さんが入っています。直結ではないですが、徒歩5分圏内に西友やダイエーがあり、生活用品や生鮮食品はだいたいそろいます。南口には商店街があり、ファミレスやチェーンの飲食店、TSUTAYAなどがあります。急行停車駅で、始発もあるので池袋へのアクセスがとても便利です。
【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】北口の線路沿いに街灯が少ないので、夜少し暗いです。また、東武東上線の踏切がなかなか開かないので、線路を越えるのに時間がかかります。
2024年08月 メリット
交通利便性
東武東上線、地下鉄有楽町線、地下鉄副都心線、バスなど交通機関が多いのでかなり便利な方だと思う。
強いて言うなら、交通費がある程度かかる。
生活利便施設の充実
駅周辺に様々な施設があるので一通り揃っていると思う。たしかドンキが駅付近にあってとても便利だった記憶。
強いて言うなら、ショッピングモールが欲しい。
飲食店の充実
基本なんでも揃っている。ないのを探す方が難しいかも。
強いて言うなら、(SNSで話題の)有名人気店とかはあまりない印象。
暮らし・子育て環境の充実
成増駅にエレベーターがあって、1Fに降りられるので最低限の設備は整ってる印象。
川越街道が近くにあるから、子供は要注意。
治安
良いと思う。問題はあまり聞いたことがない。
川越街道で爆音バイクがちょいちょい通ることがあるから、夜間に利用する人は注意。
コストパフォーマンス
賃料も安いところが多い印象なので、一人暮らしの人には特におすすめ。
強いて言うなら、高い賃貸もあるから、要確認!
交通利便性
ここは快速以下の種別(準急 急行)が止まり,急行に乗れば1駅で大都会 池袋という好立地だが 東武線がよく止まる。そんな時には地下鉄を利用したいところだ。
準急電車が上板橋に停車するので 少々所要時間が……
生活利便施設の充実
駅前には小さな商店街や スーパー(西友)など買い物にも便利。
強いて挙げるならば,商店街にあった巨大スーパー ダイエーが閉店してしまった,少々高低差があり 坂が多い。こんなもんだ。
飲食店の充実
駅近の おかしのまちおか に子供を連れていくとよく喜ぶ。
やはり 住宅街なので 飲食店は少ない気がする。
暮らし・子育て環境の充実
付近には 成増幼稚園 成増小学校など子育てにも大変便利。
強いて挙げるならば 中学校が少し遠い気がする。
治安
治安は良い。特に事件なども起こらないし 平和。
もし、警察署がもう少し設置されていたら安心。
コストパフォーマンス
マンションは都内(練馬など)に比べたら 安い方だとは思う。
交通利便性
地下鉄成増駅は副都心線とも並走しているため池袋、渋谷、横浜、銀座、新木場など都内のコアとなる場所まで一本で行くことができる。
デメリットは特にないが強いてあげればトイレの設置数を増やしてほしい。
生活利便施設の充実
商業施設、コンビニ等は設置されていないが、自販機の充実、アイス販売機、菓子等の自販機があるので困りはしないです。
上記にも書いたが、改札片方にしかトイレが設置されていないため、もう一つ有れば非常に便利だと思う
飲食店の充実
駅周辺は商店街もあり、スーパー、コンビニもあるため全く困らない。むしろ充実している
特にないが、強いてあげれば駅の中にも小さなコンビニなどあればありがたい
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校や児童館もあるので、子供がいる家庭にも向いていると思う
公園が少し少ないような気もする。20分ほど歩けば大きな公園があるが、近くにもう少しあってもいいかも
治安
比較的治安は良い方だと思う。駅周辺でたまる若者もそこまでみることがない
たまにガールズバーの呼び込みが駅前で行われているのだけ気になります
コストパフォーマンス
物価や土地の価格はわからないが住みやすさは抜群だと思う
利便性でいうと非常に快適だが、土地の値段がリーズナブルかは不明確なところがある

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。