光が丘パークタウンいちょう通り東5号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/光が丘駅 徒歩3分 東武東上線/成増駅 バス11分
所在地(住所)東京都練馬区光が丘3丁目7-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1990年3月
総戸数34戸
小学校区域光が丘夏の雲小学校
中学校区域光が丘第三中学校
専有面積58.38m² ~ 109.08m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社住友不動産建物サービス

光が丘パークタウンいちょう通り東5号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 光が丘パークタウンいちょう通り東5号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 光が丘パークタウンいちょう通り東5号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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光が丘パークタウンいちょう通り東5号棟の売却ガイド

光が丘パークタウンいちょう通り東5号棟は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数34戸、6階建の建物です。

最寄り駅は光が丘駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには光が丘パークタウンいちょう通り東5号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

光が丘パークタウンいちょう通り東5号棟を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 光が丘駅まで徒歩3分
  • 都営大江戸線/光が丘駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 光が丘夏の雲小学校
  • 中学校区: 光が丘第三中学校

光が丘パークタウンいちょう通り東5号棟に関するよくある質問

光が丘パークタウンいちょう通り東5号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。光が丘パークタウンいちょう通り東5号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

光が丘パークタウンいちょう通り東5号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が光が丘パークタウンいちょう通り東5号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

光が丘パークタウンいちょう通り東5号棟はどのような物件ですか?

光が丘パークタウンいちょう通り東5号棟は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。光が丘駅徒歩3分。築1990年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。光が丘パークタウンいちょう通り東5号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【光が丘駅に対する口コミ】大江戸線始発駅という好立地。光が丘駅は空いている印象があります。また現在は他の電車と相互乗り入れしていないため、遅延が少ない印象です。 光が丘IMAという大型商業施設があります。イオンや西友などが入っている商業施設で、基本的なお買い物はここで十分です。 また少し歩くと、光が丘公園という大きな公園があります。区民向け体育館やプールも完備しており、お子様はもちろん、大人も楽しめる施設が充実しています。
【光が丘駅に対する口コミ】今後延伸する可能性もあり、光が丘駅が始発ではなくなる可能性もあります。また大江戸線は地下に深く、改札まで遠いと思うかもしれません。さらに、車両が小さいため狭く、また騒音も激しいため、最初乗ったときはびっくりしました。
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【光が丘駅に対する口コミ】当駅は始発駅につき朝の通勤時間帯でも座れることが魅力的、新宿まで20分程度23区内であるが、都心からやや離れた埼玉寄りなので、家賃はリーズナブルである。
【光が丘駅に対する口コミ】都営大江戸線は地下深くに作られているため、改札からホームまで遠い。コロナ前は公園、施設とあり住みやすい地域だった。しかしコロナ禍で行動制限があると狭い団地室内での行動になるためストレスだ溜まる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【光が丘駅に対する口コミ】IMA、イオン、西友等大型商業施設が充実している。近くに大きな病院がある。歓楽街ではないため、酔っ払いは比較的少ないと思う。
【光が丘駅に対する口コミ】周辺に施設が揃っている反面、生活がマンネリ化しやすい。夜の公園は危険、ホームレスはいないが夜道散歩は控えるべき
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【光が丘駅に対する口コミ】IMAの中にはケーキ、精肉、八百屋、豆腐屋など専門店が充実している。
【光が丘駅に対する口コミ】商業施設がある反面レストランなどの飲食店が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【光が丘駅に対する口コミ】光ヶ丘公園と大きな公園があり、春は花見が楽しめる。
【光が丘駅に対する口コミ】エレベーターはあるが、駅入り口からホームまで多数あるため時間に余裕を持った行動が望ましい
2023年12月 メリット
交通利便性
急行、準急がとまるので便利。バスやタクシーも頻繁にくるので移動しやすい。
強いて挙げるのなら遅延が多い、踏切待ちが長い
生活利便施設の充実
駅周りの店が充実している、飲食店や雑貨屋など多くて良い
パチンコ屋が多くて治安が悪く見える。同じような店が多い
飲食店の充実
たくさんお店がある、値段がリーズナブルで行きやすい
同じ系統のお店が多い、店の入れ替えがなくてトレンド性がない
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、スロープなどの設備が整っている。幼稚園や保育園、学校が多い。
公園が少ない。遊具や緑が少ない、夕方になると結構暗くなる
治安
駅前に交番があり、対応も丁寧で安心できる
夜は柄の悪い人が多い、酔っ払いが多く嘔吐物がある
コストパフォーマンス
マンションが多くたくさんの人が住むことができる
東京の中心部でない、広くないのに家賃が高い。
交通利便性
交通のメリットはとても良い1時間にめっちゃ準急、普通急行が止まるからとても良い
デメリットは、踏切が開くのが30秒ぐらいしかないから大変
生活利便施設の充実
生活はとても楽だと思う。有楽町線や副都心線がすぐ近くに通っている。
東武東上線は、とても踏切が開くのが遅いので、朝大変
飲食店の充実
飲食店は成増は、たくさんあるからいいと思う
デメリットは特にないけど、おいしいか分かんない
暮らし・子育て環境の充実
子育ては楽かもしれません。電車の好きな子以外
東武東上線の近くに住んでいると、朝夜電車の音でうるさいと思う
治安
治安は結構いいと思う。ひったくりは何もなかったから大丈夫だと思う。
デメリットは特にない。だけど、東京だから心配して
コストパフォーマンス
とても住みやすいと思う。ただ家は高いと思う。
1LDKだけですごい高い後、電車の音がうるさい

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。