光が丘パークタウンいちょう通り東1号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/光が丘駅 徒歩2分 東武東上線/成増駅 バス11分
所在地(住所)東京都練馬区光が丘3丁目7-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付25階建
築年月1991年3月
総戸数288戸
小学校区域光が丘夏の雲小学校
中学校区域光が丘第三中学校
専有面積47.42m² ~ 140.60m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社清水建設
管理会社レーベンコミュニティ

光が丘パークタウンいちょう通り東1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、光が丘パークタウンいちょう通り東1号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 光が丘パークタウンいちょう通り東1号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都練馬区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都練馬区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、光が丘パークタウンいちょう通り東1号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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光が丘パークタウンいちょう通り東1号棟の売却ガイド

光が丘パークタウンいちょう通り東1号棟は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数288戸、地下2階付25階建の建物です。

最寄り駅は光が丘駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには光が丘パークタウンいちょう通り東1号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

光が丘パークタウンいちょう通り東1号棟を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数288戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 光が丘駅まで徒歩2分
  • 都営大江戸線/光が丘駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 光が丘夏の雲小学校
  • 中学校区: 光が丘第三中学校

光が丘パークタウンいちょう通り東1号棟に関するよくある質問

光が丘パークタウンいちょう通り東1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。光が丘パークタウンいちょう通り東1号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

光が丘パークタウンいちょう通り東1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が光が丘パークタウンいちょう通り東1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

光が丘パークタウンいちょう通り東1号棟はどのような物件ですか?

光が丘パークタウンいちょう通り東1号棟は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。光が丘駅徒歩2分。築1991年、総戸数288戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。光が丘パークタウンいちょう通り東1号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【光が丘駅に対する口コミ】大江戸線始発駅なので、不便なく座れます。池袋方面にバスもあります都心に直結しているのに、比較的安いように思います
【光が丘駅に対する口コミ】強いて言えば駅前が込み合って、自転車置き場が足りないことがあります周囲の街の方が、ちょっと不便ですが家賃は安いようです
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【光が丘駅に対する口コミ】ファミリー向けのショッピングモールが充実しています治安はかなり良いです。あまり物騒な話はききません
【光が丘駅に対する口コミ】単身者向けのコンビニエンスストアなどは、駅前にはありません道路が広いので、深夜にちょっと暴走族がきますが、あまり害はないです
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【光が丘駅に対する口コミ】ショッピングモールの中には多くの飲食店があります
【光が丘駅に対する口コミ】どのお店も早く閉まってしまいがちなので、深夜はちょっと不便です
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【光が丘駅に対する口コミ】周囲には大きな公園もあって、ファミリーには良い場所です
【光が丘駅に対する口コミ】特にありませんが、強いていうと公園前の自転車が危ないです
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【光が丘駅に対する口コミ】始発駅の為、通勤時間帯でも大抵その電車か次の電車では座れる。 駅直結に4つのショッピングセンターがあり物価も安く便利。 近隣には光が丘公園があり、犬の散歩、ジョギング、ランニング、紅葉狩りなど楽しく過ごせる。 都心へのアクセスも良好。
【光が丘駅に対する口コミ】駅周辺を離れると街灯が少なく暗い道が多くなる。
2025年09月 メリット
交通利便性
電車で池袋、新宿、渋谷に一本で出られるのがとても便利通勤時間も混みはするがすし詰めというほどではないので都心の中ではマシなほうだと思う
電車の利便性はよいが駅周辺は少し離れると坂が多い
交通利便性
始発駅なので都心まで必ず座って出られるのはとても良いです。
大江戸線はかなり地下深く、急いでいるときなどはちょっと面倒に感じる。
生活利便施設の充実
駅前にIMAという大型商業施設があり大体そこで何でもそろう。
強いていうなら駅前にコンビニがあまりない。
飲食店の充実
IMAの中にチェーン店はかなりあるので良い。
個人経営のおしゃれなカフェなどはないので注意。
暮らし・子育て環境の充実
緑が多いので外で遊ぶには良い場所が多いと思う。
子どもがいないので実際に住むと不満を感じる部分もあるかもしれない。
治安
時々夜中に若者が騒いでいることがあるが治安が悪いと感じたことはない。警察署も近くにあるので。
パチンコがあるのが心象的には少し嫌と感じるかも。
コストパフォーマンス
家賃に対して利便性もあり住みやすいと思う。
東京らしいおしゃれな下町ぽさは皆無ではある。
交通利便性
急行・快速・快速急行が止まります。池袋までのアクセスが良好。終電が遅くまであるので、他で逃した時は東武東上線を利用します。
電車の本数が気持ち少なめなのと、特急・快速急行が止まらないところがデメリットといえばデメリット。
生活利便施設の充実
改札を出たところの店が充実している。最近改装されコスメ店などが増えて、さらに利便性が上がった。個人的に、スタバと本屋、成城石井をよく利用します。
スターバックスが割と混んでいることが多いので、もう少し席数が増えると良いな。もしくはもう1店舗増えても十分に需要がありそう!
飲食店の充実
スターバックスとラーメン屋さんはよく利用します。スイーツのポップアップ店が毎週新しいものが出るので楽しみにしています。
強いて挙げればスタバがもっと大きくても良いかも!
暮らし・子育て環境の充実
成増で大体のものが揃うのでとても暮らしやすいと思う。最近大きなドン・キホーテができたので、さらに便利になったと思う。他の駅に行く必要がないです。
めっちゃ大きな本屋さんができたら嬉しいな〜。
治安
パチンコ店が多いと思いますが、治安が悪いと思ったことはないです。
特にないですが、スキップ村は客引きが目立ちますね。
コストパフォーマンス
家賃相場も割と安くて、店も充実しているので穴場な駅だと思う。引越しを繰り返していたが、家賃の安さと住みやすさで一番ここに長く住んでいるな〜。
強いていえば、品川や東京などの中心地に行くのに時間がかかるところ。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。