光が丘パークタウンいちょう通り八番街7号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/成増駅 バス11分
所在地(住所)東京都練馬区光が丘3丁目8-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1986年3月
総戸数30戸
小学校区域練馬区立光が丘春の風小学校
中学校区域練馬区立光が丘第二中学校
専有面積77.30m² ~ 80.92m²
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団

光が丘パークタウンいちょう通り八番街7号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、光が丘パークタウンいちょう通り八番街7号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都練馬区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都練馬区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都練馬区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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光が丘パークタウンいちょう通り八番街7号棟の売却ガイド

光が丘パークタウンいちょう通り八番街7号棟は東京都練馬区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は成増駅です。

現在、URICOには光が丘パークタウンいちょう通り八番街7号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

光が丘パークタウンいちょう通り八番街7号棟を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 成増駅が利用可能
  • 東武東上線
  • 成増駅 バス11分

教育・子育て

  • 小学校区: 練馬区立光が丘春の風小学校
  • 中学校区: 練馬区立光が丘第二中学校

光が丘パークタウンいちょう通り八番街7号棟に関するよくある質問

光が丘パークタウンいちょう通り八番街7号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。光が丘パークタウンいちょう通り八番街7号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

光が丘パークタウンいちょう通り八番街7号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が光が丘パークタウンいちょう通り八番街7号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

光が丘パークタウンいちょう通り八番街7号棟はどのような物件ですか?

光が丘パークタウンいちょう通り八番街7号棟は東京都練馬区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1986年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。光が丘パークタウンいちょう通り八番街7号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 メリット
交通利便性
▲池袋にすぐに出られるため、便利で家賃相場の割に都心へのアクセスがいい
▼池袋駅の東武東上線乗り場の混雑がすごい。特に帰宅ラッシュ時は駅のホームに入らないほど
生活利便施設の充実
▲大きめのスーパーが5軒。なんでもある。最近ドンキが出来てさらに便利になった。
▼夜遅くまで営業してる居酒屋が少ない。近所で友人とご飯となると場所に困る
飲食店の充実
▲チェーン店は一通りある印象。普段の食事は問題ない。
▼オシャレめな店はほとんどない。居酒屋も閉店が早い。
暮らし・子育て環境の充実
▲ファミリー層が多く、治安がいいと感じる。
▼大きい公園へは少し距離があるため、休日は出かける必要がある
治安
▲基本的にはいい。特に危険を感じたことはない
▼パチンコ、クラブ的なものは多少あるので、気になる人は気になるかもしれない。
コストパフォーマンス
▲家賃相場に対して利便性が高い。立地や周辺環境も良い
▼東武東上線の混雑だけが辛い。ただ10分耐えれば池袋に着く。
交通利便性
▲駅近くにバス停やタクシー乗り場などが複数ある
▼地下鉄成増駅から成増駅まで雨が降っていたら、傘を差さなければいけない
生活利便施設の充実
▲いろいろなスーパーがあるので買い物に困らない図書館が駅周辺にあるので、気になる本があったらすぐに借りられてよい
▼大型ショッピングセンターが1つなくなってしまった
飲食店の充実
▲多くの飲食店があり、特にラーメン屋が多くて様々なラーメンが食べられる
▼おしゃれな飲食店がすくない。若者が楽しめる飲食店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲学校も多く、駅にスロープや3台ほどエレベーターがあり、育児には困らない
▼駅から地上に出るためのエスカレーターが途中で終わっているため、子供がいつも疲れて息切れをしている
治安
▲駅は基本的にきれい駅近くには、街灯が多いため、安全
▼駅の電気が暗いため、初めて来た人には、治安が悪いように思われてしまう。
コストパフォーマンス
▲スーパーなどが多くあるため、住みやすい。
▼駅周辺には住宅が少ないため、家を探すときは、駅から少し離れたとことにしなくてはならない
交通利便性
▲駅前にバスロータリーがあり、地下鉄駅にも徒歩すぐで乗り換えができます。
▼北口にも南口にもバス停があるので、分かりづらいかもしれないです。
生活利便施設の充実
▲西友があるので、比較的何でも揃います。眼科、歯科など病院も多いです。
▼病院が多すぎて、どこにしようか迷うかもしれない。
飲食店の充実
▲居酒屋、ファーストフードなど、駅近になんでもあります。
▼居酒屋がたくさんあるので、夜は酔った人がいたりします。
暮らし・子育て環境の充実
▲図書館も駅から近く、大きな光が丘公園も少し歩けばあるので、便利です。
▼駅のすぐ近くには公園が少ない気がします。
治安
▲駅のロータリーに交番があるので、安心です。
▼駅前に居酒屋があるので、夜は酔った人がいて怖い時もあります。
コストパフォーマンス
▲交通の利便性を考えると、家賃が比較的安めです。
▼少し行くと埼玉なので、住所が都内ではなくなるかもしれないです。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。