光が丘パークタウンいちょう通り八番街5号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/成増駅 バス11分
所在地(住所)東京都練馬区光が丘3丁目8-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1986年3月
総戸数20戸
小学校区域練馬区立光が丘春の風小学校
中学校区域練馬区立光が丘第二中学校
専有面積76.79m² ~ 80.92m²
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団

光が丘パークタウンいちょう通り八番街5号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 光が丘パークタウンいちょう通り八番街5号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都練馬区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

5組の購入希望者が検討中

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光が丘パークタウンいちょう通り八番街5号棟の売却ガイド

光が丘パークタウンいちょう通り八番街5号棟は東京都練馬区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は成増駅です。

現在、URICOには光が丘パークタウンいちょう通り八番街5号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

光が丘パークタウンいちょう通り八番街5号棟を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 成増駅が利用可能
  • 東武東上線
  • 成増駅 バス11分

教育・子育て

  • 小学校区: 練馬区立光が丘春の風小学校
  • 中学校区: 練馬区立光が丘第二中学校

光が丘パークタウンいちょう通り八番街5号棟に関するよくある質問

光が丘パークタウンいちょう通り八番街5号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。光が丘パークタウンいちょう通り八番街5号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

光が丘パークタウンいちょう通り八番街5号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が光が丘パークタウンいちょう通り八番街5号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

光が丘パークタウンいちょう通り八番街5号棟はどのような物件ですか?

光が丘パークタウンいちょう通り八番街5号棟は東京都練馬区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1986年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。光が丘パークタウンいちょう通り八番街5号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】駅周辺には大型のスーパーマーケットがたくさんあります。深夜まで営業しているお店も多いので、買い物がとてもしやすいです。近くには東京メトロ有楽町線の成増駅もあるので、交通アクセスがよく都心へもすぐに行くことができます。商店街も複数あり夜でも明るいので、夜遅くなっても不安がありません。
【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】駅周辺には細い道が多いので、通りにくいことがあります。国道254線は交通量が多いためよく渋滞をしています。大型の車もたくさん走っているので、道路の近くは騒音が気になります。
2023年04月 メリット
交通利便性
始発が出る、有楽町線がある、本数が多い、たくさんの種類が止まる、池袋まで10分で行ける
有楽町線が先へ伸びたので、離れている駅が、今となってはちょっと不便。先の方が乗り降りしやすい
生活利便施設の充実
駅の周りは昔から開けている。食べるところはこの30年で増えた。東京の端だけれど、かなりな密集度。つまり、便利ではある。
マンションばかり建てている。よって、大規模店舗が西友だけになってしまった。平地が少ない。町がごちゃごちゃで、バスは通るし狭いし危ない。古い空き家も多く、今更区画整理も無理。きれいな町とは言いがたく、古い。
飲食店の充実
かなり増えて、一人でも食べるのは困らず、単身者には値段的にもいい町。ほんとに、増えたと思う。30年前は、ひどかった。池袋の駅の外みたいな、ごちゃごちゃしてるけれど、一人には便利で住みやすい
ごちゃごちゃで、やっぱり東上線成増。川越街道の横も店が入ったり落ち着かない。通りに余裕がない、それぐらい密集している。夢庵、など徒歩で行くにはいい。車は止めるのも苦労、駐車場がないし人の通りが多いので大変
暮らし・子育て環境の充実
マンションだらけ。でも、板橋区だし都心へ出れるし通学は早稲田も立教も遠くない。小さい子の育てる場としては、通学もこわそう。戸田や朝霞など埼玉の方がいいかもしれない
密集し過ぎ。遊ぶところがない。平地が少ない。東上線の成増までは、子供を育てるには手当は多いのかも知れないけれど、環境は微妙。
治安
埼玉県に入ると危険地帯。昔から、朝霞警察管内は治安が悪い。その点成増はまだいい。練馬区旭町は古い一軒家、空き家があって、空き巣ひったくりオレオレ詐欺が多いと住民が言っていた。
一応、23区内だから、和光朝霞新座よりはいいと思う。高齢化も進み、空き家の一軒家も見かける。坂が多いので、きれいな町並みは無理。安全な所は、ない、のはどこも同じ。
コストパフォーマンス
一極集中を加速させているので、とにかく空き地=建物になり、低地にも坂道にも建物がある。駐車場3万、探すのが大変。それを除けば、単身者が住むには値段もまだ安く、都心に行くには電車は利点が多い。若者にはいいと思う。
駐車場がみつからない。3万はする。町が雑然なのだけれど、広めになると高い。今から建てるには駅から離れる。もう、敷地がない。だから高い。
交通利便性
地下鉄成増駅は副都心線とも並走しているため池袋、渋谷、横浜、銀座、新木場など都内のコアとなる場所まで一本で行くことができる。
デメリットは特にないが強いてあげればトイレの設置数を増やしてほしい。
生活利便施設の充実
商業施設、コンビニ等は設置されていないが、自販機の充実、アイス販売機、菓子等の自販機があるので困りはしないです。
上記にも書いたが、改札片方にしかトイレが設置されていないため、もう一つ有れば非常に便利だと思う
飲食店の充実
駅周辺は商店街もあり、スーパー、コンビニもあるため全く困らない。むしろ充実している
特にないが、強いてあげれば駅の中にも小さなコンビニなどあればありがたい
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校や児童館もあるので、子供がいる家庭にも向いていると思う
公園が少し少ないような気もする。20分ほど歩けば大きな公園があるが、近くにもう少しあってもいいかも
治安
比較的治安は良い方だと思う。駅周辺でたまる若者もそこまでみることがない
たまにガールズバーの呼び込みが駅前で行われているのだけ気になります
コストパフォーマンス
物価や土地の価格はわからないが住みやすさは抜群だと思う
利便性でいうと非常に快適だが、土地の値段がリーズナブルかは不明確なところがある

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。