光が丘パークタウンいちょう通り八番街1号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/成増駅 バス11分
所在地(住所)東京都練馬区光が丘3丁目8-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1986年3月
総戸数58戸
小学校区域練馬区立光が丘春の風小学校
中学校区域練馬区立光が丘第二中学校
専有面積72.22m² ~ 95.22m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本ハウズイング

光が丘パークタウンいちょう通り八番街1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 光が丘パークタウンいちょう通り八番街1号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都練馬区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい光が丘パークタウンいちょう通り八番街1号棟を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、光が丘パークタウンいちょう通り八番街1号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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光が丘パークタウンいちょう通り八番街1号棟の売却ガイド

光が丘パークタウンいちょう通り八番街1号棟は東京都練馬区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数58戸、10階建の建物です。

最寄り駅は成増駅です。

現在、URICOには光が丘パークタウンいちょう通り八番街1号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

光が丘パークタウンいちょう通り八番街1号棟を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 成増駅が利用可能
  • 東武東上線
  • 成増駅 バス11分

教育・子育て

  • 小学校区: 練馬区立光が丘春の風小学校
  • 中学校区: 練馬区立光が丘第二中学校

光が丘パークタウンいちょう通り八番街1号棟に関するよくある質問

光が丘パークタウンいちょう通り八番街1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。光が丘パークタウンいちょう通り八番街1号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

光が丘パークタウンいちょう通り八番街1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が光が丘パークタウンいちょう通り八番街1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

光が丘パークタウンいちょう通り八番街1号棟はどのような物件ですか?

光が丘パークタウンいちょう通り八番街1号棟は東京都練馬区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1986年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。光が丘パークタウンいちょう通り八番街1号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】東武東上線と東京メトロ副都心線、東京メトロ有楽町線と三路線。 東上線急行で池袋まで10分。 逆方面、川越まで快速で21分。 メトロで池袋まで15分程度。 大きなスーパー2軒、商店街には飲食店やドラッグストア。 本屋、レンタルDVDなどもあるので、既婚独身問わず住みやすい街と言えます。 少し歩けば大きな都立公園も。 幼稚園、小学校、中学校もあります。
▼【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】商店街には、キャバクラなどの風俗店も多くあるため、サラリーマンが呼び込まれている所をよく目撃する。
2025年08月 メリット
交通利便性
▲人身事故が発生しやすいが、その分地下鉄からの代替路線でどうにでもなる。地下鉄は小竹向原で乗り換えれば渋谷や川崎まで短時間で移動出来る。
▼東武東上線が遅延しても特にアナウンスがないままスルーされるのだけはやめてほしい。
生活利便施設の充実
▲自炊は肉のハナマサ、娯楽品はドン・キホーテ、夜遅くは西友と生活に困ることはほぼほぼ無い。
▼優秀な病院が少ない。耳鼻咽喉科は2時間ぐらい並ぶので別の駅まで移動した方がいい。パチ屋が多すぎるので治安面で難有り。
飲食店の充実
▲自炊とテイクアウトに困らないぐらいには外食店が沢山ある。美味しい店は本当に美味しい。
▼ラーメン屋が多いくせに半分ぐらいは標準未満の味。夜遅くまでやってる店もあるが泥酔してる客か半グレばかりで選択に入ることはない。
暮らし・子育て環境の充実
▲メガドンキがあるから育児用の備品は楽々手に入る。
▼衛生面で難があるのと半グレ家族が住み着いてるので、地方のコミュニティとそこまで変わらない。人間関係で揉めたら即終了。公園で遊ばせようにも喫煙と飲酒を繰り返すジジババが1日中睨みをきかせてるのでオススメしない。
治安
▲こっちから喧嘩売ってこない限りは何もしてこないが、ぶっちゃけ治安が良いとは絶対に言えない。
▼メガドンキが出来る前から良くはなかったが出来てからは半グレ、チンピラ、カタギじゃないカップルや家族が昼夜問わずに彷徨くようになった。一番治安が悪いのは白子方面。マンション建築ラッシュにより大量のアジア系や半グレが移住してきたため夜歩いていても喧嘩を売られることが多くなった。喫煙マナーはぶっちぎりで最悪。
コストパフォーマンス
▲白子方面は家賃が安いため比較的コスパは良い。
▼駅周辺になると異様に家賃が高くなる。かといって周辺に住んで得がある訳でもない。
交通利便性
▲路線が複数あって市ヶ谷や池袋にも行きやすいです。
▼距離が離れているので電車でも時間がかかります。
生活利便施設の充実
▲基本的にはなんでも揃うので生活はしやすいです。
▼ブランドなどはないので都心まで行かないといけないです。
飲食店の充実
▲牛丼屋、ファミレスもあるので飲食店は充実してます。
▼駅前にしかないので駅から離れると大変です。
暮らし・子育て環境の充実
▲バスも多く走っていて公園もあるので子育てしやすいです。
▼遊ぶ場所が多くないのでそこは我慢しないといけないです。
治安
▲事故や事件は聞かないので治安はいい方だと思います。
▼交番が多くないので何かあった時は大変です。
コストパフォーマンス
▲路線と生活のしやすさを考えるとコストパフォーマンスはいいです。
▼家賃はそれなりにするので、気になるなら埼玉に出る方がいいです。
交通利便性
▲急行列車も止まるので、電車の本数が多い。池袋まで止まらず行けるのも魅力。
▼強いてあげるなら、急行列車はとにかくいつも混雑していることがデメリット。
生活利便施設の充実
▲西友など、大きめのスーパーもあり、駅の中にも成城石井、スタバがありお店は充実している。
▼とにかく便利だが、駅周りの景観はそこまでお洒落な雰囲気ではない。
飲食店の充実
▲チェーン店から地元ならではのお洒落なお店まで、多種多様に取り揃えられている。
▼お洒落で綺麗なお店は少し少ないかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
▲図書館、児童館、近隣に光ヶ丘公園という大きな公園もあり子育て世代には良い。
▼子供が過ごすにしては駅周辺の治安はあまり良く無い。
治安
▲駅前に交番があり安心感がある。出口の北と南では少し雰囲気が変わる。
▼すぐ近くに飲み屋街がたくさんあるので、あまり治安は良くない。喧嘩などを見ることもある。
コストパフォーマンス
▲価格が安いのに、利便性はとにかく抜群。池袋まで10分で行けてこの価格は他にはないと思う。
▼やはり治安の悪さが気になる。駅のすぐ近くに水商売系のお店が多いのがネックか。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。