健軍サンシャインの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通熊本市電健軍線/健軍町駅 バス10分
所在地(住所)熊本県熊本市東区尾ノ上4丁目19-67
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1988年10月
総戸数36戸
小学校区域熊本市立尾ノ上小学校
中学校区域熊本市立錦ヶ丘中学校
専有面積66.54m² ~ 70.08m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社西日本住宅
施工会社三ツ矢建設
管理会社アスクメンテナンス

健軍サンシャインを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 健軍サンシャインは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、健軍サンシャインを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半、40代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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健軍サンシャインの売却ガイド

健軍サンシャインは熊本県熊本市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数36戸、9階建の建物です。

最寄り駅は健軍町駅です。

現在、URICOには健軍サンシャインの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊本市東区のマンション売却市場

熊本市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

健軍サンシャインを売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 健軍町駅が利用可能
  • 熊本市電健軍線
  • 健軍町駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊本市立尾ノ上小学校
  • 中学校区: 熊本市立錦ヶ丘中学校

健軍サンシャインに関するよくある質問

健軍サンシャインの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。健軍サンシャインには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

健軍サンシャインの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が健軍サンシャインの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

健軍サンシャインはどのような物件ですか?

健軍サンシャインは熊本県熊本市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1988年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊本市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊本市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。健軍サンシャインには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊本市東区の住みやすさは?

熊本市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 熊本市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊本市東区の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、九州新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊本市東区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
街まで行くことができる。本数が多いので便利。
横断歩道の真ん中にあるので信号が赤になると乗り遅れてしまう。
生活利便施設の充実
家の近くにある。コンビニやファミレスなども近くにあって便利。
近くに商業施設が少ない。公共施設もあまり充実していない。
飲食店の充実
飲食店が多くある。ミスタードーナツやスキダマリンクなどがある。
強いて挙げれば近くにファーストフード店が欲しかった。
暮らし・子育て環境の充実
学校や幼稚園が近くにあって子育てしやすい
強いて挙げれば横断歩道の真ん中ではなく、道沿いにした方がより乗りやすいと思う。
治安
駅や駅周辺は比較的綺麗で治安は良いと思う。
強いて挙げれば、高校生や中学校などがうるさいので、マナーを守って利用してほしい。
コストパフォーマンス
どこまで乗っても一律の料金で市電は利用できるのでとても助かる。
強いて挙げれば学生などの料金割引などがあればより利用しやすい。
交通利便性
熊本県の路面電車の最終目的地になります。熊本の中心部ではありませんがなんでも揃うところだと思います。小さいですが商店街もあり、スーパー、八百屋さん、お弁当屋さん、ダイソー、パチンコ屋さん、カラオケ屋さん、歯医者、クリニック、ドラッグストア、少し歩けばサウナもある地域の銭湯もあります。
商店街の中のスーパーは値段が少し高いスーパーあります。一軒しかないので競争しないので高めなのがデメリットです。あと小さいダイソーなので、商品がない場合も多々あります。
生活利便施設の充実
小さい商店街ですが、贅沢を言わなければなんでも揃います。
競争店がないのでスーパーの値段は高めです。
飲食店の充実
ミスドやおいしいと評判なパンやさんやお弁当屋さんも数件あります。商店街の中にはりんご飴屋さんもあります。
路面電車が走っているので、車の停めるところがなかったりします。
暮らし・子育て環境の充実
坂があるためバリアフリーにはなっていません。近くに聾、盲学校がるので、道路の黄色の点字はありますが道ががたがたの所はたくさんあります。
坂をなくしてほしいです。坂が多いので足が悪いかたは難しいかもしれません。
治安
居酒屋や飲み屋さんもあるしたくさん遊ぶところがあります。
飲み屋さんや居酒屋もあるので週末の早朝は路上で寝ている人を見た事が数回あります。
コストパフォーマンス
ほとんどのお店がリーズナブルです。高級なお店はなかったと思います。庶民派です。
逆に高級なお店はないです。特別感はありません。
交通利便性
熊本城観光やアーケード、サクラマチなどへの買い物の際によく利用します。車移動ができない時に利用することが多いですが、目の前の電車に乗り遅れても数分後には次の電車がでますし、移動時間が車と比較的変わらないため、利便性があり助かっています。
強いてあげるのであれば、バリアフリー電車がさらに増えると良いなと感じます。
生活利便施設の充実
周辺には、歯医者や病院も揃っており、とくに市民病院までは電車と降りて、タクシーで5分程度の距離です。また、パン屋やミスタードーナツ、本屋、昔ながらのアーケードもあり、一息つける場所も豊富なのは魅力的です。
すぐそばのアーケード街がさらに活性化していけば、より良いと思う。
飲食店の充実
そんなに沢山のお店が揃っているわけではないが、ちょっと小腹が空いた時にミスタードーナツやパン屋がそばにあるのは勝手が良いです。
しいてあげれば、ランチやディナーが取れる飲食店が増えると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
周辺は住宅地でもあり、秋津や東町、桜木などいくつもの学校が集まっています。県立第二高校もあります。公園も地域ごとに点在しており、子育て世帯が暮らす地域としては、充実している様に感じます。
強いて言えば、駅から続く歩道がガタガタ道な所が多いため、整備が進むと、歩くにも自転車で走るにも通りやすくなると思います。
治安
アーケードや住宅地近くのためか、ゴミも少なく、市街地と比べると治安は良いです。
強いて言えば、夜の街灯がもう少し増えると良いのかと思います。
コストパフォーマンス
かもふかもなくと言ったかんじでしょうか。市街地よりは物価も高くはなく、程よいと思います。
もし、より物価が低ければ、尚良いでしょう。
交通利便性
始発駅なので、確実に座っていけます。料金が一律で安いので、利用させていただいてます。
家から歩いて7〜8分かかるのが、辛いです。
生活利便施設の充実
街に出るのには、数分間隔で発車するので待ち時間を考えずに利用しています。
家から歩いて7〜8分かかるのが、辛いです。
飲食店の充実
テレビで放送あったけど、隠れ名店があるみたいです。
デメリットと感じたことがなく、暮らしに密着していると思います。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園も沢山あり、小学校、中学校も電車沿線にある。
デメリットと感じたことがなく、暮らしに密着していると思います。
治安
大きな通りは街灯やお店の明かりがついていて、一人歩きも怖くありません.
住宅地内の細道は、暗くて一人歩きはしたくありません。
コストパフォーマンス
安い!とにかく運賃やすい!ずっと利用するはずではす。
半端な金額なので、両替するのに、時間がかかる。

熊本市東区の暮らし情報ガイド

熊本市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、九州新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線
  • JR長崎本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約15分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約25分
  • 主要空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

熊本市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。