信開ベルシー黒瀬の売却情報｜購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通富山地鉄不二越・上滝線／南富山駅 徒歩23分
所在地(住所)富山県富山市黒瀬北町2丁目7-6
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て11階建
築年月1995年8月
総戸数67戸
小学校区域富山市立光陽小学校
中学校区域富山市立南部中学校
専有面積54.06m² ～ 84.56m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社アパコミュニティ

信開ベルシー黒瀬を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ（一部住宅ローン）
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子２人
年齢 50代後半
職業 会社員（一般職）
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘（高校生）
年齢 非公開
職業 会社員（一般職）
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

5組の購入希望者が検討中

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信開ベルシー黒瀬の売却ガイド

信開ベルシー黒瀬は富山県富山市に位置するSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）のマンションです。1995年築（築31年）で、総戸数67戸、11階建の建物です。

最寄り駅は南富山駅（徒歩23分）です。

現在、URICOには信開ベルシー黒瀬の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

富山市のマンション売却市場

富山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

信開ベルシー黒瀬を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報（家族構成、予算、購入時期など）を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南富山駅まで徒歩23分
  • 富山地鉄不二越・上滝線／南富山駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 富山市立光陽小学校
  • 中学校区: 富山市立南部中学校

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信開ベルシー黒瀬に関するよくある質問

信開ベルシー黒瀬の売却で一括査定とURICOの違いは？

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。信開ベルシー黒瀬には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

信開ベルシー黒瀬の購入希望者は何組いますか？

現在5組の購入希望者が信開ベルシー黒瀬の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は？

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料（売買価格の3%+6万円）を抑えた売却が実現できます。

信開ベルシー黒瀬はどのような物件ですか？

信開ベルシー黒瀬は富山県富山市に位置するSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）です。南富山駅徒歩23分。築1995年、総戸数67戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

富山市のマンション売却市場はどうですか？

URICOでは富山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。信開ベルシー黒瀬には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

富山市の住みやすさは？

富山市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 富山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

富山市の交通アクセスは？

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、ハピラインふくい線、あいの風とやま鉄道線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

富山市の子育て環境は？

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年09月 メリット
交通利便性
▲雰囲気が良く 電車乗り場が分かりやすい 改札売り場の場所も分かりやすい
▼初めて行った場合電車乗り場が分からないかもしれない
生活利便施設の充実
▲静かで、ベンチに座って休憩などが出来るようになっている
▼書店や、ビルなど商業施設が何も無い 楽しめる場所も無い
飲食店の充実
▲周辺にコンビニエンスストアがあること 飲食店もある
▼徒歩では行けない距離に飲食店がある 交通が不便
暮らし・子育て環境の充実
▲目の前に高等学校があり、スロープも坂が急だかある
▼スロープはあるが階段が多いトイレがパッと見見当たらない
治安
▲治安は良く 静かで酔っぱらいなど居ないこと
▼駅の目の前の商店街的なところがあまり綺麗では無い
コストパフォーマンス
▲住みやすさは車があればどこでも行け、駅があるので車が無くても電車で行ける
▼強いて上げれば富山の中では家賃が少し高めかもしれない

富山市の他のマンション売却情報

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富山市の暮らし情報ガイド

富山市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、ハピラインふくい線、あいの風とやま鉄道線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • ハピラインふくい線
  • あいの風とやま鉄道線
  • IRいしかわ鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道41号
  • 中部縦貫自動車道
  • 北陸自動車道

子育て・教育

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談事業
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

通学環境が比較的落ち着いており、地域と学校の距離感が近い傾向です。 町丁目数が1146件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型SCなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約39施設
39前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

富山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

積雪や地震、沿岸部では津波や高潮への備えを確認しておくと安心です。

出典