信開ベルシー稲荷元町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通富山地鉄富山港線/奥田中学校前駅 徒歩7分 富山地鉄本線/稲荷町駅 徒歩8分
所在地(住所)富山県富山市稲荷元町3丁目14-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1994年8月
総戸数53戸
小学校区域富山市立柳町小学校
中学校区域富山市立奥田中学校
専有面積61.29m² ~ 93.81m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
管理会社アパコミュニティ

信開ベルシー稲荷元町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、信開ベルシー稲荷元町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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信開ベルシー稲荷元町の売却ガイド

信開ベルシー稲荷元町は富山県富山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数53戸、8階建の建物です。

最寄り駅は奥田中学校前駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには信開ベルシー稲荷元町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

富山市のマンション売却市場

富山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

信開ベルシー稲荷元町を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 奥田中学校前駅まで徒歩7分
  • 富山地鉄富山港線/奥田中学校前駅 徒歩7分
  • 富山地鉄本線/稲荷町駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 富山市立柳町小学校
  • 中学校区: 富山市立奥田中学校

信開ベルシー稲荷元町に関するよくある質問

信開ベルシー稲荷元町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。信開ベルシー稲荷元町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

信開ベルシー稲荷元町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が信開ベルシー稲荷元町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

信開ベルシー稲荷元町はどのような物件ですか?

信開ベルシー稲荷元町は富山県富山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。奥田中学校前駅徒歩7分。築1994年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

富山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは富山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。信開ベルシー稲荷元町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

富山市の住みやすさは?

富山市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 富山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

富山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、ハピラインふくい線、あいの風とやま鉄道線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

富山市の子育て環境は?

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【稲荷町駅に対する口コミ】混雑していることも少なく、長距離移動することが多い富山ではとても便利です。富山では家賃が全体的に安いですし、土地も高くはありますが他と比べればとても安いです。
【稲荷町駅に対する口コミ】利用者が都会ほど多くないのでしょうがないのかもしれませんが、電車の本数が少ないように感じます。駅が少ないために駅の近くにあると土地の値段が急に高くなります。親は車を利用するのでいいですがえきを利用する学生は駅が遠いと苦労します。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【稲荷町駅に対する口コミ】富山駅では買い物が楽しめる場所も多く基本的には駅に集まればできることが多いです。駅や駅周辺は治安がとても良く、よく利用していますが治安が悪いと思ったことはないです。
【稲荷町駅に対する口コミ】自販機のない駅もあるため、自販機は全ての駅に欲しいです。夜になると補導されている中学生をよく見ますが、酔っ払いも少なくいい駅だと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【稲荷町駅に対する口コミ】富山駅の周辺には多くの飲食店があり中心部に行けば多くの飲食店を楽しめます。
【稲荷町駅に対する口コミ】富山駅の中心部にしか飲食店が少なく、住宅街付近には有名な飲食店が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【稲荷町駅に対する口コミ】富山駅にある電車を待つ場所ではアイスや自販機があって満足しています。
【稲荷町駅に対する口コミ】電車の待機場所が少なすぎるためゆったりとできるスペースがお年寄り専用になっている。
2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【稲荷町駅に対する口コミ】乗る時間帯にもよると思いますが混雑せずに乗れるのでストレス感じないのでいいと思います静かで住みやすい東京と比べると物価安くていいです
【稲荷町駅に対する口コミ】強いてあげるとすれば電車くる本数少ないですその文エンタメや有名店などないのでもっと増やして欲しいです
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【稲荷町駅に対する口コミ】近くにコンビニあって便利です本屋さんもよく使います酔っぱらいの人見たことないです夜も電気で明るくて安心できます
【稲荷町駅に対する口コミ】強いてあげるとすれば出口少しせまいので人とぶつかりそうでした人や警備員少ないので悪い人来ないか心配です
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【稲荷町駅に対する口コミ】近くに本屋と飲食店があってよく使いますコンビニも
【稲荷町駅に対する口コミ】もう少し安いお店があると嬉しいですきれいな店も欲しいです
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【稲荷町駅に対する口コミ】少し歩いたら公園があり子連れの人いいかもですエレベーターもあります
【稲荷町駅に対する口コミ】トイレや入り口もう少しきれいにして欲しいです
2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【稲荷町駅に対する口コミ】混雑しておらず乗りやすい。 無人じゃないからわからないことを聞ける。富山駅と近いので駅に用がある人は 住みやすいと思う
【稲荷町駅に対する口コミ】もし駅の建物がもうすこし綺麗だったら よくなるもし、家賃が安かったらみんな すむと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【稲荷町駅に対する口コミ】近くに店があるのでスーパーや服屋で 買い物ができる変わった人がいない。 店が近いので不審者が出ても 助けを述べる
【稲荷町駅に対する口コミ】強いてあげれば暇つぶしできるような施設があればいいと思う街灯は少ない方だと思う。 多くしたらいいと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【稲荷町駅に対する口コミ】占いをしてくれるカフェが近くにあったり、店の中にもカフェがあったりする
【稲荷町駅に対する口コミ】ご飯系の店をもう少し増やしたら 喜ぶと思う
暮らし・防災・子育て ★★
【稲荷町駅に対する口コミ】あまり覚えてないが階段に手すりがあった気がする。
【稲荷町駅に対する口コミ】幼稚園を見たことはないので あったら良いとおう
2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【稲荷町駅に対する口コミ】早朝深夜でなければ駅員がおり、切符関係など対応してくれる。田舎県なので家賃が安い。周囲にアパートも多い。
【稲荷町駅に対する口コミ】改札からホームまでが遠い。 運賃体系がわかりにくい。 古目の物件が多いように感じる。一軒家は少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【稲荷町駅に対する口コミ】目の前がショッピングモールであり、スーパーや日用品が手に入る。学生が多く、ガラが悪いと言う印象はない。
【稲荷町駅に対する口コミ】強いて言えば駅前はやや閑散としているように感じる。やや鬱蒼としており、治安がいいと言い切れるわけではない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【稲荷町駅に対する口コミ】駅前にショッピングモールがあり、パン屋や惣菜屋が入っている。
【稲荷町駅に対する口コミ】スイーツを食べられる店はあまりないと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【稲荷町駅に対する口コミ】駅前にプールがあり、習い事もできる。公園もある。
【稲荷町駅に対する口コミ】学校や幼稚園保育園はあまり近くにないと思う。
2023年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
混雑しておらず乗りやすい。無人じゃないからわからないことを聞ける。
もし駅の建物がもうすこし綺麗だったらよくなる
生活利便施設の充実
近くに店があるのでスーパーや服屋で買い物ができる
強いてあげれば暇つぶしできるような施設があればいいと思う
飲食店の充実
占いをしてくれるカフェが近くにあったり、店の中にもカフェがあったりする
ご飯系の店をもう少し増やしたら喜ぶと思う
暮らし・子育て環境の充実
あまり覚えてないが階段に手すりがあった気がする。
幼稚園を見たことはないのであったら良いとおう
治安
変わった人がいない。店が近いので不審者が出ても助けを述べる
街灯は少ない方だと思う。多くしたらいいと思う。
コストパフォーマンス
富山駅と近いので駅に用がある人は住みやすいと思う
もし、家賃が安かったらみんなすむと思う。
交通利便性
乗り換えについて親切に説明してくださる駅員さんがいる。複数の路線が利用することができる。
乗り換えしたい時に電車の本数が少なくて、長い時間待たないといけないこと。
生活利便施設の充実
駅の改札を出るとすぐそこにアピアがあり、買い物をして帰ることができる。
強いてあげるなら、高校生が楽しめるような雑貨屋があって欲しい。
飲食店の充実
稲荷町の駅のすぐそこのアピアの中に飲食店が1店舗ある。
稲荷町の駅のすぐそこのアピアに1店舗だけ飲食店があるけど、もっと色んな種類のお店を増やして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
稲荷町の駅のすぐそこに稲荷公園という広い公園があって子供の遊ぶ環境が整っている。
駅のトイレが狭くて、多目的トイレもない。オムツ変えシートの設置もない。
治安
改札を通る時にも譲り合いをしていることをよく見るしお互いにぺこっとしながら通ったりなどしている。
もし、なにか事件が起こってしまった時のために、近くに交番があったら安心出来る。
コストパフォーマンス
稲荷町駅からすぐ近くにあるアピアで買い物をして帰ることができる。
近くにアピアと稲荷町公園しかなくてもっと学生が遊べる場所にして欲しい。
交通利便性
富山駅からすぐ行けるのでとてもいいと思う
周りに駅しかなく分かりずらいので行きにくい
生活利便施設の充実
近くに公園やショッピングセンターがあるのでいい
もし駅が綺麗だったらもっと良くなると思う
飲食店の充実
ショッピングセンターがあるので飲食には困らない
これといったもは無いのでなにかあったら良さそう
暮らし・子育て環境の充実
住宅街が密集しているところなので乗りやすい
古くなっているので子供には危険な場所がある
治安
周りも明るくとても治安がいい場所だと思う
夜になると暗くなってしまうため街灯が欲しい
コストパフォーマンス
相対的に見てのどかでとても良い場所だと思う
もし駅が新しくなったらもっと良くなると思う
交通利便性
富山駅から近く、乗り継ぎもここからが多い。
大分老朽化していて、階段も多いのでバリアフリーではない。
生活利便施設の充実
近くにアピア、稲荷公園、保育所があり、買い物や遊びに行くのにとてもいい。
買い物、レジャー施設以外は特にないが小さい駅なので十分かと思う。
飲食店の充実
アピアがあるので飲食には困らないかと思う。
おしゃれ、人気のお店は特にないかなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育所も公園もあるのでとても充実している。
駅に関してはバリアフリーでないし、オムツ替えなどは出来ない。
治安
古いが綺麗にはなってそう、街灯も十分にある。
交番が近くにはない、富山駅が近いので酔っ払いはいる可能性ある。
コストパフォーマンス
家賃や物価など富山市内はどこも同じくらいかなと思う。
駅近だとそれなりに土地などは高い可能性がある。

富山市の暮らし情報ガイド

富山市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、ハピラインふくい線、あいの風とやま鉄道線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • ハピラインふくい線
  • あいの風とやま鉄道線
  • IRいしかわ鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道41号
  • 中部縦貫自動車道
  • 北陸自動車道

子育て・教育

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談事業
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

通学環境が比較的落ち着いており、地域と学校の距離感が近い傾向です。 町丁目数が1146件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型SCなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約39施設
39前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

富山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

積雪や地震、沿岸部では津波や高潮への備えを確認しておくと安心です。