信開ドムス掛尾の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通あいの風とやま鉄道/富山駅 バス13分
所在地(住所)富山県富山市掛尾町501-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1989年11月
総戸数44戸
専有面積45.12m² ~ 96.36m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大建ドムス
管理会社アパコミュニティ

信開ドムス掛尾を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 信開ドムス掛尾の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 信開ドムス掛尾は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、富山県富山市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、信開ドムス掛尾のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 信開ドムス掛尾の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、富山県富山市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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信開ドムス掛尾の売却ガイド

信開ドムス掛尾は富山県富山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数44戸、11階建の建物です。

最寄り駅は富山駅です。

現在、URICOには信開ドムス掛尾の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

富山市のマンション売却市場

富山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

信開ドムス掛尾を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 富山駅が利用可能
  • あいの風とやま鉄道
  • 富山駅 バス13分

教育・子育て

  • 保育施設: 約205施設
  • 待機児童: 年度によって変動

信開ドムス掛尾に関するよくある質問

信開ドムス掛尾の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。信開ドムス掛尾には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

信開ドムス掛尾の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が信開ドムス掛尾の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

信開ドムス掛尾はどのような物件ですか?

信開ドムス掛尾は富山県富山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1989年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

富山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは富山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。信開ドムス掛尾には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

富山市の住みやすさは?

富山市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 富山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

富山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、ハピラインふくい線、あいの風とやま鉄道線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

富山市の子育て環境は?

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】富山県の主要駅なのでどこに出向くにも便利です。富山は地方都市なので現時点では比較的安価に住める。
▼【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】デメリットを感じたことはあまりありませんが、強いて言うのであればローカル線の接続駅でもあるので本数が少ない。最近駅周辺にマンション建設がラッシュで今後は家賃相場が上がるかもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】北陸新幹線が開通し駅構内が非常にキレイです。買い物も楽しめます。地方都市なので治安が悪いと言う感じはありません。交番もあり人目も多いので安全です。
▼【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】新しい駅なのであまりデメリットはありませんが、強いて言うならゴミ箱が見当たらないのでたまに不便である。強いて挙げれば、逆に地方都市なので深夜遅くは人通りが少なく暗い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】新駅になってからコンビニが中に入ったり飲食店がオープンしたので食事も楽しめます。
▼【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】デメリットかどうかは分かりませんが、目新しい店が少ないので街に出た方が飲食は楽しめる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】最近新しく出来た駅なので多機能トイレや身体に障害を持つ方がにも優しい動線が作られている。
▼【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】県の中心駅なので人それぞれ思うところはあると思うが、子育て環境としてはあまり良くないと思います。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】新幹線・在来線・ライトレール(路面電車)の乗り換えがとてもスムーズにできる。 飲食店が駅内に数件、駅周辺にたくさんあり、とても便利。 市街地ががとてもコンパクトなため徒歩でも十分周ることができる。 とにかく駅が綺麗
▼【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】強いてあげれば冬になれば駅構内がとても寒くなること。 利用者数の割に券売機が少ない。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】駅前には、大きいデパートがあり服なども買えます(*^^*)駅の中にもたくさんの飲食店があり、海鮮やさんがめちゃくちゃ美味しかった
▼【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】駅前には、大きいデパートもあり良いのですが地鉄の駅が複雑で、降りるだけのホーム乗るだけのホームなど、乗る時は、後ろの車両からなどなど、初めてだと、かなり迷いました
2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】・新幹線と直結しており、アクセスがよい。 ・市内を走る路面電車が1階に乗り入れており、観光に便利。電車車体もきれい ・お土産を買える店も駅に隣接しており、ご当地ラーメンなども豊富 ・駅周辺に駐車場も多く、車移動していても立ち寄りやすい ・近くに大きな公園、美術館もあり人気
▼【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】・富山空港までは車やバスを利用して20分ほどかかってしまう
2024年02月 メリット
交通利便性
▲富山県の中心部にある主要駅で、新幹線の利用もできる。
▼終電の時間が早く、深夜に利用する上では不便を感じる。
生活利便施設の充実
▲駅の横に新しい大型商業施設があり、本、薬、雑貨等の買い物に便利。
▼メンズ向けのアパレルがあまりなく、特に若い男性にとっては魅力を感じにくい。
飲食店の充実
▲スターバックスほか、大型商業施設内にオシャレな飲食店が充実している。
▼立ち食いそば屋のような、ササッと食事ができるお店の営業時間が伸びたり、店舗数が増えたりするとなおありがたい。
暮らし・子育て環境の充実
▲周辺にきれいで人気のある公園があり、子連れで遊びに来るのもいい。
▼多機能トイレの数が増えると、より利便性があっていいと思う。
治安
▲夜でも危ないと感じることはほとんどなく、安心して利用できる。
▼強いて言えば、駅付近で夜遅くにスケートボードをする集団を見たことがあり、利用客にぶつかったりしないかだけが心配。
コストパフォーマンス
▲県内中心部なので発展しており、コンパクトシティなので暮らしが便利。
▼地価が高く、若者世代が住むには少しハードルが高い。
交通利便性
▲まだ新しいので綺麗です路面電車が駅の中まで入ってくる珍しい駅東京に行く時など、金沢が始発なのでそこまで混む前で自由席でも座れるのは助かる
▼関西方面に行く時は金沢で乗り換えないといけない点がマイナス
生活利便施設の充実
▲すぐ隣に駅ビルがあるので買い物や食事は利便性良いお土産も購入できる
▼レンタルモバイルバッテリーがあると助かるなと思いました
飲食店の充実
▲コンビニはもちろん源のおにぎり屋さんがあったり(人気で並んでる時もあります)、お土産購入や食事も近場で済むすぐ近くに美しいと評判のスタバもあります
▼駅構内にもっと駅弁が充実してるといいなと思った
暮らし・子育て環境の充実
▲駅すぐ近くに環水公園があります駅の中にはエレベーター、エスカレーターももちろんあります
▼せっかくドラえもんの作者のゆかりの地なのでドラえもんと写真がとれるなどあると良いのではないでしょうか
治安
▲駅、駅周辺は綺麗に整備されており、明るくて良い
▼駅裏の地域は街灯が少なく暗いように感じる
コストパフォーマンス
▲スーパーやドラッグストアは多く競合して安く購入できる
▼車がないと生活に困る、スタッドレスタイヤも必須
交通利便性
▲富山で1番大きい駅ということもあり新幹線も通っているのでとても便利。
▼電車の本数がとても少ないのでもっと増やして欲しいです。
生活利便施設の充実
▲最近マルートがオープンしたので遊びの場所の幅が増えてうれしい。
▼満足しているが強いてあげるならもう少し洋服店を増やして欲しい。
飲食店の充実
▲チェーン店だがマクドナルドやサイゼリアがとても好きだ。
▼満足しているが強いてあげるならココスの店舗を増やして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺に龍谷高校があるのでその学生さんたちは便利だと思う。
▼トイレの数が少ないし、オムツ替えシートがないのでお母様方は少し困るであろう。
治安
▲とくにヤンキーもいないし平和なのではないだろうか。
▼街灯はもう少し増やしたほうが良いと思う。
コストパフォーマンス
▲物価はそこまで高くないので暮らしやすい気がする。
▼強いてあげるなら土地の値段が少々お高めだ。

富山市の暮らし情報ガイド

富山市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、ハピラインふくい線、あいの風とやま鉄道線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • ハピラインふくい線
  • あいの風とやま鉄道線
  • IRいしかわ鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道41号
  • 中部縦貫自動車道
  • 北陸自動車道

子育て・教育

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談事業
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

通学環境が比較的落ち着いており、地域と学校の距離感が近い傾向です。 町丁目数が1146件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型SCなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約39施設
39前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

富山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

積雪や地震、沿岸部では津波や高潮への備えを確認しておくと安心です。