信開ドムス城川原の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通富山地鉄富山港線/城川原駅 徒歩1分
所在地(住所)富山県富山市城川原3丁目3-40
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1992年4月
総戸数57戸
小学校区域富山市立豊田小学校
中学校区域富山市立岩瀬中学校
専有面積44.10m² ~ 94.85m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社大建ドムス
施工会社松井建設
管理会社アパコミュニティ

信開ドムス城川原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、信開ドムス城川原を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 信開ドムス城川原は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 信開ドムス城川原の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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信開ドムス城川原の売却ガイド

信開ドムス城川原は富山県富山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数57戸、7階建の建物です。

最寄り駅は城川原駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには信開ドムス城川原の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

富山市のマンション売却市場

富山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

信開ドムス城川原を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 城川原駅まで徒歩1分
  • 富山地鉄富山港線/城川原駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 富山市立豊田小学校
  • 中学校区: 富山市立岩瀬中学校

信開ドムス城川原に関するよくある質問

信開ドムス城川原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。信開ドムス城川原には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

信開ドムス城川原の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が信開ドムス城川原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

信開ドムス城川原はどのような物件ですか?

信開ドムス城川原は富山県富山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。城川原駅徒歩1分。築1992年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

富山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは富山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。信開ドムス城川原には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

富山市の住みやすさは?

富山市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 富山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

富山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、ハピラインふくい線、あいの風とやま鉄道線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

富山市の子育て環境は?

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
ライトレール城川原駅が隣にあり、富山駅へのアクセスがしやすい。
やはり車がなくては生活できない面もある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅近く。最近は大型スーパーも道を挟んですぐにできたようで便利。
線路横なので低層階は電車の騒音があるのではないか。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスは清潔感がある。また、エントランスには管理人さんがおり、セキュリティも安心。
エレベーターは一つしかなく、待ち時間が長い時もあった。
お部屋の仕様・設備 ★★★
可もなく不可もなしといった印象。日当たりは良好。
隣の部屋の声がたまに聞こえることはあった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
大型スーパーの大阪屋ショップが近い。おいしいお蕎麦やさんやケーキ屋さんもある。
やはり車がなくては生活できない面もある。
暮らし・防災・子育て ★★★
近くにある城川原公園は散歩や子ども連れにとても良いと思う。
学校関係は少し遠い印象。自転車通学になるのでは。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【城川原駅に対する口コミ】ライトレールが近年南側まで直接繋がったため、繁華街までの移動が非常に楽になりました。ライトレール沿線は交通の利便性が高いので、若干土地の値段は高いかと思います
【城川原駅に対する口コミ】強いて挙げれば朝の時間帯が大変混雑すること強いて挙げれば空き家や空き地が少ないと思います
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【城川原駅に対する口コミ】駅から降りると、大型スーパーやコンビニがあるので利便がいいと思うそれほど人が多くいる場所ではないので治安はいいと思います
【城川原駅に対する口コミ】駐車場がもう少し広ければいいかなと思います。夜中にうるさいバイクがよく走っているのが嫌です
買い物・飲食店充実度 ★★★
【城川原駅に対する口コミ】お好み焼きや焼肉店がありますので結構人気の店です
【城川原駅に対する口コミ】あまり多く飲食店はないので賑やかではないです
暮らし・防災・子育て ★★★
【城川原駅に対する口コミ】マンションやアパート公園があるので利便性はかなりいいです
【城川原駅に対する口コミ】車の交通量が多いので渋滞をしている時間帯が多い
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【城川原駅に対する口コミ】富山港線の主要駅で、富山地方鉄道の城川原管理所が併設されています。 城川原管理所ではecomycaの発行窓口の他、ecomycaのチャージ機やトイレ、待合室もあります。 他の駅に比べて待ち時間を屋内で過ごせるため、夏冬の暑さ寒さを凌ぐことが可能です。
【城川原駅に対する口コミ】始発や最終電車以外の殆どの電車が上下線のすれ違いを行います。 そのため先に富山駅方面が到着した後、岩瀬浜行きの電車を待つ時間があるため、当駅で数分間のタイムロスが発生します。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【城川原駅に対する口コミ】地方都市にしては割と電車の本数が多い。周辺には飲食店が少しと、コンビニ、食品スーパーがあり買い物には便利。 電車は朝夕は混雑するがきちんと乗れる。富山駅までは15分ほとで到着。通勤通学の足として便利。車での送迎もしやすい。
【城川原駅に対する口コミ】路線の真ん中の駅で朝夕は上りも下りも満席状態で座ることが難しい。
2022年05月 メリット
交通利便性
ライトレールが近年南側まで直接繋がったため、繁華街までの移動が非常に楽になりました。
強いて挙げれば朝の時間帯が大変混雑すること
生活利便施設の充実
駅から降りると、大型スーパーやコンビニがあるので利便がいいと思う
駐車場がもう少し広ければいいかなと思います。
飲食店の充実
お好み焼きや焼肉店がありますので結構人気の店です
あまり多く飲食店はないので賑やかではないです
暮らし・子育て環境の充実
マンションやアパート公園があるので利便性はかなりいいです
車の交通量が多いので渋滞をしている時間帯が多い
治安
それほど人が多くいる場所ではないので治安はいいと思います
夜中にうるさいバイクがよく走っているのが嫌です
コストパフォーマンス
ライトレール沿線は交通の利便性が高いので、若干土地の値段は高いかと思います
強いて挙げれば空き家や空き地が少ないと思います

富山市の暮らし情報ガイド

富山市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、ハピラインふくい線、あいの風とやま鉄道線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • ハピラインふくい線
  • あいの風とやま鉄道線
  • IRいしかわ鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道41号
  • 中部縦貫自動車道
  • 北陸自動車道

子育て・教育

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談事業
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

通学環境が比較的落ち着いており、地域と学校の距離感が近い傾向です。 町丁目数が1146件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型SCなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約39施設
39前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

富山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

積雪や地震、沿岸部では津波や高潮への備えを確認しておくと安心です。