信開ドヌール二の宮の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通ハピラインふくい/福井駅 バス20分
所在地(住所)福井県福井市二の宮4丁目23-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1994年12月
総戸数23戸
小学校区域福井市立明新小学校
中学校区域福井市立明道中学校
専有面積63.03m² ~ 95.90m²
用途地域第二種中高層住居専用地域

信開ドヌール二の宮を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 信開ドヌール二の宮は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 福井県福井市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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信開ドヌール二の宮の売却ガイド

信開ドヌール二の宮は福井県福井市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数23戸、6階建の建物です。

最寄り駅は福井駅です。

現在、URICOには信開ドヌール二の宮の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福井市のマンション売却市場

福井市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

信開ドヌール二の宮を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福井駅が利用可能
  • ハピラインふくい
  • 福井駅 バス20分

教育・子育て

  • 小学校区: 福井市立明新小学校
  • 中学校区: 福井市立明道中学校

信開ドヌール二の宮に関するよくある質問

信開ドヌール二の宮の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。信開ドヌール二の宮には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

信開ドヌール二の宮の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が信開ドヌール二の宮の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

信開ドヌール二の宮はどのような物件ですか?

信開ドヌール二の宮は福井県福井市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1994年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福井市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福井市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。信開ドヌール二の宮には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福井市の住みやすさは?

福井市は福井県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福井市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福井市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR北陸本線、あいの風とやま鉄道線などの鉄道と国道8号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福井市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【福井駅・福井駅駅に対する口コミ】福井駅から徒歩1分以内に、スーパーやショッピングセンターがあるため、駅利用のついでに日常の買い物ができるのがいいです。併設のお土産物屋さんには、福井ならではのものが揃っているため、手土産には困りません。電車自体はいつも混んでいませんので、安心できます。特急自由席へも並ばずに座れることが多いです。改札前の「今庄そば」は、おなかがすいていなくても食べたくなるお店です。
▼【福井駅・福井駅駅に対する口コミ】駅のコンコースで電車を待つときは、冬場は寒いです。みどりの窓口がたまにすごく混んでいるので、ぎりぎりに並ぶと電車に間に合わないときがあるので、余裕をもって駅に到着されることをお勧めします。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【福井駅・福井駅駅に対する口コミ】数年前に改装されてかなり使いやすくなったと思う。駅の外観で恐竜アピールが凄いが県外の観光客へのアピールとしては許容範囲だと思う。東口のアオッサは商業施設というより県の施設なのかな、といった印象。またハピリンは観光客向けのお土産や福井の名産品が売られている。
▼【福井駅・福井駅駅に対する口コミ】アオッサやハピリンが駅の最寄りの施設としては正直物足りない。観光客にとってはハピリンでお土産を購入でき、良いのかとも思うが県内出身でハピリンに行こうとは思わない。またアオッサも発達しているとはいえない。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【福井駅・福井駅駅に対する口コミ】朝・夕の通勤・通学や帰宅ラッシュの時間帯を除けば、非常に余裕を持って利用することができる路線。また、在来線に比べて停車駅も少なく、快適に目的地に到着することができる。昨年より交通系ICカードの利用も可能になった。
▼【福井駅・福井駅駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設が少なく、長い時間を過ごすことは難しい。また、車社会である福井県であるにもかかわらず、一方通行や狭い道が多く、車での進入が難しいこともデメリットである。駅前でのイベント等の開催もあるが、車でのアクセスのしやすさの改善が必要であろう。
2024年01月 メリット
交通利便性
▲新幹線が開業に向けて駅、駅前の整備がかなり進んでいます。いままでの福井駅とはちがいます!
▼駐車場やタクシー乗り場がまだ少ないと思います。新幹線開業後利用客が増えると思うので。
生活利便施設の充実
▲バス停も新しくなり、駅から近くなりました。
▼スーパーとかは周りにほぼないので、仕事帰り買い物とはなかなかならないです。
飲食店の充実
▲駅前周辺はそばなど名物のお店は多数あります。
▼数自体は少ないです。選択肢が絞られてしまいます。
暮らし・子育て環境の充実
▲再開発ということで多目的トイレ等は充実しています。
▼駅周りは保育園などは少ない印象です。子供もあまり見かけないかも。
治安
▲駅のそばに交番があるので安心はできます。
▼最近若者の器物損壊や暴力沙汰がぼちぼち発生しています。
コストパフォーマンス
▲駅前もマンションも、増えて利便性は高くなっています。
▼やはり車社会なので車は必須です。駐車場増やして欲しいです。
交通利便性
▲めちゃくちゃたちそば美味い。絶対に食べた方がいいです!
▼バスの本数少ない。郊外から駅にかけてが高い
生活利便施設の充実
▲開発されて、公園みたいな広場が増えている
▼昔ながらの店が開発によって壊されている。
飲食店の充実
▲美味しいたちそばがある。めちゃくちゃ美味い。、
▼余り食べるとこがない。もう少し飲食店増やして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲マンションの建設があるため、住むところは増えそうです
▼住みにくいと思う。駅から離れないと家がない
治安
▲絶対いいと思う。変な人いないし、綺麗だし。
▼少し駅から離れると、治安悪いとこあるかも。
コストパフォーマンス
▲あまりよく分からない。その土地に詳しくないため。
▼特にありませんが、開発であまり店は無くなっています。
交通利便性
▲駅が新しくなり店舗が増え便利になったが、昔からある「駅蕎麦」屋も存続していてホッとする。恐竜アピールが至るところにあり楽しい。
▼恐竜意外の推しも分かりやすくアピール出来ると良いかな。
生活利便施設の充実
▲新しい商業施設ハピリンが出来てからイベントが多くなり活気が出ている。
▼どこも駅前は同じだと思うが、無料の駐車場はない。
飲食店の充実
▲新しくオープンした店が沢山あり行ってみたいところが多い。古くからある店も良い。カレーの「モーニングトマト」や、カフェ「ココット」など。
▼駅ビルに入っていて福井料理を売りにしている店がもう少し頑張ってレベルアップしてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
▲県外から来た女性から福井は子育てしやすいと何度か聞いたことがある。自分も不便を感じたことはない。
▼良さを享受出来ていない人にも行き渡ると良い。
治安
▲駅に近いところは明るいところが多く、特に不安を感じることはないように思う。
▼たまに学校から不審者情報のメールが届くと少し不安になる。
コストパフォーマンス
▲駅前は高いかもしれないが、全体的には便利さや自然環境のバランスがとれた地域だと思う。
▼お年寄りが亡くなった後に空き家になる家が増えそう。

福井市の暮らし情報ガイド

福井市は福井県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR北陸本線、あいの風とやま鉄道線などの鉄道と国道8号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR北陸本線
  • あいの風とやま鉄道線
  • IRいしかわ鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道8号
  • 国道41号
  • 北陸自動車道

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
病児保育
子育て相談事業

教育の特徴

通学環境が比較的落ち着いており、地域と学校の距離感が近い傾向です。 町丁目数が530件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約23施設
23前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

福井市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

積雪や地震、沿岸部では津波や高潮への備えを確認しておくと安心です。