信開ガーデンコート森田駅前の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通ハピラインふくい/森田駅 徒歩1分
所在地(住所)福井県福井市八重巻町10-44
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1997年10月
総戸数23戸
小学校区域福井市立森田小学校
中学校区域福井市立森田中学校
専有面積75.30m² ~ 95.29m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社信開産業

信開ガーデンコート森田駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、信開ガーデンコート森田駅前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 信開ガーデンコート森田駅前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福井県福井市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福井県福井市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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信開ガーデンコート森田駅前の売却ガイド

信開ガーデンコート森田駅前は福井県福井市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数23戸、8階建の建物です。

最寄り駅は森田駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには信開ガーデンコート森田駅前の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福井市のマンション売却市場

福井市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

信開ガーデンコート森田駅前を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 森田駅まで徒歩1分
  • ハピラインふくい/森田駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 福井市立森田小学校
  • 中学校区: 福井市立森田中学校

信開ガーデンコート森田駅前に関するよくある質問

信開ガーデンコート森田駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。信開ガーデンコート森田駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

信開ガーデンコート森田駅前の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が信開ガーデンコート森田駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

信開ガーデンコート森田駅前はどのような物件ですか?

信開ガーデンコート森田駅前は福井県福井市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。森田駅徒歩1分。築1997年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福井市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福井市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。信開ガーデンコート森田駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福井市の住みやすさは?

福井市は福井県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福井市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福井市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR北陸本線、あいの風とやま鉄道線などの鉄道と国道8号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福井市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【森田駅に対する口コミ】福井駅まで1本で行くことが出来てとても助かってます家が沢山集まっていて立地的にはいいと思います
【森田駅に対する口コミ】本数が少し少なくて不便だなぁと思うところもあります人が多すぎるので多少住みずらさはあります
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【森田駅に対する口コミ】福井駅まで行けば色々な施設に行くことができていいです治安はいいほうだと思います。ちゃんと順番も守っていていいです
【森田駅に対する口コミ】駅の近く自体には何も無いので多少不便です夜になるとたむろっている人たちもいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【森田駅に対する口コミ】少し歩いたところですが、コンビニならあります
【森田駅に対する口コミ】飲食店といった飲食店はほぼありませんので少し遠くに行く必要があります
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【森田駅に対する口コミ】駅には1本で行けますので、少しは便利かなぁと思います
【森田駅に対する口コミ】駅の近く自体には全く子育て施設などはありません
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【森田駅に対する口コミ】お洒落な外観です。大きくはありませんが、地元の方々の大切な足になっているようです。 捨てられていたゴミを使って作られた作品を展示してあって、持ち帰り自由です。 良ければ足を伸ばしてみてください。 周辺は大きな通りも走っていますが、住宅地です。
【森田駅に対する口コミ】福井駅のほうから歩いてきました。 少し遠いかもしれません。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【森田駅に対する口コミ】駅から南へ10分程度歩いた場所に、バロー森田店(食料品スーパーマーケット)があるため、日々のお買い物には大変便利です。 県内の主要である福井駅まで、乗り換えなしで、5分程です。 起伏の平坦な道のりが続いているため、足腰への負担もかかりません。
【森田駅に対する口コミ】駅前に商業施設やお店がないため、その分街灯も少なく、夜は暗く感じるかもしれません。
2024年12月 だいだい珈琲
交通利便性
電車の本数がそこそこあり、福井駅のアクセスはいいです。
車を止める駐車スペースはありますが駐車場はありません
交通利便性
ICOCA、Suicaなどの交通系ICが使えます
送り迎えの為の乗り降りのスペースはあるが、駐車場がない
生活利便施設の充実
車で少し走れば、スーパー(バロー、アルビス)やドラッグストア(クスリのアオキ、ゲンキー)が多数ある。
駅周辺はあまり栄えていないので、街に出るには車やバス、自転車を利用する必要がある
飲食店の充実
駅から少し歩いた場所に【だいだい珈琲】というかき氷がおいしいおしゃれなカフェがあります◎
強いてあげるとすれば、パン屋さんが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
近年子育て世代が多く住むようになり、保育園や公園が新しく出来たりしている。
駅のトイレは、待合室の外側にあり、多目的トイレではないため少し利用しづらい。
治安
割と静かな地域なので、夜間も騒がしいといったことはない。
新しい世帯が多い為、地域間のつながりは薄い。
コストパフォーマンス
福井市にも坂井市にも行きやすく、利便性が良い。
強いて挙げるとすれば、土地価格が近年上がっている
交通利便性
福井駅まで1本で行くことが出来てとても助かってます
本数が少し少なくて不便だなぁと思うところもあります
生活利便施設の充実
福井駅まで行けば色々な施設に行くことができていいです
駅の近く自体には何も無いので多少不便です
飲食店の充実
少し歩いたところですが、コンビニならあります
飲食店といった飲食店はほぼありませんので少し遠くに行く必要があります
暮らし・子育て環境の充実
駅には1本で行けますので、少しは便利かなぁと思います
駅の近く自体には全く子育て施設などはありません
治安
治安はいいほうだと思います。ちゃんと順番も守っていていいです
夜になるとたむろっている人たちもいます。
コストパフォーマンス
家が沢山集まっていて立地的にはいいと思います
人が多すぎるので多少住みずらさはあります
交通利便性
福井駅から金沢方面への次の駅。福井に行くなら利便性はいいと思います。
ただし、無人駅なので、特急券・定期券を買いたいと思ったら、隣の福井駅までいかないといけません。
生活利便施設の充実
駅前には、スーパーマーケットや、いろいろな飲食店がたくさんあります。
しかし、車がないと絶対に不便です。あと、森田駅周辺には大きな病院はありません。個人医院ならあります。
飲食店の充実
大通り沿いに、それなりに店はあります。パン屋や弁当屋もあります。
車で行くとするならば、駐車場を確認しておいてから行くのをお勧めします。
暮らし・子育て環境の充実
福井市内の高校等に進学するなら、電車で通えば近い。
小学校が人口増加で満杯。数年後に近隣の小学校が分裂して2校になる計画があるが、今引っ越すと大人数の小学校にいかないといけない。
治安
犯罪は聞いたことがなく、とても安心して過ごせるはずです。
ただ、駅は無人駅なので、夜は怖いと思います。
コストパフォーマンス
都会と比べたら、家賃はとても安いと思います。近くに短大があり、ワンルームマンションは多いです。
田舎なので、やはり車がないと、とてもつらいと思います。

福井市の暮らし情報ガイド

福井市は福井県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR北陸本線、あいの風とやま鉄道線などの鉄道と国道8号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR北陸本線
  • あいの風とやま鉄道線
  • IRいしかわ鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道8号
  • 国道41号
  • 北陸自動車道

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
病児保育
子育て相談事業

教育の特徴

通学環境が比較的落ち着いており、地域と学校の距離感が近い傾向です。 町丁目数が530件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約23施設
23前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

福井市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

積雪や地震、沿岸部では津波や高潮への備えを確認しておくと安心です。