信開ガーデンコート文京の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通ハピラインふくい/福井駅 バス20分
所在地(住所)福井県福井市文京7丁目6-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1997年6月
総戸数61戸
小学校区域福井市立湊小学校
中学校区域福井市立藤島中学校
専有面積65.08m² ~ 100.48m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社信開産業信開ホーム
施工会社信開建設熊谷組
管理会社アパコミュニティ

信開ガーデンコート文京を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 福井県福井市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福井県福井市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福井県福井市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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信開ガーデンコート文京の売却ガイド

信開ガーデンコート文京は福井県福井市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数61戸、8階建の建物です。

最寄り駅は福井駅です。

現在、URICOには信開ガーデンコート文京の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福井市のマンション売却市場

福井市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

信開ガーデンコート文京を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福井駅が利用可能
  • ハピラインふくい
  • 福井駅 バス20分

教育・子育て

  • 小学校区: 福井市立湊小学校
  • 中学校区: 福井市立藤島中学校

信開ガーデンコート文京に関するよくある質問

信開ガーデンコート文京の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。信開ガーデンコート文京には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

信開ガーデンコート文京の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が信開ガーデンコート文京の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

信開ガーデンコート文京はどのような物件ですか?

信開ガーデンコート文京は福井県福井市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1997年、総戸数61戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福井市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福井市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。信開ガーデンコート文京には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福井市の住みやすさは?

福井市は福井県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福井市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福井市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR北陸本線、あいの風とやま鉄道線などの鉄道と国道8号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福井市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【福井駅・福井駅駅に対する口コミ】・福井県でも主要駅なのですべての列車が停車する ・将来的には北陸新幹線が開通するので東京や大阪方面へのアクセスが楽になる ・商店街や商業施設が付近に多くあり、買い物やランチ、ディナー、飲み会などには困らない(例えば、西武百貨店・ロフト・紀伊国屋書店・飲食店多数・プラネタリウム・図書館など) ・福井駅前には福井鉄道とバスが乗り入れしているため市街地へのアクセスも便利 ・商店街への道が整備されているため歩きやすく巡りやすい ・鉄道ではえちぜん鉄道と福井鉄道にアクセスできるため乗り換えも便利 ・バスは路線バス、高速バスの乗り場が隣接しており便利
【福井駅・福井駅駅に対する口コミ】・閉店時間が早い飲食店が多い ・えちぜん鉄道と福井鉄道とは接続時間(乗り換え時間)が短すぎたり長すぎたりすることがある
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【福井駅・福井駅駅に対する口コミ】使う人が多いかと思いますが、福井鉄道もありかと思いました!駅がどんどんきれいになっていっている。特に以前のトイレは清潔とはいいがたかったが、新しいトイレは非常にきれいで使い勝手もよい。昔は階段しかなかったが、エスカレーターができたのもうれしいところ。
【福井駅・福井駅駅に対する口コミ】周りの景色があまり良くないです、冬になると雪が沢山あるし、たまに電車が乗れなくなりました、それは困りますよ
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【福井駅・福井駅駅に対する口コミ】常日頃から使用させて貰っています。 飲食店が多いので電車を乗るついでに周りにある飲食店やカフェ、観光地を探して土曜日や日曜日などの休みの日に遊びに行っています。 商店街なども多いため立ち寄って掘り出し物などを探し辺りもします。 夜になっても比較的明るいため家族連れや女友達と遊び歩いても良いのではと思います。
【福井駅・福井駅駅に対する口コミ】あまりデメリットと言うデメリットはありませんが強いて言うならば主要駅や都心部までのアクセスがしずらいぐらいですかね。
2023年06月 メリット
交通利便性
福井県内では最も便利。他のとこよりも広くて時間を潰す場所もある
電車の本数がもっと増えると嬉しい。シェアサイクリングや商業施設が増えると良い
生活利便施設の充実
大体のものは揃っていると思う。生活していく上での不便さは感じない
遊べる場所が少ない。西武の閉じた方を商業施設として作って欲しい
飲食店の充実
色々な種類のお店があると思う。どこも美味しい。
気軽に立ち寄れる飲食店が少ない。ファストフード店などを増やして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅前なだけあって交通は便利。保育園なども少ないがある。
エレベーターの数が少ないと思う。もっと増えると良い
治安
昼は特に何も無い。優しい人が多いように感じる。
夜になると治安が悪い。変な人がいっぱいいる。
コストパフォーマンス
利便性は高くて、移動が多い人にはいいと思う。
福井の割に値段が高い。駅前だからしょうがないとは思うけど。
交通利便性
駅中にお土産屋さんや地元の特産が食べられるお店がある事で、乗る直前でもお土産や腹ごしらえが出来ること。
新幹線開業に伴い、閉店やリニューアルでやっていないお店が多いこと。
生活利便施設の充実
近場にバス停やタクシー乗り場、お迎えの自家用車が一時停止できるスペースがあること。
普段の買い物をするスーパーの単価が高い所。
飲食店の充実
ご当地料理やチェーン店があり、手軽なものから少し高級な店まで揃っている。
食事処が多く、おしゃれなカフェや手軽に入れるチェーンのカフェがあまりないこと。
暮らし・子育て環境の充実
工事中ではあるが、スロープや視覚障害者のための入り口で音が鳴る装置がついている。
自動ドアが少ない。ガラス張りになっているので、もう少し自動ドアの数を増やして欲しい。
治安
週末には大学生や若い社会人などが酔って騒いでいるが、マナーは守っている。
特にないが、もう少し電灯を明るくして欲しい。
コストパフォーマンス
メリットは特になく、駐車場が広くもう少し安ければなお良い。
車社会なので、駅近くの高い物件や賃貸に住むメリットを感じない。

福井市の暮らし情報ガイド

福井市は福井県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR北陸本線、あいの風とやま鉄道線などの鉄道と国道8号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR北陸本線
  • あいの風とやま鉄道線
  • IRいしかわ鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道8号
  • 国道41号
  • 北陸自動車道

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
病児保育
子育て相談事業

教育の特徴

通学環境が比較的落ち着いており、地域と学校の距離感が近い傾向です。 町丁目数が530件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約23施設
23前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

福井市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

積雪や地震、沿岸部では津波や高潮への備えを確認しておくと安心です。