信開ウエラコート日之出町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通富山地鉄本線/電鉄富山駅 徒歩5分 富山地鉄富山市内軌道線1系統/荒町駅 徒歩5分
所在地(住所)富山県富山市日之出町4-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1988年5月
総戸数36戸
小学校区域富山市立芝園小学校
中学校区域富山市立芝園中学校
専有面積18.08m² ~ 47.12m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社アパ建設
管理会社アパコミュニティ

信開ウエラコート日之出町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 信開ウエラコート日之出町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

信開ウエラコート日之出町の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

信開ウエラコート日之出町の売却ガイド

信開ウエラコート日之出町は富山県富山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数36戸、8階建の建物です。

最寄り駅は電鉄富山駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには信開ウエラコート日之出町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

富山市のマンション売却市場

富山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

信開ウエラコート日之出町を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 電鉄富山駅まで徒歩5分
  • 富山地鉄本線/電鉄富山駅 徒歩5分
  • 富山地鉄富山市内軌道線1系統/荒町駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 富山市立芝園小学校
  • 中学校区: 富山市立芝園中学校

信開ウエラコート日之出町に関するよくある質問

信開ウエラコート日之出町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。信開ウエラコート日之出町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

信開ウエラコート日之出町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が信開ウエラコート日之出町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

信開ウエラコート日之出町はどのような物件ですか?

信開ウエラコート日之出町は富山県富山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。電鉄富山駅徒歩5分。築1988年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

富山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは富山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。信開ウエラコート日之出町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

富山市の住みやすさは?

富山市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 富山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

富山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、ハピラインふくい線、あいの風とやま鉄道線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

富山市の子育て環境は?

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】北陸新幹線が開通し関東からのアクセスが便利になった。富山県の中心部にあるにもかかわらず家賃は比較的落ち着いています。
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】特急サンダーバードが廃止になり、関西からのアクセスが面倒になりました。都心部に位置していますが、近隣の地方都市と比べ都会的は充実度はそこまで高くはないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】道路が広く車の運転がしやすい。駅周辺は商店が充実しており、買い物には困らない。 街自体が比較的新しく、駅も綺麗でトイレも問題ありません。
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】駅前以外は商店の数が少なく、路線が少ないので交通手段がないと住みにくい。繁華街があるので一部のエリアは夜の町の関係の人たちがいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】チェーン店系は駅前に多く、デパ地下も充実している。
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】駅の北側が飲食関係が見当たらない。おしゃれなカフェもない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】公園も多く、設備が綺麗なので安心して子育てできます。
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】駅前に塾が少ないので子供の学習には向いていない。
2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
リノベーション済みの部屋で、この立地、設備だとかなりお得な物件だと思いました。
外観の割に室内は綺麗で申し分ありませんでした
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】北陸新幹線のおかげで都心へ行くことができるうえ、数年後には大阪方面も開通予定なのでますます交通のアクセスはよくなると考えられます。 なお、駅周辺はマリエなどといった商業施設が多くあります。おみやげも取り揃えられています。 そまた軌道線が張り巡らされているため、富山市内の移動は楽にできます。
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】特に悪いことは思い浮かびません、、、 ただ、コインロッカーは少し見つけにくいかもしれません。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】富山駅に北陸新幹線が出来てから駅自体にお店も増えたし、在来線も改修したのできれいになりました。また今後は駅前に複合施設が建つのでより便利になると思います。駅最寄りの観光名所は富山城址公園や富岩運河環水公園などが徒歩圏内にあります。
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】比較的お店が増えたとはいえ、駅前よりかは桜木町方面の方が飲食店など多い印象があります。
2023年10月 富山駅
交通利便性
まだ新しいので綺麗です路面電車が駅の中まで入ってくる珍しい駅東京に行く時など、金沢が始発なのでそこまで混む前で自由席でも座れるのは助かる
関西方面に行く時は金沢で乗り換えないといけない点がマイナス
生活利便施設の充実
すぐ隣に駅ビルがあるので買い物や食事は利便性良いお土産も購入できる
レンタルモバイルバッテリーがあると助かるなと思いました
飲食店の充実
コンビニはもちろん源のおにぎり屋さんがあったり(人気で並んでる時もあります)、お土産購入や食事も近場で済むすぐ近くに美しいと評判のスタバもあります
駅構内にもっと駅弁が充実してるといいなと思った
暮らし・子育て環境の充実
駅すぐ近くに環水公園があります駅の中にはエレベーター、エスカレーターももちろんあります
せっかくドラえもんの作者のゆかりの地なのでドラえもんと写真がとれるなどあると良いのではないでしょうか
治安
駅、駅周辺は綺麗に整備されており、明るくて良い
駅裏の地域は街灯が少なく暗いように感じる
コストパフォーマンス
スーパーやドラッグストアは多く競合して安く購入できる
車がないと生活に困る、スタッドレスタイヤも必須
交通利便性
北陸新幹線で東京まで2時間ほどで行けるので便利です。その他あいの風富山鉄道、JR、富山地方鉄道、ライトレールなど多くの路線が利用できます。
強いて挙げると富山地方鉄道の乗り場が少し離れているため、時間ギリギリで乗り換えなどする場合には不便かもしれません。
生活利便施設の充実
駅前にはマルートやマリエなどの商業施設があり、ショッピングや食事を楽しめます。
商業施設内のアパレルショップはあまり多くないです。最も近い総合病院は徒歩10分ほど離れた場所にあります。
飲食店の充実
駅構内にとやマルシェという商業施設があり、富山ならではの食べ物やお土産などをたくさん取り扱っています。
駅周辺の飲食店は金額が高いお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターは駅構内や周辺の商業施設にも完備されています。
人通りが多く騒がしいので子育てには向いていないと思います。
治安
駅近くに交番があるのでもしものときも安心です。駅周辺はきれいです。
駅前は飲食店が多いため、夜は酔っ払いに絡まれる可能性があります。
コストパフォーマンス
よく公共交通機関を利用される方にとっては住みやすいと思います。
駅前は飲食店が多いため、騒音などはあると思います。家賃も高いです。
交通利便性
【富山駅】新幹線改札の近くに在来線改札があり、市内電車の停留所も同じ駅構内にあるため、乗り換えに便利。
関東圏や関西圏などの都会で使用されている交通系ICカードも利用可能だが、地方で利用されているICカードとタッチする機械が別になっているため、わかりにくい。
生活利便施設の充実
【マルート】観光客の利用が想定された店舗だけでなく、地元の人の利用が想定された店舗も多く入っている。
駅近隣ではあるものの、直結ではない。また屋根続きでないため、雨の日は傘が必要。
飲食店の充実
【マルート】北陸エリア初出店の、ティービバレッジに特化した「スターバックス ティー & カフェ」が出店している。
店舗数があまり多くないため、選択肢が限られてしまう。
暮らし・子育て環境の充実
【とやまこどもプラザ】駅前のCICビル内にあるため、曇りや雨の多い地元にあって天候を気にせず子どもが遊べる施設となっている。
利用者は車で来ることが多いが、付近には十分な駐車場がない。
治安
駅の近くに警察署もあるため、治安維持に一役買っている。
整備中の地下道は昼でも薄暗く、通行を躊躇してしまう。
コストパフォーマンス
隣県の金沢ほど観光に力を入れているわけではないので、地元の人にとっては住みやすくなっている。
公共交通が充実しているとは言いがたいため、沿線沿いから離れてしまうと、車がないと暮らせない。

富山市の暮らし情報ガイド

富山市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、ハピラインふくい線、あいの風とやま鉄道線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • ハピラインふくい線
  • あいの風とやま鉄道線
  • IRいしかわ鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道41号
  • 中部縦貫自動車道
  • 北陸自動車道

子育て・教育

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談事業
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

通学環境が比較的落ち着いており、地域と学校の距離感が近い傾向です。 町丁目数が1146件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型SCなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約39施設
39前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

富山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

積雪や地震、沿岸部では津波や高潮への備えを確認しておくと安心です。