信開アーバンシティの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通富山地鉄富山港線/奥田中学校前駅 徒歩13分 富山地鉄本線/稲荷町駅 徒歩16分 富山地鉄富山港線/下奥井駅 徒歩16分
所在地(住所)富山県富山市窪新町4-61〜63
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1989年11月
総戸数52戸
小学校区域富山市立奥田小学校
中学校区域富山市立奥田中学校
専有面積40.34m² ~ 82.87m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
施工会社熊谷組
管理会社アパコミュニティ

信開アーバンシティを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 60代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 富山県富山市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 富山県富山市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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信開アーバンシティの売却ガイド

信開アーバンシティは富山県富山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数52戸、8階建の建物です。

最寄り駅は奥田中学校前駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには信開アーバンシティの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

富山市のマンション売却市場

富山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

信開アーバンシティを売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 奥田中学校前駅まで徒歩13分
  • 富山地鉄富山港線/奥田中学校前駅 徒歩13分
  • 富山地鉄本線/稲荷町駅 徒歩16分
  • 富山地鉄富山港線/下奥井駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 富山市立奥田小学校
  • 中学校区: 富山市立奥田中学校

信開アーバンシティに関するよくある質問

信開アーバンシティの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。信開アーバンシティには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

信開アーバンシティの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が信開アーバンシティの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

信開アーバンシティはどのような物件ですか?

信開アーバンシティは富山県富山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。奥田中学校前駅徒歩13分。築1989年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

富山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは富山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。信開アーバンシティには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

富山市の住みやすさは?

富山市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 富山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

富山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、ハピラインふくい線、あいの風とやま鉄道線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

富山市の子育て環境は?

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
富山地鉄富山港線 奥田中学校前、徒歩15分くらいです。
自家用車がないと中心部街中に出かけるのは不便です バス停までも遠く電車乗り場も徒歩15分くらいかかります。 夜は街灯が少ないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
幹線道路に面してるんで 自家用車があればどこに出かけるのも便利です。
マンションの前の道路に横断歩道がないので交通量の多い道は徒歩だと信号のある横断歩道まで迂回しなきゃいけないので不便だと思いました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロックで管理人さんが常駐です。 外観もまあキレイです。 共用部はお掃除が行き届いてて気持ちいいです。 またお部屋にいくのは内廊下で良かったです。
トランクルーム、ゲストルーム、宅配ボックスはありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
築年数は経ってますが、間取りは広めで 天然温泉が自分のマンションで楽しめます! 住んでいる方々もお会いすると挨拶してくださいます。 まったく音がしないとはいえませんが、許容範囲です。
築年数がたってるから仕方がないのかもしれませんが、排水溝からのにおいがキッチンや洗面お風呂場からします。。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩7~8分くらいのところにスーパーバロー 薬局があります。 マンション前の交通量の多い道路を渡りますと向かい側にマルシンという業務スーパーがあります。
残念ながら 買い物を楽しめる場所はありません。
暮らし・防災・子育て ★★
奥田小学校、中学校校区です。 暮らしには静かな場所です。
近くに公園はありません。 街灯が少ないです。
2023年08月 メリット
交通利便性
混雑しておらず乗りやすい。無人じゃないからわからないことを聞ける。
もし駅の建物がもうすこし綺麗だったらよくなる
生活利便施設の充実
近くに店があるのでスーパーや服屋で買い物ができる
強いてあげれば暇つぶしできるような施設があればいいと思う
飲食店の充実
占いをしてくれるカフェが近くにあったり、店の中にもカフェがあったりする
ご飯系の店をもう少し増やしたら喜ぶと思う
暮らし・子育て環境の充実
あまり覚えてないが階段に手すりがあった気がする。
幼稚園を見たことはないのであったら良いとおう
治安
変わった人がいない。店が近いので不審者が出ても助けを述べる
街灯は少ない方だと思う。多くしたらいいと思う。
コストパフォーマンス
富山駅と近いので駅に用がある人は住みやすいと思う
もし、家賃が安かったらみんなすむと思う。
交通利便性
富山駅から近く、乗り継ぎもここからが多い。
大分老朽化していて、階段も多いのでバリアフリーではない。
生活利便施設の充実
近くにアピア、稲荷公園、保育所があり、買い物や遊びに行くのにとてもいい。
買い物、レジャー施設以外は特にないが小さい駅なので十分かと思う。
飲食店の充実
アピアがあるので飲食には困らないかと思う。
おしゃれ、人気のお店は特にないかなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育所も公園もあるのでとても充実している。
駅に関してはバリアフリーでないし、オムツ替えなどは出来ない。
治安
古いが綺麗にはなってそう、街灯も十分にある。
交番が近くにはない、富山駅が近いので酔っ払いはいる可能性ある。
コストパフォーマンス
家賃や物価など富山市内はどこも同じくらいかなと思う。
駅近だとそれなりに土地などは高い可能性がある。

富山市の暮らし情報ガイド

富山市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、ハピラインふくい線、あいの風とやま鉄道線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • ハピラインふくい線
  • あいの風とやま鉄道線
  • IRいしかわ鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道41号
  • 中部縦貫自動車道
  • 北陸自動車道

子育て・教育

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談事業
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

通学環境が比較的落ち着いており、地域と学校の距離感が近い傾向です。 町丁目数が1146件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型SCなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約39施設
39前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

富山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

積雪や地震、沿岸部では津波や高潮への備えを確認しておくと安心です。