2022年08月
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
最寄り駅の充実度
★★★
京葉線検見川浜駅より徒歩５分圏内で、駅前のイオンを通り射歩道分離の並木道でアクセスできる。旧住友不動産分譲のため躯体はしっかりしておりビンテージ感がある。検見川浜はスナックなどの飲み屋がないため子育て世代には良い環境だが独身男性が暮らすには少し退屈かも、ですが閑静な環境で東京へのアクセスもよく、都内の賃料・マンション価格と比較すると約半値であるのでコスパは大変良い。近隣の住宅街も建て売りで4000万円台、注文だと7,000万円台であるためそれなりの所得があるファミリー層が多く住むため教育熱心な家庭が多い様に感じる。そのため子供たちも不良の様な風貌の子供は見受けられない、ただマンションエリアの近隣には県営住宅や公団も多数あるためややこしそうな高齢者はたまに見受けられる。
地域給湯で以前は光熱費が高額であったが、現在は代替えされているかもしれないので要確認。新規リフォームの際の床材は絨毯以外認められないためフローリング希望の方は要確認。管理組合分譲当時からの重鎮や高齢者が多く、リフォームの制限など多く代謝が悪い印象。当時ある程度ステータスのある高齢者が引退し発言しているため良く言うと管理が行き届いているが、悪くいうと床材の指定など資産価値を下げる規定を変更できない弊害となっている。
立地・治安・周辺環境
★★★★
治安は良い、新築も増えているため高齢者が多い印象をかえてほしい。
スナックやガールズバーなどの飲み屋がないため街としての魅力に欠ける。
共用部・セキュリティ・外観
★★★
管理人が巡回しているため敷地内は非常に綺麗に保たれている。
AからD棟まであり各建物が有人管理されているわけではなくオートロックもないためそこがセキュリティ面での懸念点かと思います。
お部屋の仕様・設備
★★★
最低80㎡弱あるためファミリータイプで間取りに余裕がある。
メゾネットタイプの場合、階段が急である。また、古い仕様のためバイラフリーでない箇所があるがリフォームである程度は解決可能。
買い物・飲食店充実度
★★★
スナックや居酒屋などの施設がないため単身男性やお父さんたちは若干退屈だと思う。
飲み屋やパチンコ屋がないためそこに通う様な層の人間がいない。
暮らし・防災・子育て
★★★
都市再生機構の埋立地のため道路が広く、車歩道分離されているため交通事故は起こりづらいと思う。
東日本大震災では液状化が発生し本マンション含め被害があったが修繕で問題なく維持できている。旧耐震の建物だが強固だと感じた。