伏屋パークハイツの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄名古屋線/伏屋駅 徒歩8分
所在地(住所)愛知県名古屋市中川区長須賀3丁目601
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1999年2月
総戸数49戸
小学校区域長須賀小学校
中学校区域助光中学校
専有面積72.72m² ~ 85.24m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社ニチメン
施工会社加賀田組
管理会社三菱地所コミュニティ

伏屋パークハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県名古屋市中川区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、伏屋パークハイツのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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伏屋パークハイツの売却ガイド

伏屋パークハイツは愛知県名古屋市中川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数49戸、13階建の建物です。

最寄り駅は伏屋駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには伏屋パークハイツの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中川区のマンション売却市場

名古屋市中川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

伏屋パークハイツを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 伏屋駅まで徒歩8分
  • 近鉄名古屋線/伏屋駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 長須賀小学校
  • 中学校区: 助光中学校

伏屋パークハイツに関するよくある質問

伏屋パークハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。伏屋パークハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

伏屋パークハイツの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が伏屋パークハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

伏屋パークハイツはどのような物件ですか?

伏屋パークハイツは愛知県名古屋市中川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。伏屋駅徒歩8分。築1999年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。伏屋パークハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中川区の住みやすさは?

名古屋市中川区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市中川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中川区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
近くにスーパー、駅、病院、公園、歯医者がありとても便利です。
近くのスーパーマーケットの閉店時間が早い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
住宅が多く、工場などはないので空気は綺麗。
大きな道路が近くにあるのでバイクやパトカーが夜はうるさい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
監視カメラは充実している。オートロックもついているので安心。
エレベーターが一つなので少し待ち時間が長くなる時がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
昼間はベランダに陽があたり、洗濯を干すのに便利。
もし、ドアの建付けがよければ、なお良い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くのスギ薬局は品ぞろえがよく便利である。
手軽に飲食できるお店が近くにあればなお良い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くに病院が二個もあり、体調が悪くなっても安心。
小学校、中学校が徒歩では遠いのが気になる。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【伏屋駅に対する口コミ】近辺にコインパーキングが複数箇所あるため、車で駅に行かないといけないときに助かる。 駅の案内が分かりやすい。 コンビニが併設されているため、朝など朝食とれなかった時などに助かる。 適度に本数有るため時間の調整がしやすい。
【伏屋駅に対する口コミ】駅にいくまでのアクセスが難しい (バスの本数等) 駅近くの道を車で通ると、信号無視の横断者が多数いて危なすぎる。
2024年06月 メリット
交通利便性
名古屋駅や八田駅に行けるので、地下鉄、JRに乗り換えたい場合には八田で降りればいいので便利。
強いて挙げれば各駅停車なので少しだけ時間がかかる
生活利便施設の充実
駅に直結したファミマがあるのと、少し歩けば、マックにスーパーもあるのでさっとご飯系を買いたい場合にも便利
強いて挙げれば、自転車置き場が少しだけ遠いので本当に少しだけ。時間にゆとりをもって止めないと乗り遅れることがあるかも
飲食店の充実
駅降りてすぐにたこ焼き屋さんとかがあるので、便利
少し歩けばマックもある。ただ、歩くと時間がかかるので自転車なら便利忙しい人自転車ない人には不向きかもです
暮らし・子育て環境の充実
保育園、学校は近くにあります。住宅街なので静かでいい街です
川と川に挟まれてる地形なので災害が起きた時に怖いです
治安
街灯は多いと思います。住宅街なので夜歩く時も安心かなと思います。
強いて挙げれば交番は近くにはないです。絶対安全とは言い切れない。それはどこでもですね
コストパフォーマンス
住むには良いところ思います。スーパーの周りには病院もあり、駅周辺に住むなら小学校も近いです
強いて挙げれば駅近だからということで家賃が少し高いのかもです。電車の通過音も気になるのかなと思います
交通利便性
近鉄名古屋線伏屋駅は近鉄名古屋駅まで乗換え無しで行けます。
近鉄名古屋線伏屋駅は普通電車しか停車しません。
生活利便施設の充実
伏屋駅周辺はクリニックが多いです(診療科目異なる)。
伏屋駅周辺はクリニックは多いですが駐車場台数が少ないところが多いです。
飲食店の充実
伏屋駅徒歩約12分、「ホルモン屋じゅうはち」のホルモンが美味しいです。
伏屋駅周辺は居酒屋とか定食屋は多いですがカフェが少ないので増えてほしいです。
暮らし・子育て環境の充実
伏屋駅は車椅子・オストメイト対応トイレ有り、車椅子用スロープも設置しています。
伏屋駅はエスカレーターが設置されていません。
治安
伏屋駅周辺は騒音が少なく静かで住みやすいです。
伏屋駅周辺はスーパーなどお店が駅から遠いので車や自転車が無いと不便です。
コストパフォーマンス
伏屋駅周辺はワンルーム・ファミリー向けの物件が多いです。
伏屋駅周辺は物件が多いですがなかなか空きが出ません。

名古屋市中川区の暮らし情報ガイド

名古屋市中川区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が190件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。