今羽町団地5号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通埼玉新都市交通伊奈線/今羽駅 徒歩7分 JR高崎線/宮原駅 徒歩23分
所在地(住所)埼玉県さいたま市北区今羽町477-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1976年3月
総戸数331戸

今羽町団地5号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 今羽町団地5号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、今羽町団地5号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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今羽町団地5号棟の売却ガイド

今羽町団地5号棟は埼玉県さいたま市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数331戸、4階建の建物です。

最寄り駅は今羽駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには今羽町団地5号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市北区のマンション売却市場

さいたま市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

今羽町団地5号棟を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数331戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 今羽駅まで徒歩7分
  • 埼玉新都市交通伊奈線/今羽駅 徒歩7分
  • JR高崎線/宮原駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 保育施設: 約120施設
  • 待機児童: 年度によって変動

今羽町団地5号棟に関するよくある質問

今羽町団地5号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。今羽町団地5号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

今羽町団地5号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が今羽町団地5号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

今羽町団地5号棟はどのような物件ですか?

今羽町団地5号棟は埼玉県さいたま市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。今羽駅徒歩7分。築1976年、総戸数331戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。今羽町団地5号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市北区の住みやすさは?

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市北区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市北区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年11月 メリット
交通利便性
大宮まで10分以内で着く。ローカル線だけど基本10分おきに電車もくるので、本数も充分にある。
乗り場が2階で、かなり高いので階段が少し長め。タクシー乗り場はない。駅入り口が暗い。
生活利便施設の充実
裏にコンビニが2件ある。駅入り口に沢山の自販機が設置されている。
スーパーがなく買い物はできない。商店街などもないので、買い物ができる場所ではない。
飲食店の充実
駅すぐの大通りに飲食店はいくつかある。ファーストフードや、レストラン、ラーメン屋もあってわりと充実している。
カフェや、パン屋などお茶をしたりする場所がない。おしゃれなお店がない。
暮らし・子育て環境の充実
10分〜15分圏内に、保育園や小中学校がある。駅にはエレベーターが設置されている。
駅の構造上、入り口からエレベーターまでが少し遠い。
治安
住宅街で基本的に静かである。住宅街ではあるが大通りが近いので夜も明るい道がある。
交番がない。大通りから離れてしまうと暗い道が目立つ。
コストパフォーマンス
都心からも1時間以内で移動でき、住みやすい。都内の賃貸相場と比べるとよい。
思っていたよりも、相場は高い。せっかく都内から離れたのにと思うことはたびたびある。
交通利便性
改札出てすぐにエスカレーターとエレベーターがあるので障がいがある方も安心
電車を1本逃すと20分くらい待たなくちゃいけない
生活利便施設の充実
駅でてすぐに本屋さんがありその近くにもドラッグストアがあるので急ぎの買い物でも大丈夫
東口には居酒屋やパチンコ店が多くあるので夜怖い
飲食店の充実
小さな寿司屋などがあるのでまったりしてみたい人はおすすめ
少し居酒屋系が多いのでお昼ご飯の選択肢は少なめ
暮らし・子育て環境の充実
駅の下にトイレがあるのでいきなり催したり障がい者用のトイレもあります
学校が少なめで結構歩かないと小学校がない図書館も遠い
治安
昼間は学生やおばさんたちがいるので駅周辺の治安はよろし
夜の居酒屋街やパチンコ帰りの客は近寄らない方がいい
コストパフォーマンス
自販機が安いのが多いので学生にはありがたい 駅の治安が良いので住みやすい
強いて言うなら昼と夜の治安の悪さがある街灯少なめ
交通利便性
宮原駅、ニューシャトル、バスと選択肢が多くある。
電車のみで考えると、1路線しかない為不便。
生活利便施設の充実
基本的になんでもある。病院、公園、ショッピングモール等々。
デメリットなし。実際に宮原に住んでるが、かなり満足してる。
飲食店の充実
お店自体は多くはないが、何でも探せばある。
強いて言えば飲み屋が少ないのがあるかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
学科、病院、公園、スーパー子育てには最適。
小学校がマンモス校の為、学校行事はつまらない。
治安
警察、消防、病院、夜でも明るく治安がいい。
特にない。たまに酔っ払いが騒いでることがある。
コストパフォーマンス
地価も上がり、今後も大きくは下がらないと予想される。
地価が上がり、10年前より1000万弱は高くなっている。

さいたま市北区の暮らし情報ガイド

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が15件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 県営公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。