今羽町団地壱4号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通埼玉新都市交通伊奈線/今羽駅 徒歩8分
所在地(住所)埼玉県さいたま市北区今羽町477-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1976年3月
総戸数16戸
小学校区域泰平小学校
中学校区域泰平中学校
専有面積63.18m² ~ 66.74m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社埼玉県住宅供給公社
施工会社安藤建設
管理会社自主管理

今羽町団地壱4号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 今羽町団地壱4号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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今羽町団地壱4号棟の売却ガイド

今羽町団地壱4号棟は埼玉県さいたま市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数16戸、5階建の建物です。

最寄り駅は今羽駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには今羽町団地壱4号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市北区のマンション売却市場

さいたま市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

今羽町団地壱4号棟を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 今羽駅まで徒歩8分
  • 埼玉新都市交通伊奈線/今羽駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 泰平小学校
  • 中学校区: 泰平中学校

今羽町団地壱4号棟に関するよくある質問

今羽町団地壱4号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。今羽町団地壱4号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

今羽町団地壱4号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が今羽町団地壱4号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

今羽町団地壱4号棟はどのような物件ですか?

今羽町団地壱4号棟は埼玉県さいたま市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。今羽駅徒歩8分。築1976年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。今羽町団地壱4号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市北区の住みやすさは?

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市北区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市北区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【今羽駅に対する口コミ】大宮駅まで10分くらいで到着する。 ほぼ遅延はなく、30年間利用しているが、 運転見合わせも1度しかなかった。 また東日本大震災の際も、他の路線が止まる中、ニューシャトルだけ動いていた。 今羽駅の周辺には、中華料理店や、大手ファーストフード店がある。
▼【今羽駅に対する口コミ】トイレがない、また小さな駅なので、 エスカレーターがない。 チケット売り場が一つしかない
2024年05月 メリット
交通利便性
▲大宮駅も近く朝以外は混んでないので便利です
▼終電が12時くらいで早く、タクシーも止まってないので寝過ごすと大変
生活利便施設の充実
▲周辺はコンビニ、飲食店は数件あり駅から5分圏内
▼強いて上げれば特に目立った商業施設はないことが気になる
飲食店の充実
▲餃子の王将、ラーメン店は近くにありコンビニもある
▼もし、有名店や今羽独自のお店があれば良くなる
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに保育園もあり大宮まで近いので住みやすい
▼ニューシャトルはあるが、車もないと不便である
治安
▲人が少ないこともあるが、治安が悪いと感じたことがない
▼強いて上げれば、夜が真っ暗なのが気になる
コストパフォーマンス
▲大宮よりも安い、治安もよく住みやすいと思う
▼最近、周辺の家賃が上がってる、ニューシャトルの費用が高い
交通利便性
▲席が空いているので、ほぼ確実に座れます。大宮までも10分とアクセスもいいです。
▼夕方の時間帯は、とても混むのでもう少し車両が大きければいいなと思う。
生活利便施設の充実
▲住宅街に近いため、家が近くにある人にとってはとても便利だと思う。
▼近くに、病院などはないため、不便である。
飲食店の充実
▲少し歩けばマックカフェや、焼肉屋さん、ラーメン屋などがある。
▼ファミレスなど、子ども向けの飲食店が近くにあればもっといいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に綺麗な多機能トイレがあり、駅周辺も大きな公園から小さな公園までたくさんある。
▼駅のトイレがある場所が分かりづらく、最初トイレがあること自体気づかなかったためもう少しわかりやすかったらもっといい。
治安
▲駅の近くに交番があるので、治安はいいと思う
▼夕方になると、たまに変な人が歩いていたりする。
コストパフォーマンス
▲家賃や駐車場はやすいため、コストはいいと思う
▼敷いて挙げればもう少し周りに室内の遊び場があればいいと思う

さいたま市北区の暮らし情報ガイド

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が15件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 県営公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。