今川団地の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/新浦安駅 徒歩17分
所在地(住所)千葉県浦安市今川4丁目12-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て2階建
築年月1977年4月
総戸数230戸
小学校区域見明川小学校
中学校区域見明川中学校
専有面積83.76m² ~ 83.76m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社日本住宅公団
管理会社日本総合住生活

今川団地を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 今川団地の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 今川団地は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県浦安市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい今川団地を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県浦安市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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今川団地の売却ガイド

今川団地は千葉県浦安市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数230戸、2階建の建物です。

最寄り駅は新浦安駅(徒歩17分)です。

現在、URICOには今川団地の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浦安市のマンション売却市場

浦安市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

今川団地を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数230戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新浦安駅まで徒歩17分
  • JR京葉線/新浦安駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 見明川小学校
  • 中学校区: 見明川中学校

今川団地に関するよくある質問

今川団地の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。今川団地には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

今川団地の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が今川団地の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

今川団地はどのような物件ですか?

今川団地は千葉県浦安市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新浦安駅徒歩17分。築1977年、総戸数230戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浦安市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浦安市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。今川団地には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浦安市の住みやすさは?

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浦安市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浦安市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅には複数のショッピングできる施設がある。大概のものは揃うかと。
開発された場所なので、商店街の街並みはない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
へいたんで、自転車や車があれば公園も色々行ける
海に近いので、海に向かって自転車乗ったら逆風で全く進まなかったことがある。 後は大地震が起きたらどうなってしまうのか。。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
今川団地は、築年数がかなりですが、植栽もしっかり整備されていて、外観ではさほど古さは感じない。
ふた昔前の間取りなので、リビングが狭く、使い勝手がわるい。
お部屋の仕様・設備 ★★★
庭やバルコニーか広く、一軒家感覚で住める。
ふた昔前の間取りなので、リビングが狭く、使い勝手がわるい。
買い物・飲食店充実度 ★★★
無印良品の店は、沢山あるわけではないので、それが有るのは嬉しい。
何でも揃うが、チェーン店がなく、面白味がなく、物足りない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
平坦で、自転車有ればかなり行動範囲か広がる。大きな図書館、広い公園が幾つかある。
大地震のときは居なかったためわからないが、もう一度あれは、それは諦めるしかないと思う。対策には限界がある。
2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★
交番や図書館などが近くファミリー層は暮らしやすい。
鉄鋼団地が近いので大型トラックの往来や空気が悪い点。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新浦安駅に対する口コミ】駅中にアトレ、駅前にショッパーズプラザ、モナと複数の商業施設があり便利。日常の買い物は駅周辺で完結する。 また、千葉方面、東京方面どちらにもアクセスが良い。駅周辺の道が広く、歩道も歩行者、自転車が分離されるなど歩きやすい工夫がある。駐車場、駐輪場が多い。
【新浦安駅に対する口コミ】デパートやルミネなどのファッションビルはなく、ショッピングで非日常を感じらことはない。
2023年07月 メリット
交通利便性
舞浜、幕張などとても近くすぐに行けるところが便利です。
強いていうなら駅の中のお店をもう少し大きくしてほしい
生活利便施設の充実
目の前にイトーヨーカドーがあるので雑貨などすぐ揃います。
周りが道路が多いので住む上では音などが気になります。
飲食店の充実
駅、イオンなど様々なところにあるので安心です。
居酒屋が多いので少し大人な値段になるかもです。
暮らし・子育て環境の充実
利便性はとても良いです。イトーヨーカドーで子供服も揃います。
人が多いのと空気が少し汚いので気になります。
治安
良いとは言えないですが店も多く住みやすいですよ。
酔っ払いは多くないですが、店の周りの人の多さは気になります。
コストパフォーマンス
とても綺麗な街であるのでそれなりの値段はしますがとてもいい生活できます!
高いマンションがあるのでそこは値段がはりますがそれ以外は何も!

浦安市の暮らし情報ガイド

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。