京成サンコーポ谷津Aの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/南船橋駅 徒歩9分
所在地(住所)千葉県習志野市谷津3丁目28-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1974年7月
総戸数60戸
小学校区域習志野市立谷津南小学校
中学校区域習志野市立第一中学校
専有面積75.25m² ~ 75.25m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社京成電鉄
施工会社清水建設
管理会社京成ビルサービス

京成サンコーポ谷津Aを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 京成サンコーポ谷津Aの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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京成サンコーポ谷津Aの売却ガイド

京成サンコーポ谷津Aは千葉県習志野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数60戸、5階建の建物です。

最寄り駅は南船橋駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには京成サンコーポ谷津Aの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

習志野市のマンション売却市場

習志野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

京成サンコーポ谷津Aを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南船橋駅まで徒歩9分
  • JR京葉線/南船橋駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 習志野市立谷津南小学校
  • 中学校区: 習志野市立第一中学校

京成サンコーポ谷津Aに関するよくある質問

京成サンコーポ谷津Aの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。京成サンコーポ谷津Aには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京成サンコーポ谷津Aの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が京成サンコーポ谷津Aの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

京成サンコーポ谷津Aはどのような物件ですか?

京成サンコーポ谷津Aは千葉県習志野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南船橋駅徒歩9分。築1974年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

習志野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは習志野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。京成サンコーポ谷津Aには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

習志野市の住みやすさは?

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

習志野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

習志野市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南船橋駅に対する口コミ】ららぽーとやIKEAが近くにあり、その他もスーパーの激戦区なので値段が安いという、ショッピングや外食の選択肢がとても多い地域です。 東京駅へは数十分で行けます(乗り換えなし)。 東京方面にアクセスしやすいところのわりに、家賃は低めです。
【南船橋駅に対する口コミ】メリットのところに書いたお店(IKEA、ららぽーと)へのお客さんで、とくに休日は道路がとても混みます。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南船橋駅に対する口コミ】駅から歩いて10分ほどのところにIKEAと大型ショッピングセンター(ららぽーと)がある。ららぽーとの中には食料品店もあるため、買い物をする場所には困らない。またららぽーとまでの道はきれいに舗装されており、歩く歩道もあり夜でも街灯がある。
【南船橋駅に対する口コミ】駅自体にはコンビニがあるのみで、そこ以外には歩いてIKEAがららぽーとまで行かないと買い物ができない。また休日はIKEAやららぽーとの利用客で非常に混雑している。加えて武蔵野線の乗り換えができる駅のため、時間帯によってはホームも非常に混んでいる。
2025年08月 メリット
生活利便施設の充実
駅に商業施設があり、近くにららぽーともあって買い物には困りません。
ファミリーで食事するところは沢山あるが、飲み屋がない。
交通利便性
ららぽーと(ショッピングモール)への送迎バスがすぐ近くに出ているので便利
近くのららぽーとの送迎バスが本数が少ないため駅が混雑することがある
生活利便施設の充実
近くにららぽーとと言ったショッピングモールやIKEAと言った家具屋があるので便利
強いて言うなら近くにある競馬場の匂いがたまに気になる
飲食店の充実
ショッピングモールにはたくさんの飲食店が入っているのでよい
強いて言うならショッピングモール内以外にはこれといった飲食店がない
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあるので障害を持っている方も助かる
近くにがっこうやこうえんはなさそうだった
治安
別にかもなく不可もなくといったごく普通の駅
綺麗ではないが気になる程汚かったり治安が悪いわけではない
コストパフォーマンス
近くにショッピングモールもあるし、東京へもそこそこ近いので便利
人が多い駅なので近くに住むなら少しうるさい

習志野市の暮らし情報ガイド

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 幕張海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。