京成サンコーポ稲毛2号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR総武本線/稲毛駅 徒歩14分
所在地(住所)千葉県千葉市稲毛区稲毛東6丁目10-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1983年2月
総戸数178戸
小学校区域小中台南小学校
中学校区域稲毛中学校
専有面積79.20m² ~ 98.48m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社京成電鉄
施工会社鹿島建設京成建設
管理会社京成ビル

京成サンコーポ稲毛2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 京成サンコーポ稲毛2号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、京成サンコーポ稲毛2号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県千葉市稲毛区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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京成サンコーポ稲毛2号棟の売却ガイド

京成サンコーポ稲毛2号棟は千葉県千葉市稲毛区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数178戸、14階建の建物です。

最寄り駅は稲毛駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには京成サンコーポ稲毛2号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市稲毛区のマンション売却市場

千葉市稲毛区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

京成サンコーポ稲毛2号棟を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数178戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 稲毛駅まで徒歩14分
  • JR総武本線/稲毛駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 小中台南小学校
  • 中学校区: 稲毛中学校

京成サンコーポ稲毛2号棟に関するよくある質問

京成サンコーポ稲毛2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。京成サンコーポ稲毛2号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京成サンコーポ稲毛2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が京成サンコーポ稲毛2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

京成サンコーポ稲毛2号棟はどのような物件ですか?

京成サンコーポ稲毛2号棟は千葉県千葉市稲毛区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。稲毛駅徒歩14分。築1983年、総戸数178戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市稲毛区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市稲毛区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。京成サンコーポ稲毛2号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市稲毛区の住みやすさは?

千葉市稲毛区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 千葉市稲毛区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市稲毛区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市稲毛区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
▲最寄り駅の稲毛駅周辺には、イオン、ペリエ、マルエツなどのショッピングセンターがあります。 京成稲毛駅にも近く、駅の近くにミニストップがあります。 東京駅まで直通で40分ほどです。
▼坂道が多いです。通勤時間帯は駅構内と電車内が混雑していて、電車内では座席に座れません。
立地・治安・周辺環境 ★★
▲スーパー、コンビニ、飲食店が充実しています。住宅街で、工場が近くにありません。
▼2つの路線に挟まれていて、ときどき電車の音がします。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲マンション前には植物が植えられていて、外観がきれいです。エレベーターが1台あります。
▼オートロックではありません。宅配ボックスがないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲部屋の向きにもよりますが日当たりがよいです。天井が高く広く感じます。洗面所はゆったりしたデザインです。
▼カメラ付きインターホンがないです。必要最低限の設備はそろっていますが、最新のものではありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲徒歩14分ほどの場所にある稲毛駅まで行くと、周辺にスーパーと飲食店が多くあります。
▼スーパーまで徒歩16分ほどで、坂道があってやや遠いです。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲近くには幼稚園と保育園があります。駅のほうまで行けば内科、皮膚科、眼科などがあります。 稲毛東公園があります。
▼マンション内でのコミュニケーションは少なく、お祭りはありません。 総合病院は近くにありません。
2025年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲駅前にイオンや居酒屋などがあるので、稲毛駅から帰りがてら食べて帰るのであれば特に困らない。歩いて10分程度のところにフォルクスもある。5分ちょっとのところにほっともっとがあるのでそこでたまに晩御飯を買うこともある。イオンやマルエツ、ペリエがあるので、家電や洋服、本屋など欲しいものは大抵揃う。百均もDAISOとセリアとキャンドゥがある。
▼イオンやマルエツ、居酒屋や百均などは坂の上にあるので、上り下りが大変。
2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲駅の近くにイオンやカラオケ、居酒屋、交番などがある。JRは快速が止まる。JRまでの道はそこそこの大きさの通りで繋がっている。
▼京成の方は高低差はないが、JRは坂の上にあり登り降りが少し煩わしい。JRは津田沼止まりがあるので気をつけないといけない。2号棟は京成の線路の方を向いているので、テレビの音がかき消される程度に電車音がする。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【稲毛駅に対する口コミ】エスカレーター、エレベーターがあり足の悪い方も利用しやすいと思います。 各駅停車と快速があり、快速なら東京駅まで35分です。各駅停車も一本で新宿駅までいけます。(1時間) 朝7時から9時頃まで混雑します。 周りはコンビニ、飲食店、美容院、歯医者、ショッピングモール、スーパー、本屋、学校、塾、ジム等生活するには困らないです。
▼【稲毛駅に対する口コミ】少し駅から離れると灯りが少なくなります。慣れないとこわいかもしれません。その他のデメリットは特にありません。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲快速が駅に泊まるので通勤なのに便利である。また、成田方面への電車もあるので便利である。
▼そこにたくさんの人が集まるので駅員さんなどの人数がたくさんいる。
生活利便施設の充実
▲稲毛駅で降りると買い物が出来たり友人との待ち時間でそこで買い物ができるのがメリットである
▼病院などが近くにないので少し便利では無いかもしれない
飲食店の充実
▲駅をおりるとセブンや色んなコンビニ丸亀製麺などがある
▼強いて挙げれば人気なお店などがないのでインスタ映えできる店などがない
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに幼稚園などがあるので親が仕事が終わって駅をおりるとすぐにあるのですぐ迎えに行ける
▼強いてあげるならあまり多目的トイレなどが少ない事だということ
治安
▲みんな優しく困って聞いたらすぐ答えてくれる人がたくさんいる
▼駅の裏などに行くとすこしヤンキーみたいなひとがいる
コストパフォーマンス
▲物価は駅チカなので意外と高くは無いと思う
▼パチンコが近くにあるのでそこに住むと夜遅くまで騒音があるかもしれない
交通利便性
▲交通の便は悪くない。主要な駅に1本で行ける便利な路線である。
▼乗車時間が長い。まためちゃくちゃ混んでいる。
生活利便施設の充実
▲大きなスーパーや、ショッピングモールなどが充実している。
▼基本車がないと買い物が不便である。坂道も多い。
飲食店の充実
▲駅前にはスーパーがあり、駅から離れるが幹線沿いにはチェーンの飲食店が軒を連ねていて便利。
▼駅から離れると途端に店が少なくなる。ないに等しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲あまり意識した事はないが、公園や海岸があるので子供が遊ぶ場所には困らないのではないか。
▼大きな通りがあるので交通事故が心配である。
治安
▲悪くはないと思う。特にトラブルに見舞われた事は無い。
▼街灯が少ないため、町全体が暗い。ひったくりに遭いそうな雰囲気ではある。
コストパフォーマンス
▲電車の乗車時間を考えると、コスパが良いとは思えないが、家から出ないのであれば何の問題もないと思う。
▼家から出ることが多いのであれば、特に電車に乗ることが多いのであれば、もうちょっと東京に近いところで暮らしても良いのではないかと思う。
交通利便性
▲総武快速が止まる駅だし、東京まで1本で行ける。
▼強いて言えば知名度が低くて分かってもらえないことがあること。
生活利便施設の充実
▲生活圏内で必要なものが全て揃っているところ
▼強いて言えば、おしゃれなカフェや雑貨屋さんが少ないところ
飲食店の充実
▲駅前で大体のファストフードやファミレスが揃っている。
▼強いて言えば、お友だちと軽く飲めるおしゃれなバーがない
暮らし・子育て環境の充実
▲子育てをしていないのであまり良く分からないが、保育園や公園はたくさんあると思う
▼歩道が整備されるとよりお子さまが安心して歩けると思う。
治安
▲交番も近く基本的には安心して生活できると思う。
▼外国の方が最近多くて少し怖いときがある。
コストパフォーマンス
▲JRの快速が止まる駅にしては家賃が安いところ。
▼大規模マンションが多くなってきて地価があがってきている

千葉市稲毛区の暮らし情報ガイド

千葉市稲毛区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR総武線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が29件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市稲毛区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。