京成サンコーポ稲毛1号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR総武本線/稲毛駅 徒歩14分
所在地(住所)千葉県千葉市稲毛区稲毛東6丁目10-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付14階建
築年月1983年2月
総戸数178戸
小学校区域千葉市立小中台南小学校
中学校区域千葉市立稲毛中学校
専有面積80.00m² ~ 98.48m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社京成電鉄
施工会社鹿島建設京成建設
管理会社京成ビルサービス

京成サンコーポ稲毛1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、京成サンコーポ稲毛1号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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京成サンコーポ稲毛1号棟の売却ガイド

京成サンコーポ稲毛1号棟は千葉県千葉市稲毛区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数178戸、地下2階付14階建の建物です。

最寄り駅は稲毛駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには京成サンコーポ稲毛1号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市稲毛区のマンション売却市場

千葉市稲毛区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

京成サンコーポ稲毛1号棟を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数178戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 稲毛駅まで徒歩14分
  • JR総武本線/稲毛駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立小中台南小学校
  • 中学校区: 千葉市立稲毛中学校

京成サンコーポ稲毛1号棟に関するよくある質問

京成サンコーポ稲毛1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。京成サンコーポ稲毛1号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京成サンコーポ稲毛1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が京成サンコーポ稲毛1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

京成サンコーポ稲毛1号棟はどのような物件ですか?

京成サンコーポ稲毛1号棟は千葉県千葉市稲毛区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。稲毛駅徒歩14分。築1983年、総戸数178戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市稲毛区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市稲毛区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。京成サンコーポ稲毛1号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市稲毛区の住みやすさは?

千葉市稲毛区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 千葉市稲毛区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市稲毛区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市稲毛区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄りJRの駅は快速が停まるので都心へのアクセスが良い。バス通りが近い。 アクセスの大部分は大通りなので夜でも人通りがある。
駅まで行くときには坂を上らないといけない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周りは住宅地なので、目の前を遮るような高い建物がなく開放感がある。
線路が近いので、階数・部屋の位置によっては音が気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
常駐の管理人棟があるため、何かあった時に対応してもらえる。毎日掃除もしているのできれい。
きれいだが最近のマンションのようなデザイン性はない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
作られた年代からも、構造、造りがしっかりしている。
エレベーターがすべての階に止まらない。 部屋に段差があり、部屋によってはバリアフリーにするにはリフォームが必要なことある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
コンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内にある。バスで駅前まで買い物に行きやすい。
スーパーに行くには坂道を登らないといけない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
幼稚園、保育園、小学校、中学校すべてが近くにある。 公立高校も自転車県内に複数あり。
マンション全体としては子育て世帯より50~60代世帯が多い。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【稲毛駅に対する口コミ】快速も止まる便利な駅。 千葉大学の駅でもあります。千葉大学のキャンパスや付属の小中が近くにあるので若い人が多いです。 駅前にはイオンがあるので大抵の買い物はそこでできます。洋服はユニクロがあります。 バスの本数が多いので市内に行きやすく、よく利用しています。
【稲毛駅に対する口コミ】若者が多いので飲食店はチェーン店や居酒屋が中心です。
2025年02月 メリット
交通利便性
総武線快速の停車駅であり、東京駅や逗子方面、下りは成田空港まで乗り換えなしで行くことができる。
JRで埼玉方面へ向かうには西船橋で武蔵野線への乗り換えがいるため、効率的に2地点をつなぐ経路があると更に便利になると思う。
生活利便施設の充実
駅から徒歩15分程度の場所に公共図書館がある。大型イオンやマルエツ、Y’sマート等、普段の買い物には大変便利な駅周辺エリアと思う。
古くからの地方都市であり、衣食関連の洗練された個人店は少ないと思う。
飲食店の充実
イオン内のファストフードを中心とした飲食店の他にチェーンの居酒屋、牛丼屋、ファミレスが多数営業している。評価の高いラーメン屋も見かける。
記念日を祝うような小洒落たフレンチ/イタリア料理店などは、あまり見かけない。
暮らし・子育て環境の充実
東京への通勤圏であり、駅近の保育園を見かける。県立千葉女子高校の最寄駅である他、夕方以降は他校も含め多くの学生服姿で賑わう。
近隣に大型マンションも複数あるため、当然の事ながら、通勤通学時間帯は人が多く駅は混雑する。
治安
西口の駅前交番には警察官が常駐してくれているため、安心感がある。
週末はたまに、出来上がった酔客が大声を出しながら通りを歩いていることがある。
コストパフォーマンス
日々の暮らしに必要な、標準的な衣食の選択肢が豊かなエリアであるがワンルームの家賃は概ね手頃感があるように思う。
勤務先へのアクセスがさほど良くない場合、物件によっては家賃に割高感を抱く方がいるかもしれない。
交通利便性
総武線快速が止まる駅であり、東京へのアクセスがとても楽
京葉線が繋がっていないので海浜幕張などに直接行けない
生活利便施設の充実
周りにはそこそこ商業施設があり、生活に困ったことはない
大きなショッピングモールがなく学生などは遊べない
飲食店の充実
駅の中にも駅の近くにも飲食店は沢山ありいいと思う
強いて言えばもっと大きなフードコートたいな所があればより良いと思う
暮らし・子育て環境の充実
近くには学校や病院があり小さいお子さんがいる家庭にはいいと思う
たくさんの子供が遊べるような公園が少ない
治安
夜でも比較的治安がよく安心して歩けるので良い
もう少し街頭を増やしてもいいのではないかと思うところが少しある
コストパフォーマンス
比較的発展している所だが、その割には家賃などは安め
もう少しタワーマンションみたいな建物を増やすとより良いと思う
交通利便性
快速が停まり、東京までは40分程度で到着します。始発早くからあり、終電も。それに合わせたバスも出ていたりはする(乗るバスにもよります)タクシーもバス停もすぐ。改札は大きいのが1つと小さいのか1つで迷わない。
ペリエは朝10時からなので、早朝から利用する人だと開いていない。駅の周りにはコンビニがあるので、それで済ませることは可能。稲毛駅というよりは、総武線は事故などでよく止まる…。
生活利便施設の充実
駅を出るとすぐにペリエという食品街や、洋服、マツキヨなどもあり買い物に便利。 周辺にはコンビニ、イオンなどがある。
タクシーの対応があまり…昔に比べればよくなったのかもしれませんが。朝のバス停はかなり行列ができます。
飲食店の充実
駅から少し歩くと、居酒屋などある。松屋、ミスドもある。飲食店の入れ替わりは早いかもです。あれ?このラーメン屋は…みたいなことが。
パチンコなどが駅前にあるので、夜遅くや、朝早くなどタバコの匂いなど気になる部分あり。
暮らし・子育て環境の充実
公園は駅周辺にはほぼない。保育園や幼稚園、小学校は少し歩くとある。しかし、多いとは感じない。駅から離れてると、住宅街には小学校などもある。大型のマンションなんかも多い。大きな公園もあったりする。
駅周辺は、公園や子供が遊べるところはあまりない。
治安
駅から離れた集合住宅などは、大型が多く、ファミリー層には良いと思う。そこまで大きな事件は聞いたことはない。
駅前の大型パチンコ。治安が心配。学生も多く利用するので。
コストパフォーマンス
快速がとまるので、便利。バスが多いので、ファミリー層に選択肢が多い。
快速がとまるので、結構高めではあると思う。

千葉市稲毛区の暮らし情報ガイド

千葉市稲毛区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR総武線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が29件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市稲毛区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。