京成サンコーポ浦安16号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/浦安駅 バス10分
所在地(住所)千葉県浦安市富岡2丁目2-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1980年1月
総戸数20戸
小学校区域浦安市立富岡小学校
中学校区域浦安市立富岡中学校
専有面積72.85m² ~ 83.63m²
分譲会社京成電鉄オリエンタルランド
施工会社大成建設京成建設

京成サンコーポ浦安16号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、京成サンコーポ浦安16号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 京成サンコーポ浦安16号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県浦安市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい京成サンコーポ浦安16号棟を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県浦安市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 千葉県浦安市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 騒音

9組の購入希望者が検討中

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京成サンコーポ浦安16号棟の売却ガイド

京成サンコーポ浦安16号棟は千葉県浦安市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は浦安駅です。

現在、URICOには京成サンコーポ浦安16号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浦安市のマンション売却市場

浦安市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

京成サンコーポ浦安16号棟を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浦安駅が利用可能
  • 東京メトロ東西線
  • 浦安駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 浦安市立富岡小学校
  • 中学校区: 浦安市立富岡中学校

京成サンコーポ浦安16号棟に関するよくある質問

京成サンコーポ浦安16号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。京成サンコーポ浦安16号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京成サンコーポ浦安16号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が京成サンコーポ浦安16号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

京成サンコーポ浦安16号棟はどのような物件ですか?

京成サンコーポ浦安16号棟は千葉県浦安市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1980年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浦安市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浦安市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。京成サンコーポ浦安16号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浦安市の住みやすさは?

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浦安市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浦安市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【浦安駅に対する口コミ】駅前に西友があり、日用品や食品などをいつでも安く買うことができます。同じ建物内にはスポーツジムもあるので、運動したい方にとってもお勧めです。駅周辺には、居酒屋やファーストフードの飲食店も集まってますので食べることには困りません。その上、あまり騒がしい印象もないので治安も良く、住みやすいと思います。
【浦安駅に対する口コミ】東京方面の電車だと朝の出勤時と夕方から夜の帰宅時間ではかなりの満員電車に乗ることになります。朝に関しては8時以降はかなり少なくなります。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
都市部までアクセスは短く、ロータリーからタクシーなどもピックアップ出来るので、通常の生活では問題ない。周辺にもお店などもあるので、帰り道買い物も可能
朝の通勤ラッシュでの混雑状況は酷いと感じます。慣れればそんなもんと感じますが初めてだと大変かな?と。あとは電車での運行止めや予期せぬ事故の場合は混みますね。悪天候の場合も駅周辺混雑します。悪天候だとタクシーなどは拾いにくいと思います。バスは大通りが近いのでそこで乗車出来ますが、条件重なると大混雑となり乗れない時があります
生活利便施設の充実
通常生活するぶんの買い物は周辺で事足りますので安心できます
駅周辺は駐車場がほぼないので、車での買い物は難しいかもです。駅前から大通りまでは屋根がないので雨の日は濡れる可能性大です
飲食店の充実
夜遅くまで空いている店も多々あるので、帰宅時には困りません
逆に店のジャンルが限られてくるので、人によっては物足りないかも
暮らし・子育て環境の充実
子育てはしやすいと思います。周辺や大通りは人通りも多いので安心かと思います。
公園は駅周辺にはないので、車で行く必要があります。
治安
治安はいいとは思います。人通りが常にありますので。駅前に交番あります
大通りは時々改造車や暴走族が走ったりする場合あるので、騒音問題が気になる時があります。
コストパフォーマンス
近くにTDRなどもあるので、気楽にテーマパークなどには行きやすいです。
都市部のアクセスがいいので家賃は比較的高めだと思います。
交通利便性
東京の各地に手安く行けたり、近くでバスがよくとおってたり、快速がとまったり、電車の本数が多かったり最高です。
強いて挙げれば乗り換え駅とかをもっと分かりやすくして欲しい。
生活利便施設の充実
ゲームセンターや西友、飲食店やカラオケっといった多彩のジャンルの店が沢山ある。
カードゲームが好きなので最近人気でもあるからカードショップをつくってほしい。
飲食店の充実
居酒屋、カラオケ店、喫茶店、マック、サイゼなど普段よく行くような店が沢山ある。
強いて挙げればラーメンやうどんを取り扱った店を出して欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはコンビニやスーパーが近くにあって子供が熱出た時用の病院やドラッグストアも近くにあってとてもいいし、学校などの施設や公園も多くあり、車椅子のひとなどに対応したエレベーターなども至るところにあります。
強いて挙げれば駅近に耳鼻科を作って欲しい。
治安
街灯が多く、とても明るい街だし、駅前に交番があっていいです。
深夜になると酔っ払いの人とかが人気のないところでうるさいです。
コストパフォーマンス
色んな店があって充実してるし、交通便もいいので多少高いけど結構いいです。
強いて挙げれば東京が近かったり、浦安自体栄えているので、土地代は高くなることぐらいですね。
交通利便性
東西線浦安駅は、都心部へ向かう各路線の乗り換えに便利で、快速も止まります。
通勤・帰宅時間帯の混雑がひどく、満員電車が苦痛です。
生活利便施設の充実
周辺に一通りの施設は揃っていますが、古い駅なので、小~中規模です。仕事帰りに買い物するには十分です。
駅前が狭く、近年改装されましたが寂れた印象です。
飲食店の充実
軽食や居酒屋、ファミレスなどは駅前に複数あります。駅前や少し歩いたところにイタリアンのお店がいくつかあり、リーズナブルでおいしいピザやイタリアンが楽しめます。
駅前の店舗は大抵小さく、小ぎれいでおしゃれな店はあまりないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅のエレベーターは、ベビーカーを押している人や年配の方によく利用されています。
駅前全体が古く、ごちゃごちゃしており、公園がありません。道も狭いので小さい子には少し危ないです。
治安
駅前に交番があります。以前は駅前に喫煙所がありましたが、撤去されました。
駅前で痴漢に遭ったことがあります。夜になると酔っ払いが騒いでいることがあります。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスが圧倒的に良いです。浦安市自体は福祉なども整っており住みやすいと思います。
家賃が高いですが、利便性以外の面で、浦安駅前の環境はあまり良くないと思います。
交通利便性
都心まで20分程度、快速停車駅、平日朝限定で都心方面の始発列車があります。
都心方面の始発列車は本数が限られています。また、通勤時間帯はどの列車に乗ってもそれなりに混雑しています。
生活利便施設の充実
駅前には西友とダイエーがあるので、食料品の買い物には困りません。西友の中にはセリアやニトリ、書店もあるので日用品も買えます。
買い物には困りませんが、各施設がそこまで大きくはないので、商品ラインナップの充実度を求める方には少し物足りないかもしれません。
飲食店の充実
駅周辺にはマクドナルド、ガスト、日高屋など一通りのチェーン店は揃っていますし、居酒屋さんやその他の飲食店もそれなりにあるので、食事には困らないと思います。あとエキナカにははなまるうどんがあります。
他の場所でも同様のことはあると思いますが、居酒屋さんなどで週末は時間制限があるお店も少なくないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅徒歩5分以内に公民館/図書館がありますが、分館のため規模は小さめです。
浦安駅からだと中央図書館や市役所までは距離があります(徒歩移動は大変です。バス移動推奨)。
治安
駅自体は10年位前にリニューアルされてきれいです。
駅前はちょっとゴミゴミした印象ですが、駅前交番はあるので、あまり不安は感じません。
コストパフォーマンス
東西線で都心方面へ出ていくことや駅周辺の利便性を考えたときに、賃貸物件の家賃相場は高過ぎないと思うのでおすすめできます。
賃貸物件の価格に対して、売買物件はちょっと高いのではないかなと思います。

浦安市の暮らし情報ガイド

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。