京成サンコーポ浦安11号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/浦安駅 バス10分
所在地(住所)千葉県浦安市富岡2丁目2-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1980年1月
総戸数30戸
小学校区域浦安市立富岡小学校
中学校区域浦安市立富岡中学校
専有面積72.85m² ~ 83.63m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社京成電鉄オリエンタルランド
施工会社鹿島建設京成建設
管理会社京成ビルサービス

京成サンコーポ浦安11号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、京成サンコーポ浦安11号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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京成サンコーポ浦安11号棟の売却ガイド

京成サンコーポ浦安11号棟は千葉県浦安市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は浦安駅です。

現在、URICOには京成サンコーポ浦安11号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浦安市のマンション売却市場

浦安市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

京成サンコーポ浦安11号棟を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浦安駅が利用可能
  • 東京メトロ東西線
  • 浦安駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 浦安市立富岡小学校
  • 中学校区: 浦安市立富岡中学校

京成サンコーポ浦安11号棟に関するよくある質問

京成サンコーポ浦安11号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。京成サンコーポ浦安11号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京成サンコーポ浦安11号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が京成サンコーポ浦安11号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

京成サンコーポ浦安11号棟はどのような物件ですか?

京成サンコーポ浦安11号棟は千葉県浦安市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1980年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浦安市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浦安市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。京成サンコーポ浦安11号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浦安市の住みやすさは?

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浦安市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浦安市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【浦安駅に対する口コミ】駅周辺には商業施設が充実しています。スーパー西友をはじめ、飲食店や個人商店、魚市場などがあり、買い物には非常に便利です。東西線は都心を通っており、乗り換えすれば都区内ほぼ網羅できる環境にあります。夜も人通りは多く安心です。
【浦安駅に対する口コミ】地下鉄東西線は、朝晩の通勤・通学のラッシュが凄まじいです。
2024年09月 メリット
交通利便性
快速停車駅で大手町日本橋まで30分以内に行かれる改札口出てすぐにタクシー乗り場あり
朝の通勤時間帯はいつも混雑状態西葛西から南砂町に向かう地下に入る時はほぼノロノロ運転になり時間通りには動かないので大手町まで30分以上かかる時もあり
生活利便施設の充実
駅周辺には大型スーパー、ドラッグストア、カフェ、ファーストフード店、コンビニ、飲食店、クリニック等生活にはほぼ困らない
バスターミナルがないのでバス停が点在している慣れればすぐ乗れるようになってJR新浦安駅や舞浜にもすぐ出られる
飲食店の充実
サイゼリア、ロイホ、ガスト、ポポラマーマ、吉野家、すき家、富士蕎麦、日高屋、スタバ、コメダ、ドトールオリジン弁当、ローソン、ファミマ、居酒屋、ベーカリー多数特におすすめは老舗和菓子さかえや(いつも行列してます)
強いてあげれば回転寿司ができてほしい美味しいお寿司屋さんはありますがちょっとお値段が高めな店しかないので
暮らし・子育て環境の充実
保育園、公立幼稚園が多数あり駅周辺に塾も多数あります
新浦安方面まで行かなければ大きな公園がありません道が狭いし駅の目の前にある西友やワイズマートは駐車場がありません駅周辺のクリニックも駐車場や駐輪場がありません
治安
夜でも駅周辺は賑やか街頭も明るいひと通りもまあまあ
ひったくり 不審者情報がよく市役所から発信されるし空き巣 自転車高級車盗難事件も回覧板でよく見る
コストパフォーマンス
新築の賃貸ワンルームマンションの家賃が10万から15万くらいだがみんなオートロック
木造の築40年のマンション アパートも多数あり家賃も10万以内
交通利便性
大手町まで20分都内どこでも比較的行きやすい
千葉方面へのアクセスは悪い。浦安市の中心は新浦安のエリアのため、繁栄してるのは新浦安側だが行きにくい。区役所も遠い。
生活利便施設の充実
徒歩1分に西友がある。生活していて不便に感じることは一切ない
病院は充実していると感じたことはない本屋、雑貨屋も少ない
飲食店の充実
飲食店に困ることはない。食べたいジャンルのほとんどはそろっていると思われる
目立った有名店などはあまり聞いたことがない印象。
暮らし・子育て環境の充実
街自体に坂があまりないためお年寄りも暮らしやすいかと思う。図書館は小さいが沢山ある。
子どもが遊べるような少し大きめの公園は見たことがない
治安
駅前には交番がある。治安は比較的落ち着いているように思う。
駅前はキャバクラのキャッチやスカウトが多い。酔っ払いも年齢問わず多い。
コストパフォーマンス
家賃が落ち着いている割には生活に不便することなく暮らすことができる。都内へのアクセスがいいことも満足度が高い
駅ビルがないので駅周辺に大きい商業ビルがあればもっと満足できると思う
交通利便性
快速も通ってて通学・通勤にはとても便利です。待合室もあるのでありがたいです。
仕方ない事ですが、よく鳩が頭上にいるのが気になります。
生活利便施設の充実
駅周辺にはスーパーから薬局までたくさんあるので買い物はとてもしやすいです。カフェもあるので時間がある時にサッと寄れるのも大変ありがたいです。
デメリットはあまり感じませんが、駅裏の方になると街灯が少ない気がします。薄暗くて少し怖いです。
飲食店の充実
居酒屋からカフェまでたくさんあります。好みに合わせて利用できるのでいいかと思います。
飲食店は充実しているのでデメリットはありません。個人的にはお手頃な値段の居酒屋ができるとより嬉しいなと思います。
治安
悪い噂など聞いたことないです。えきは他に比べると綺麗です。
悪い噂などあまり聞いたことないです。昼も夜も人も割といるのでにぎやかではあります。
コストパフォーマンス
駅近くは住みやすそうです。買い物もクリニックなども充実しているのでなにかと便利だと思います。
個人的には、人の話し声や車の音など気になりそうだなと思います。

浦安市の暮らし情報ガイド

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。