京成サンコーポ市川の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/本八幡駅 徒歩5分
所在地(住所)千葉県市川市南八幡4丁目12-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1988年3月
総戸数78戸
小学校区域大和田小学校
中学校区域第八中学校
専有面積65.16m² ~ 88.08m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社京成電鉄
施工会社京成電鉄
管理会社長谷工コミュニティ

京成サンコーポ市川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい京成サンコーポ市川を候補にしています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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京成サンコーポ市川の売却ガイド

京成サンコーポ市川は千葉県市川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数78戸、14階建の建物です。

最寄り駅は本八幡駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには京成サンコーポ市川の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

京成サンコーポ市川を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本八幡駅まで徒歩5分
  • JR中央・総武線/本八幡駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 大和田小学校
  • 中学校区: 第八中学校

京成サンコーポ市川に関するよくある質問

京成サンコーポ市川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。京成サンコーポ市川には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京成サンコーポ市川の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が京成サンコーポ市川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

京成サンコーポ市川はどのような物件ですか?

京成サンコーポ市川は千葉県市川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。本八幡駅徒歩5分。築1988年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。京成サンコーポ市川には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】総武線西船橋駅から2駅ということもあり、始発に座ることも可能であるほど交通利便性には優れています。 駅前にはバス停もあり、京成電鉄本線京成八幡駅も歩いて5分の距離にあります。以上のことから、周りの駅と比べたら家賃は少しだけ高めの傾向にあると思いますが 住みやすさがダントツで素晴らしいため、コストパフォーマンスには優れていると思います。
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】強いてあげれば、快速が止まらない点が少し残念かもしれません。強いてあげれば、家賃が少しだけ高めである点が気掛かりかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】駅前はとても賑わっており、商業施設も駅構内のシャポー本八幡以外に、ドンキホーテや西友本八幡店などの大きなショッピングモールが並んでいます。本屋や薬屋、郵便局など様々な店が充実していると思います。駅前にもキチンとした交番が存在しているため、駅周辺の治安は良いほうだと思います。 タクシーやバスなどが通る道であるため、ごみなどが散乱しているなどの事態は目にしたことがありません。
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】強いてあげれば、パチンコ屋が密集して並んでいる点が気になるかもしれません。強いて言うならば、飲み屋が多いので酔っ払いの方が必然的に多く感じることが気に掛かるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】一通り様々な飲食店が立ち並んでおり、カフェやベーカリーショップ・お弁当屋なども充実している印象です。 種類の多さだけではなく、高級志向からリーズナブルな価格のお店があるため、日々食に関しては退屈しません。
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】強いて言うなば、ミキサーを使用した果物系のジュース屋さんがないのが少し残念です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】保育園がいくつか存在し、学習塾も揃っているため、子供達の教育方面に困ることはないと思います。 広い公園もあるため、遊ぶ場にも適していると思います。
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】強いてあげれば、学校自体は駅周辺には無かったので、 通学の際は多少歩かなければいけない点が気になるかもしれません。
2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】最寄駅周辺には居酒屋やスーパー、ドラッグストアなどがたくさんある為、サラリーマンや主婦の方などどの年代の方にもとても便利です。また駅は千葉県ですが都内へのアクセスも非常に便利で、総武線1本で新宿に行くことも出来ます。
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】最寄駅が総武線なので、比較的電車が混みます。 朝の通勤ラッシュの時間帯は特に混雑が予想されます。
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】JR総武線本八幡駅周辺は、千葉県の中でも活気があります。定期的に祭りやイベントなども行われているので楽しむことができます。駅から10分ほど歩いた場所にあるニッケコルトンプラザは、有名なブランドショップや食事処もあるので常に賑わっています。
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】交通量が多いので、いろいろな場所で事故が起きています。
2022年09月 メリット
交通利便性
総武線、都営新宿線、京成線と三本の路線が通っている。都営線に関しては始発駅なので待てば座ることができる。
京成線に関しては一度駅から外に出て移動しなくてはいけない。(都営線の地下道を使えば外に出なくても良いが時間が倍ほどかかる)
生活利便施設の充実
駅直結のショッピングセンターであるシャポーが便利で本屋、アパレル、飲食店などが入っている。駅の付近にもスーパーは多い。さらに大型商業施設のコルトンプラザがあるため基本的に事足りる。
コルトンプラザに行けばなんでも揃うが、駅から徒歩15分程かかるので少し遠い。駅から無料送迎バスもあるが、土日はかなり混み合う。
飲食店の充実
チェーンの飲食店は駅直結のシャポーか駅すぐに何店舗もあり、カフェなども何種類かある。
おしゃれなお店はあまりない。新しい街ではないのであまり綺麗な印象はなく、飲食店付近なのに不潔に見える場所もある。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園の数は多く、駅から遠い場合はバス通園できる幼稚園も多い。駅直結のシャポーには綺麗めのトイレがあるのでおむつ替えしやすい。
南口には飲み屋があったり、駅の裏道に入るとキャバクラのようなお店があって子どもへの影響が少し気になる。
治安
駅近くの大通りは店が多いため常に明るくあまり危険は感じない。
高架線沿いの裏道はかなり暗く人通りが少ないため危ない。
コストパフォーマンス
物価は店を選べば割と低いと思う。家賃は高いが、三路線使えることを考えると妥当だと思う。
駅から近くの物件はかなり家賃がたかい。3LDKなどのファミリー向けの物件は賃貸では少なめ。

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。