京急シティ上永谷L-ウイング ウエストウイングの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/上永谷駅 徒歩1分
所在地(住所)神奈川県横浜市港南区丸山台1丁目2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て16階建
築年月2007年2月
総戸数378戸
小学校区域横浜市立丸山台小学校
中学校区域横浜市立丸山台中学校
専有面積58.43m² ~ 96.97m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社京浜急行電鉄京急不動産
施工会社熊谷組京急建設京急不動産西武建設三井住友建設地崎工業
管理会社京急リブコ

京急シティ上永谷L-ウイング ウエストウイングを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、京急シティ上永谷L-ウイング ウエストウイングを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 京急シティ上永谷L-ウイング ウエストウイングの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県横浜市港南区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

6組の購入希望者が検討中

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京急シティ上永谷L-ウイング ウエストウイングの売却ガイド

京急シティ上永谷L-ウイング ウエストウイングは神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数378戸、16階建の建物です。

最寄り駅は上永谷駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには京急シティ上永谷L-ウイング ウエストウイングの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港南区のマンション売却市場

横浜市港南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

京急シティ上永谷L-ウイング ウエストウイングを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数378戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約176施設
  • 待機児童: 年度によって変動

京急シティ上永谷L-ウイング ウエストウイングに関するよくある質問

京急シティ上永谷L-ウイング ウエストウイングの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。京急シティ上永谷L-ウイング ウエストウイングには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京急シティ上永谷L-ウイング ウエストウイングの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が京急シティ上永谷L-ウイング ウエストウイングの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

京急シティ上永谷L-ウイング ウエストウイングはどのような物件ですか?

京急シティ上永谷L-ウイング ウエストウイングは神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上永谷駅徒歩1分。築2007年、総戸数378戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。京急シティ上永谷L-ウイング ウエストウイングには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港南区の住みやすさは?

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港南区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【上永谷駅に対する口コミ】駅の近くにイトーヨーカドーがあり、置いている商品も充実してること家賃が比較的に安い印象であるため、一人暮らしをする人は住みやすいと思う。
【上永谷駅に対する口コミ】皆が行きたいとなるような施設がないこと。パチンコしかないため行きたいと思わない歩く人は、駅に施設が集中しているため、歩く必要があるが、坂が多いため、疲れる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【上永谷駅に対する口コミ】イトーヨーカドーが駅の近くにあること買い物施設が充実している点横浜見たく夜遅くまで、騒いでるということがないため、静かな町という印象である。
【上永谷駅に対する口コミ】病院は駅から徒歩10分くらいのため、一人暮らしをしている人には大変横浜みたいな騒がしいところが好きな人には、物足りなさがあるとこが感じられる
買い物・飲食店充実度
【上永谷駅に対する口コミ】イトーヨーカドーの中にマックがあり、寄り道できるからいいと思う。
【上永谷駅に対する口コミ】有名の飲食店がマックしかないため、魅力が感じられない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【上永谷駅に対する口コミ】駅の近くに保育園、学校があるため、交通の便は便利だと思う
【上永谷駅に対する口コミ】車を持っていない人には、病院が駅から10分のため、緊急の時は大変だともう
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅近で、とにかく便利だと思います。おすすめ
あまりない。細かい作りには粗さはあったけど
2024年02月 メリット
交通利便性
ブルーラインの快速が止まる京急線が通る上大岡まで2駅タクシー乗り場があるバスターミナルがある
1路線しか通らない地下鉄だが地形的に駅は屋外にある
生活利便施設の充実
駅構内、徒歩一分のところにファミリーマートがあるイトーヨーカ堂が目の前徒歩十分ほどに区の図書館がある
イトーヨーカ堂はそこまで大型ではないため、他と比べて充実度が低い
飲食店の充実
駅2階にサイゼリヤがあるその下にドトールがあるイトーヨーカ堂1階にパン屋がある
それぞれの飲食店はそこまで大きくないため、ご飯時は混雑する
暮らし・子育て環境の充実
小学校と中学校が近くにある駅周辺に多くの塾があるどこの公園も広々している
地形的に起伏が多めで子供との散歩には向いていない
治安
駅前に交番あり居酒屋系の店がないため酔っぱらいは見かけない
場所によって該当が暗かったり無かったりする
コストパフォーマンス
大型のスーパーがそこそこあるためはしごしたりすれば食費などは安価に押さえられる
そこそこ発展している駅だが、家賃は伴っているとはいえない
交通利便性
車両基地があるため、朝の時間帯には始発があって座れたり、夜の終電の最終駅だったりと、助かるケースも多々あります。
横浜市営地下鉄ブルーラインのみの駅であるため、この路線に遅延等が発生すると京急上大岡駅までバスで行くなど代替に苦労することがあります。
生活利便施設の充実
駅前にイトーヨーカドーがあり、周辺にはマツモトキヨシや3件の百均があったりと日頃の買い物は事足ります。病院や美容院なども沢山あります。
大型の電器店がないのが唯一気になります。その場合も地下鉄で2駅の上大岡まで出れば、ヨドバシカメラやヤマダ電機があります。
飲食店の充実
駅前のサイゼリヤをはじめ、飲食店やお弁当のテイクアウトできる店もあり、日頃の食事には問題ありません。ナマステタジというカレー屋さんに時々行っています。
家系で有名な横浜でもありますし、近場に名店があればいいなとは思います。
暮らし・子育て環境の充実
地下鉄ですが地上駅でもあり、高低差はあります。片側はスロープ、もう片側はエレベーターがあり問題は無いと思いますが、最新の使いやすい設備とはなっていません。
駅のトイレはかなり老朽化を感じるので、もう少し綺麗になると気持ちよく利用できそうです。
治安
夜も明るいという感じではありませんが、住宅が近いこともあり、夜でも多少の人通りもあり、それほど怖いと感じることもありません。大きな公園などの人気のない場所もないと思います。
高架下などにもう少し明かりがあると安心を感じられそうです。
コストパフォーマンス
交通の利便性が高く、通勤にも便利ですし、日頃の買い物は駅前に出ればほぼこと足りるので、満足しています。
とにかく横浜市営地下鉄ブルーラインが命綱ですので、万が一にもこの路線が大幅に改悪されると資産価値も落ちるとは思っています。横浜市営地下鉄ブルーラインは黒字と聞いたことがあるので、すぐに起きるとは思っていませんが。
交通利便性
車両基地がある駅なので、朝の時間帯に始発駅となり座れる。
地上駅なので、雨の日にホームが濡れやすい。またホーム先端には屋根がない。
生活利便施設の充実
駅周辺には駐輪場やバイク置き場があり、駅までの移動にも困らない。駅前にイトーヨーカドーがあり、ドラックストア等もあるので、生活用品の買い物には困らない。
銀行がもう少し充実したらなお良い。ゆうちょは駅から少し距離があり、三井住友銀行はATMがなくなってしまい、UFJとの提携も、上永谷支店では行っていないのが少し不便。
飲食店の充実
人気のパン屋さんがあり、ファミレスも駅前にサイゼリア、環状2号線の方に出れば夢庵等があり、イトーヨーカドーの中にも飲食店が入っているので、比較的充実している。
強いて言うなら、居酒屋が少ない。個人店的なお店が多く、大手チェーン店のような大きい居酒屋はほとんどない。
暮らし・子育て環境の充実
駅はバリアフリー対応になっていて、どちらの出口にもスロープ、又はエレベーターで出ることができます。
駅周辺にもう少し子供が遊べる公園がほしいなと思います。
治安
駅前には交番があり、またどちらの出口も街灯で比較的明るさはあるので、特に治安の悪さ等は感じません。
改札を出てスグに自販機があるのですが、週末の夜などゴミが溢れている事がある。
コストパフォーマンス
駅も始発があり、上大岡、横浜まですぐに出れる事、環状2号がすぐ目の前を通っているので交通の便が良い点を考えると、静かでいい町だと思います。
坂が多いので、少し安い所を選ぶなら必ず坂を登らないといけない。

横浜市港南区の暮らし情報ガイド

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。