井堀南団地4棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/南小倉駅 徒歩30分 JR鹿児島本線/西小倉駅 バス15分 西鉄バス「井堀四角」バス停 徒歩11分
所在地(住所)福岡県北九州市小倉北区井堀1丁目20-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1978年2月
総戸数30戸
小学校区域井堀小学校
中学校区域板櫃中学校
専有面積51.45m² ~ 58.73m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社北九州住宅供給公社
管理会社自主管理

井堀南団地4棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 井堀南団地4棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、井堀南団地4棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 福岡県北九州市小倉北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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井堀南団地4棟の売却ガイド

井堀南団地4棟は福岡県北九州市小倉北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は南小倉駅(徒歩30分)です。

現在、URICOには井堀南団地4棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市小倉北区のマンション売却市場

北九州市小倉北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

井堀南団地4棟を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 山陽新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線

教育・子育て

  • 保育施設: 約144施設
  • 待機児童: 年度によって変動

井堀南団地4棟に関するよくある質問

井堀南団地4棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。井堀南団地4棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

井堀南団地4棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が井堀南団地4棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

井堀南団地4棟はどのような物件ですか?

井堀南団地4棟は福岡県北九州市小倉北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南小倉駅徒歩30分。築1978年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市小倉北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市小倉北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。井堀南団地4棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市小倉北区の住みやすさは?

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市小倉北区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市小倉北区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西小倉駅に対する口コミ】駅自体は小さいですが、近くに小倉城、リバーウォーク、北九州市立図書館などがあるため利用者は多いです。となりの小倉駅からも近いため、西小倉-小倉間の施設や店を歩いて利用することが可能です。また、日豊本線と鹿児島本線の乗換も可能で、小倉まで行く時間を短縮でき朝夕の混雑を避けられます。
【西小倉駅に対する口コミ】駅のホームが朝晩や冬はとても寒く、時間を潰せる場所もない。そのため、電車に乗る時間を上手く見計らって利用しないといけない。
2024年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
商業施設、官公庁、観光地、公園等が近くにあり便利である。
強いて言えば、バス停が隣接していれば遠方から来た人にとって便利かもしれない。
生活利便施設の充実
リバーウォークという商業施設が直近にあり便利。
病院は複数あるが駅からはは少し距離がある。
飲食店の充実
コンビニ、複数の飲食店があり非常に便利。
路上にゴミが多く、美観を損ねているのが残念。
暮らし・子育て環境の充実
遊具が充実した公園もあり比較的充実している。
一部地域は住民層が悪く、子供が非行に走るおそれが他の地域に比べて高いかもしれない。
治安
工藤会が弱体化したことで変な輩はあまり見かけなくなった。
工藤会が残っており、繋がっている素行不良者が多数いるので遭遇する可能性あり。
コストパフォーマンス
中古マンションでお手頃な物件が幾つかある。
物に対するコストは釣り合いがとれていても、周辺住民のことを考えると損な買い物になる可能性がある。
交通利便性
タクシーも常時待機しているため利便性が良い
日田彦山線の電車乗り場の乗り口表記が分かりづらい。
生活利便施設の充実
近くにコンビニが複数あり大型ショッピング店も徒歩で行けるため便利
近くに病院がないので徒歩では行けず交通機関かタクシーが必要
飲食店の充実
駅付近には居酒屋や定食屋がちらほらあり徒歩で行ける
無料の駐車場が少ないので有料パーキングにクルマを停める必要がある
暮らし・子育て環境の充実
街中だが比較的に大きなグランドがある学校や施設が多い
都会なので排気ガスなど外の空気が田舎よりも悪い
治安
駅の近くに警察署があるのでパトロールが行き届いている
強いて挙げればボロ屋が気になる場所がある
コストパフォーマンス
駅近くのタワーマンションは利便性が非常にいい
駅近くのタワーマンションは価格が高いが人目につきやすい
交通利便性
主要駅の小倉駅まで一駅間でいくことができるので、アクセスは便利です。
強いてあげるなら複数の路線が止まる駅のため、何番ホームに行けば良いかわからなくなる。
生活利便施設の充実
駅前にはコンビニが複数あり、飲食店も多い。
スーパーに買い物に行く場合は少し歩かないと行けない
飲食店の充実
定食屋さんや居酒屋も多くあるため、昼でも夜でも食には困らない。
強いて挙げれば飲食店の数が多いので、全て試しに行こうとすると時間がかかる。
暮らし・子育て環境の充実
少し距離は離れるが、小学校も中学校もあり、その近くに大きな公園もあるので子育てにも問題はないと思う。
強いて挙げれば駅のすぐ近くには、幼稚園や学校はない。
治安
駅前は明るく、繁華街にも近いため人通りも多い。
繁華街にも近く、駅前にも居酒屋がたくさんあるため、酔っ払いなどには遭遇しやすい。
コストパフォーマンス
主要駅にも近く、アクセスしやすいため利便性は高い。
利便性が高いため、家賃や駐車場代はある程度高い。
交通利便性
私は、4〜1年前の大学生のときに、通学で、西小倉駅を乗り換えで利用していました。そのときは、パン屋さんがあり、お腹すいた時に買ったりできて嬉しかったです。小倉駅や南小倉駅などもありますが、西小倉駅もあることによって、通勤通学の際に混雑にもならないと思いました。
敷いてあげれば、鹿児島本線は、運休が多い気がします。
生活利便施設の充実
近くにリバーウォークがあります。小倉駅も遠くないので、歩いても行けます。買い物は充実しているかと思いますし、西日本工業大学の方や塾もあり、通ってる人は近くなので良いと思います。
救急病院がぱっと駅の近くで思いつかないので、もっと病院があるといいなと思いました。
飲食店の充実
西小倉駅付近で美味しいカフェ屋さんに行けました。嬉しかったです。
しいてあげれば小倉駅付近のほうが多いような気がします。
暮らし・子育て環境の充実
大学は、西日本工業大学が近かったり、予備校も近くで良いと思います
公園や幼稚園がどこにあるかわかりません。
治安
駅はとてもきれいで、トイレもよく掃除の方を見かけます。いつもありがとうございます。
とくに治安が悪いとは思ったことはありませんが、もっと明るくてもいいと思います。
コストパフォーマンス
家賃や住みやすさのバランスは合っていると思います。
建物が多くやや都会という感じがするので、田舎が好きな人には受けないと思います。

北九州市小倉北区の暮らし情報ガイド

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
出産・子育て応援事業
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が107件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。