井口台南パークハウスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通広電宮島線/井口駅 徒歩15分
所在地(住所)広島県広島市西区井口台1丁目13-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1986年8月
総戸数45戸
小学校区域広島市立井口台小学校
中学校区域広島市立井口台中学校
専有面積63.24m² ~ 86.57m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社三菱地所間組
施工会社間組青木建設増岡組
管理会社合人社計画研究所

井口台南パークハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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井口台南パークハウスの売却ガイド

井口台南パークハウスは広島県広島市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数45戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は井口駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには井口台南パークハウスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市西区のマンション売却市場

広島市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

井口台南パークハウスを売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 井口駅まで徒歩15分
  • 広電宮島線/井口駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立井口台小学校
  • 中学校区: 広島市立井口台中学校

井口台南パークハウスに関するよくある質問

井口台南パークハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。井口台南パークハウスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

井口台南パークハウスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が井口台南パークハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

井口台南パークハウスはどのような物件ですか?

井口台南パークハウスは広島県広島市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。井口駅徒歩15分。築1986年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。井口台南パークハウスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市西区の住みやすさは?

広島市西区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 広島市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市西区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR伯備線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市西区の子育て環境は?

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 メリット
交通利便性
路面電車の本数が多く行きやすいですし、20分ほど歩けばJRの駅もあります。
路面電車の駅のみなのでアクセスはそこまでよくないです。
生活利便施設の充実
一駅行けば大型ショッピングモールがあるので利便性はとても高いです。
駅の近くは住宅街なので基本的には何もありません。
飲食店の充実
お好み焼き屋さんが近くにあり、一駅行けば居酒屋やフードコートのあるショッピングモールもあります。
駅の近くは住宅街なので基本的にはお店はほとんどありません。
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園も近くにあるのでとても子育てには向いています。
他の地域への通学には路面電車とバス以外にないので少し不便です。
治安
地元民しか降りないような駅なので治安は良いです。
大通りは車の交通量が昼夜問わず多いので危険ではあります。
コストパフォーマンス
家賃は安くファミリー層向けの物件が多いです。
単身の物件は少なく古い物件が多いので気分はあがりません。
交通利便性
歩く歩道橋があるので歩くのがとても楽です!!
強いて言うなら駅までが遠くまぁまぁ歩きます
生活利便施設の充実
ショッピングモールが近くて良く仕事終わりに寄れる
人の利用が多いので人混みが苦手な人はきついです
飲食店の充実
食事処やカフェが多いので仕事終わりにフラット寄れる
利用者が多いので食事処などは待つことが多い
暮らし・子育て環境の充実
小学校や病院がたくさんあるので子育てはしやすい
交通量が多いので子供にとっては少し危ないかもしれない
治安
夜でも街頭が明るくそんなに危険性を感じない
車の利用が多いので夜間は気をつけたほうがいい
コストパフォーマンス
平地で住みやすいと思います。公共交通機関が充実
土地代や賃貸価格が割りと高いかなと感じる

広島市西区の暮らし情報ガイド

広島市西区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR伯備線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陽本線
  • JR伯備線
  • JR山陰本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 中国自動車道

子育て・教育

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。