井口台パークスクエアの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通広電宮島線/井口駅 徒歩12分 広電バス「公園南」バス停 徒歩1分
所在地(住所)広島県広島市西区井口台2丁目23-4、11、37、43
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1994年8月
総戸数133戸
小学校区域井口台小学校
中学校区域井口台中学校
専有面積72.35m² ~ 135.01m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社三菱地所間組青木建設
施工会社間組青木建設増岡組
管理会社合人社計画研究所

井口台パークスクエアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、広島県広島市西区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 無職
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、広島県広島市西区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 購入者:40代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、井口台パークスクエアのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、広島県広島市西区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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井口台パークスクエアの売却ガイド

井口台パークスクエアは広島県広島市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数133戸、6階建の建物です。

最寄り駅は井口駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには井口台パークスクエアの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市西区のマンション売却市場

広島市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

井口台パークスクエアを売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数133戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 井口駅まで徒歩12分
  • 広電宮島線/井口駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 井口台小学校
  • 中学校区: 井口台中学校

井口台パークスクエアに関するよくある質問

井口台パークスクエアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。井口台パークスクエアには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

井口台パークスクエアの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が井口台パークスクエアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

井口台パークスクエアはどのような物件ですか?

井口台パークスクエアは広島県広島市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。井口駅徒歩12分。築1994年、総戸数133戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。井口台パークスクエアには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市西区の住みやすさは?

広島市西区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 広島市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市西区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR伯備線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市西区の子育て環境は?

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
立地条件が抜群 学校、病院、スーパー、金融機関何でも直ぐ近く
JRを使う場合駅までバスの本数が少ない。高校など通学する際自転車で駅まで出る様になる
立地・治安・周辺環境 ★★★★
住宅街で落ち着いた街と言ったイメージです
朝バイパス行くために抜け道に使う車が多い
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
前の棟とも適度に離れてるので陽射し、明るさは確保されてると思う
外壁が古く、よごれが気になります。よく見ると、所々にシミなど古さを、感じます。
お部屋の仕様・設備 ★★★
リビングに居ても、したのかいに響きそうな足音はしない
北側が湿気いのではないかと、思うくらいシダや多くコケがはえている
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
目の前にスーパーがあるので毎日買い物をきがるにできる
直ぐに買い物に行けるので無駄な物も買ってしまう
暮らし・防災・子育て ★★★★★
とにかく近くに何でも揃ってるので安心して暮らせます
病院棟はありますが眼科が無いので、揃えば言うことないのですが
2024年04月 メリット
交通利便性
路面電車の本数が多く行きやすいですし、20分ほど歩けばJRの駅もあります。
路面電車の駅のみなのでアクセスはそこまでよくないです。
生活利便施設の充実
一駅行けば大型ショッピングモールがあるので利便性はとても高いです。
駅の近くは住宅街なので基本的には何もありません。
飲食店の充実
お好み焼き屋さんが近くにあり、一駅行けば居酒屋やフードコートのあるショッピングモールもあります。
駅の近くは住宅街なので基本的にはお店はほとんどありません。
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園も近くにあるのでとても子育てには向いています。
他の地域への通学には路面電車とバス以外にないので少し不便です。
治安
地元民しか降りないような駅なので治安は良いです。
大通りは車の交通量が昼夜問わず多いので危険ではあります。
コストパフォーマンス
家賃は安くファミリー層向けの物件が多いです。
単身の物件は少なく古い物件が多いので気分はあがりません。
交通利便性
歩く歩道橋があるので歩くのがとても楽です!!
強いて言うなら駅までが遠くまぁまぁ歩きます
生活利便施設の充実
ショッピングモールが近くて良く仕事終わりに寄れる
人の利用が多いので人混みが苦手な人はきついです
飲食店の充実
食事処やカフェが多いので仕事終わりにフラット寄れる
利用者が多いので食事処などは待つことが多い
暮らし・子育て環境の充実
小学校や病院がたくさんあるので子育てはしやすい
交通量が多いので子供にとっては少し危ないかもしれない
治安
夜でも街頭が明るくそんなに危険性を感じない
車の利用が多いので夜間は気をつけたほうがいい
コストパフォーマンス
平地で住みやすいと思います。公共交通機関が充実
土地代や賃貸価格が割りと高いかなと感じる

広島市西区の暮らし情報ガイド

広島市西区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR伯備線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陽本線
  • JR伯備線
  • JR山陰本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 中国自動車道

子育て・教育

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。