井口パークホームズの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通広電宮島線/修大協創中高前駅 徒歩2分 広電宮島線/広電五日市駅 徒歩11分
所在地(住所)広島県広島市西区井口3丁目11-13
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1999年8月
総戸数17戸
小学校区域広島市立井口小学校
中学校区域広島市立井口中学校
専有面積68.00m² ~ 85.65m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社三井不動産
施工会社西部建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

井口パークホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、井口パークホームズを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 井口パークホームズの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 井口パークホームズは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

井口パークホームズの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

井口パークホームズの売却ガイド

井口パークホームズは広島県広島市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数17戸、8階建の建物です。

最寄り駅は修大協創中高前駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには井口パークホームズの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市西区のマンション売却市場

広島市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

井口パークホームズを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 修大協創中高前駅まで徒歩2分
  • 広電宮島線/修大協創中高前駅 徒歩2分
  • 広電宮島線/広電五日市駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立井口小学校
  • 中学校区: 広島市立井口中学校

井口パークホームズに関するよくある質問

井口パークホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。井口パークホームズには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

井口パークホームズの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が井口パークホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

井口パークホームズはどのような物件ですか?

井口パークホームズは広島県広島市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。修大協創中高前駅徒歩2分。築1999年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。井口パークホームズには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市西区の住みやすさは?

広島市西区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 広島市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市西区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR伯備線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市西区の子育て環境は?

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【修大協創中高前駅に対する口コミ】混雑してることがないです‼️それにこの駅からなら乗り換えなしで本通りなど、便利な場所に行くことができます土地の値段は高すぎることはないと思います。
【修大協創中高前駅に対する口コミ】駅が少し狭いところが気になります、もう少し幅を広くしてほしいです坂があって3階建ての住宅を建てたい人には不向きです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【修大協創中高前駅に対する口コミ】眼科、美容院、歯医者、スーパー、塾が歩いて3分くらいの範囲にあるのでとても便利です!酔っ払いなどは少なくて利用しやすい駅です。
【修大協創中高前駅に対する口コミ】平日の朝に、車で踏切を通ろうとしたら、電車の本数が多すぎて、20分くらい待たないといけませんでした。夜は暗いし、交番までは歩いて20分くらいかかります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【修大協創中高前駅に対する口コミ】美味しいスイーツ屋があります!ドーナツが売っている店や、マフィンが売っている店があり、とても良いです
【修大協創中高前駅に対する口コミ】レストランはありません。外食に行くとすれば、2つ先の駅まで行かなければいけません。
暮らし・防災・子育て ★★★
【修大協創中高前駅に対する口コミ】スロープになっていて、子供やお年寄りのかたに良いです
【修大協創中高前駅に対する口コミ】車椅子で通るにはとても幅が狭いと思います。トイレもないので不便です。
2023年12月 メリット
交通利便性
複数路線利用ができ、始発便もある。市内までのアクセスも20分程度で、バスのアクセスもあり便利。
強いてあげれば、駅にお店を増やしてほしい。(スイーツのお店や食べ歩きできる食べ物)
生活利便施設の充実
周りにデパートがあり、飲食店、スーパー、ジム、漫画喫茶も近くにあり、楽しめる。
若者がもっと楽しめる施設を作ってほしい。デパートも高齢が多い。
飲食店の充実
ファミレスや居酒屋があり、仕事や学校終わりに最適。
マクドナルド等、安くて楽しめる店を作って欲しい
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、手すり、椅子があり、過ごしやすい。
公園が近くにないため、子供のために作ってほしい。
治安
駅の周りは車もよく遠り、店もあるので明るい。
自転車をパンクされたことがあると、聞いたことがある。
コストパフォーマンス
市内から近く、交通便も複数あるので、都会すぎず、田舎すぎず、良い。
土地や家の価格が高すぎる。安いところだと、場所も悪く、交通便も無く不便。
交通利便性
夜も照明をつけてくれてるおかげで安心して通れます。JRに乗る前にコンビニもすぐ寄れるのでありがたいです。
五日市駅北口のエスカレーターですが、上りだけでなく下りもつけてくれるとありがたいです。向かい側にエレベーターがありますが、車椅子の方1人乗れるくらいのとても小さいので、エスカレーターが上りの隣にあれば足腰弱いご高齢の方も使えると思います
生活利便施設の充実
近くに銀行やコンビニ、本屋やスーパーもあるので、とても便利です。コンコースの掲示板は地元の区の公共施設のポスターがあるので、それを見るのが好きです。
駅のコンコースに勉強できるエリアがあればいいなと思います。地元の駅を利用する受験生だけでなく、時間を少し調整したいサラリーマンも使えるようにしてほしいです。
飲食店の充実
近くはみんな知ってるガストがあるので、小腹がすいたときにいいかも?
逆にガストしかないので、他に有名な珈琲店とかあればいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園は思い浮かぶだけで2個ありますが、五日市駅から歩いて20分に市立五日市小学校、同じく五日市駅から歩いて30分に市立五日市中学校があります。
小中学校が近隣でその2つしかないので、家族連れは不便です。
治安
五日市駅北口に居酒屋のビルや路面店があるので、少し不安かなと思いますが、北口南口どちらも街灯があるので、安心して通れます。
金曜日、土曜日夜になると居酒屋の前がたむろしてるので、女性1人で歩くのは怖いと思います。
コストパフォーマンス
五日市駅徒歩10分圏内は家賃7万程度の賃貸物件があるし、30分あれば広島駅に出られるので、便利…?
もうちょっと駅前が賑わってくれたら、人口増えるし、明るくなると思う。

広島市西区の暮らし情報ガイド

広島市西区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR伯備線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陽本線
  • JR伯備線
  • JR山陰本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 中国自動車道

子育て・教育

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。