五日市中央マンションの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/五日市駅 バス12分
所在地(住所)広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目14-1〜3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1974年10月
総戸数36戸
小学校区域五日市観音小学校
中学校区域五日市中央小学校
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
管理会社日本ハウズイング

五日市中央マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、五日市中央マンションのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、広島県広島市佐伯区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

5組の購入希望者が検討中

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五日市中央マンションの売却ガイド

五日市中央マンションは広島県広島市佐伯区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数36戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は五日市駅です。

現在、URICOには五日市中央マンションの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市佐伯区のマンション売却市場

広島市佐伯区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

五日市中央マンションを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市佐伯区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 五日市駅が利用可能
  • JR山陽本線
  • 五日市駅 バス12分

教育・子育て

  • 小学校区: 五日市観音小学校
  • 中学校区: 五日市中央小学校

五日市中央マンションに関するよくある質問

五日市中央マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。五日市中央マンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

五日市中央マンションの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が五日市中央マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

五日市中央マンションはどのような物件ですか?

五日市中央マンションは広島県広島市佐伯区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1974年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市佐伯区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市佐伯区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。五日市中央マンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市佐伯区の住みやすさは?

広島市佐伯区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は60件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 広島市佐伯区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市佐伯区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、JR伯備線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市佐伯区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市佐伯区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 メリット
交通利便性
▲自転車置き場が大きな建物で、空きが多い。原付バイクも多く置ける。エスカレーターやエレベーターがあるので、重い荷物のとき助かります。
▼自転車置き場から駅舎までのアーケードがとぎれてるところがあって雨に濡れる。いつも電車が混んでいて、座れない。
生活利便施設の充実
▲中心街のコイン通りから離れているので、中心街で生活するならいいと思う。
▼駅と中心街が離れているのが一番良くないところだと思います。五日市に住んでいても駅は遠い印象です。
飲食店の充実
▲駅周辺はコンビニ、パン屋、居酒屋、福屋があります。
▼駅周辺はあまりお店はないと思います。中心街のコイン通りまでいけばたくさんあると思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や保育園は多いと思います。送迎バスを見かけます。
▼駅周辺は保育園はなく、駅から離れた場所にあります。
治安
▲ひとがたくさん降りる駅なので、治安は良い方だと思う。駅出たらすぐ交番もあります。
▼酔っ払いの人がたまにいます。駅出てすぐに居酒屋がありますし。うるさいバイクがたまに通る。
コストパフォーマンス
▲安いスーパーもあります。自転車があればだいぶ楽です。
▼駅から中心街まで離れているので、駅近くに住むのはおすすめしない。
交通利便性
▲めちゃくちゃ電車通ってて、時間遅れちゃってもあんまり困らない
▼強いてあげれば、バス乗り場がややこしくてわかりにくい
生活利便施設の充実
▲塾が沢山あって、学生も通いやすいくらいの場所だと思う
▼特にないけど、自転車置き場が時々すぐいっぱいになってしまう時がある
飲食店の充実
▲南口にはガスト、スーパー、北口には居酒屋が沢山ある
▼昼食とかのお店ってよりかはほんとに居酒屋が多い
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターやスロープがあり、自転車でもなかを通れる
▼強いていうなら、椅子がもっとあったらいいと思う
治安
▲夜とかも治安がめちゃくちゃ悪いというイメージは無い
▼駅のトイレ自体はあまり綺麗というイメージは無い
コストパフォーマンス
▲駅との距離が近くなるのはいいけど、土地が居酒屋とかもあってほんとに騒音に困る
▼周りの家は騒音とかで大変そうだし物価も高い

広島市佐伯区の暮らし情報ガイド

広島市佐伯区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は60件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、JR伯備線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • JR伯備線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市佐伯区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が60件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市佐伯区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。