五日市中央パークマンションの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通広電宮島線/楽々園駅 徒歩10分 五日市中央二丁目バス停 徒歩3分
所在地(住所)広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目1-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1982年3月
総戸数28戸
小学校区域五日市中央小学校
中学校区域五日市中央中学校
専有面積58.20m² ~ 75.26m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社三井不動産
施工会社五洋建設
管理会社日本ハウズイング

五日市中央パークマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、五日市中央パークマンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、広島県広島市佐伯区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 居住者:夫婦
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、広島県広島市佐伯区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 広島県広島市佐伯区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、広島県広島市佐伯区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、広島県広島市佐伯区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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五日市中央パークマンションの売却ガイド

五日市中央パークマンションは広島県広島市佐伯区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数28戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は楽々園駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには五日市中央パークマンションの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市佐伯区のマンション売却市場

広島市佐伯区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

五日市中央パークマンションを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市佐伯区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 楽々園駅まで徒歩10分
  • 広電宮島線/楽々園駅 徒歩10分
  • 五日市中央二丁目バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 五日市中央小学校
  • 中学校区: 五日市中央中学校

五日市中央パークマンションに関するよくある質問

五日市中央パークマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。五日市中央パークマンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

五日市中央パークマンションの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が五日市中央パークマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

五日市中央パークマンションはどのような物件ですか?

五日市中央パークマンションは広島県広島市佐伯区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。楽々園駅徒歩10分。築1982年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市佐伯区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市佐伯区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。五日市中央パークマンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市佐伯区の住みやすさは?

広島市佐伯区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は60件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 広島市佐伯区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市佐伯区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、JR伯備線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市佐伯区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市佐伯区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 メリット
交通利便性
▲本数が多く、使いやすく、さまざまな駅で止まるので利便性が良い。
▼しいてあげれば、自転車を置く場所が欲しい。
生活利便施設の充実
▲セブンイレブンが近くにあり、便利である。
▼自転車置き場がなく、ICOCAのチャージ機も欲しい。
飲食店の充実
▲近くにはさまざまな飲食店屋さんがあるので良い。
▼居酒屋が多いので、昼間でも行ける店があると良い。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園など施設は多く存在していると思う。
▼駅の周辺といっても少し遠い場所にあるので近くに欲しい。
治安
▲治安は良く、自転車などとられたりもしない。
▼深夜になると、暴走族などがうるさい時がある。
コストパフォーマンス
▲コストは素晴らしく安いので使いやすいです。
▼強いて言うなら、もう少し安くなればいいかなと思う。
交通利便性
▲自転車置き場から駅ホームまでがすぐ近くなので急いでいるときも安心できる
▼朝の混雑時は、ホームが狭いので並ぶ列がいつもわからなくなる
生活利便施設の充実
▲歩いて10秒でセブンイレブンがあり、国道沿いで割と近くにいろいろな店がそろっている
▼特にデメリットは無いが、強いて言えばドラッグストアが近くにあってほしい
飲食店の充実
▲すぐ近くに牛丼チェーン店があり、目の前には焼き鳥屋さんがある
▼お持ち帰りができるようなパン屋さんやカフェやベーカリーが無い
暮らし・子育て環境の充実
▲段差はほとんどないので安全で、すぐ近く人コンビニもあるので綺麗なトイレが使用できる
▼ホームがとても狭いので、特に混雑時は注意が必要
治安
▲大通り沿いにあるため、夜遅くなっても明るいし人通りがある
▼駅の裏側に出ると人通りのない団地に入る為、真っ暗で人通りも少ない
コストパフォーマンス
▲駅近くで商業施設がそれなりにそろっている割にはも意外と家賃は低い
▼国道沿いになる為、交通量が多く、夜間もトラックが通ったり騒音もあるため、その点はお勧めできない

広島市佐伯区の暮らし情報ガイド

広島市佐伯区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は60件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、JR伯備線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • JR伯備線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市佐伯区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が60件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市佐伯区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。