五反野第2スカイハイツC棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/五反野駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都足立区青井2丁目2-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1978年4月
総戸数59戸
小学校区域弘道第一小学校
中学校区域第十一中学校
専有面積66.51m² ~ 66.51m²
土地権利所有権
分譲会社長谷工不動産
施工会社長谷川工務店
管理会社京阪カインド

五反野第2スカイハイツC棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、五反野第2スカイハイツC棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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五反野第2スカイハイツC棟の売却ガイド

五反野第2スカイハイツC棟は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数59戸、6階建の建物です。

最寄り駅は五反野駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには五反野第2スカイハイツC棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

五反野第2スカイハイツC棟を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 五反野駅まで徒歩8分
  • 東武伊勢崎線/五反野駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 弘道第一小学校
  • 中学校区: 第十一中学校

五反野第2スカイハイツC棟に関するよくある質問

五反野第2スカイハイツC棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。五反野第2スカイハイツC棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

五反野第2スカイハイツC棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が五反野第2スカイハイツC棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

五反野第2スカイハイツC棟はどのような物件ですか?

五反野第2スカイハイツC棟は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。五反野駅徒歩8分。築1978年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。五反野第2スカイハイツC棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【五反野駅に対する口コミ】直通で浅草駅や北千住駅に行けるため、都心へのアクセスに優れています。都心から離れたエリアであるため、家賃相場が割安であり、生活コストを低く抑えることができます。閑静な住宅街が広がっており、平穏に暮らせるエリアです。
【五反野駅に対する口コミ】普通電車しか止まらず、移動が不便なところ。
2025年04月 メリット
治安
足立区の中ではかなり治安が良い方。居酒屋が少ないので、深夜帯は落ち着いている印象。
荒川土手沿いに首都高速道路が通っており、土手近くだと騒音が気になるかも。
交通利便性
駅チカの飲食店は充実している、周辺家賃が安い
改札が止まらない、都心に出るまで1時間かかる
生活利便施設の充実
飲食店は充実していると思う。スーパーも近い
娯楽施設が少ない服屋がない病院も近くにないので少し不便
飲食店の充実
居酒屋、マック、蕎麦屋、好きやほっともっとなど充実してる
居酒屋の営業時間が短すぎるお店都合で閉まる時もある
暮らし・子育て環境の充実
公園も近くに沢山あるのでいいと思う。ガストもありお子さんも外食にいいと思う
道が狭く危ないと思う瞬間が多いもっと幅を広くした方がいいと思う
治安
汚くはないかなって感じ酔っ払いもほとんどいないので
海外の方が多くうるさい場面はある道を少し綺麗にした方が良くなる
コストパフォーマンス
家賃は安いと思う住みやすいと、思います。
車がないと不便な感じはする。自転車は最低でも持っておいた方がいい
交通利便性
北千住まですぐで、東京メトロ日比谷線やJR常磐線など他の路線へのアクセスが良いところ
徒歩や自転車以外は駅までのアクセスが少ないため、コミュニティーバスの本数を増やしてほしい。
生活利便施設の充実
駅の周りにファストフード店やコンビニ、スーパーも充実しているので、生活する上では困ることなく過ごす事できる。
快速の停車駅が西新井までないので、その手前に1駅止まるところが欲しい。
飲食店の充実
ファストフード店や町中華など数多くの飲食店があり、選択の幅は広い。
ファミレスがないので、小規模でもいいので、あるとさらに便利になる。
暮らし・子育て環境の充実
スーパーや100円ショップも駅近くにあるので、帰り道に買い物をして帰るのに便利。
駅前は自動車や自転車の交通量が多いため、小さな子供連れの家族には、事故などが心配になる。
治安
駅前に交番があるため、緊急時にすぐ対応してもらえるのは良いと思う。
駅前のガード下に、夜間などは酔っ払いやヤンキーが多く集まっているのが気になる。
コストパフォーマンス
駅周辺にも大小様々なアパートやマンションがあるので、住むには困らないと思う。
北千住に近いため、家賃相場は他の足立区の地域と比べると割高な印象。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。