五反野ハウスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/五反野駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都足立区中央本町2丁目24-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1984年2月
総戸数93戸
小学校区域弥生小学校
中学校区域第四中学校
専有面積32.76m² ~ 67.20m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社佐藤秀工務店
施工会社佐藤秀工務店
管理会社住商建物

五反野ハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 五反野ハウスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 騒音

4組の購入希望者が検討中

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五反野ハウスの売却ガイド

五反野ハウスは東京都足立区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数93戸、9階建の建物です。

最寄り駅は五反野駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには五反野ハウスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

五反野ハウスを売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 五反野駅まで徒歩3分
  • 東武伊勢崎線/五反野駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 弥生小学校
  • 中学校区: 第四中学校

五反野ハウスに関するよくある質問

五反野ハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。五反野ハウスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

五反野ハウスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が五反野ハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

五反野ハウスはどのような物件ですか?

五反野ハウスは東京都足立区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。五反野駅徒歩3分。築1984年、総戸数93戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。五反野ハウスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅から徒歩5分と近いことと、2駅先に4路線乗り入れている駅があるのでアクセスがいい。
最寄り駅に自転車で向かう人が多く、歩道を歩く際に接触しそうで危ないと感じることが多い。 線路に近い位置にあるので、窓を開けていると電車の音が気になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
川が近いので、晴れている日などは川辺を散歩できたり、自然と触れ合える環境にある。 すぐ裏に25時まで営業しているスーパーがあるのと、商店街があるので買い物に困ったことがない。
居酒屋が多いので、深夜に駅前で騒いでいる人がいたり、においがきになることがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
掃除が行き届いているし、エレベーターが新しくなっており、特に気になる点は無い。
築年数が経っているので、外観が少し暗く感じる。
お部屋の仕様・設備 ★★★
バス、キッチンが新しいし、天井の高さも申し分ない。
脱衣所とリビングの境目に大きな段差があるのと、玄関からリビングの境目にも段差があるので初めて来た人は躓いてしまう。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
居酒屋やスーパーが多くあるので、買い物で困ることは無い。
スーパー周辺などは人通りと車通りが多いので、危なく感じることが多い。
暮らし・防災・子育て ★★★
耳鼻科や皮膚科、調剤薬局が駅前に何件かあるので自分に合ったところが選べる。
最寄り駅から区役所までが距離がある。自転車や車なら問題ないと思うが、区役所に行くバスの停留所も駅前には無いので、不便に感じることがある。
2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
あまり記憶はないけれど、駅について困ったことはなかったです。
駅について、文句はなかったですが、普通の駅でした。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅が近い。食べ物屋さんが近い。スーパーが近い。薬局屋さんが近い。
治安は、深夜歩いていると、駅からつけられて、危険なめに合った。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックのおかげで助かった。外観は普通です。
私が住んでいたころは、2014年までですが宅配ボックスはなかった。今はあるかどうかはわからない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
天井が高いです。住人にうるさい人がいなかった。
お風呂と洗面所が一緒なので、ゆったりはしていないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーが近いです。薬局も近いです。食べ物屋さんは割と多くあります。
レストランとかはあまりなかったと思う。上品ではないですが下品でもないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
良くはなく悪くもなく。暮らしは便利。子育てするものそこまで悪くはなさそう。
足立区なので、駅から後をつけてくる人がいた。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【五反野駅に対する口コミ】人気の北千住駅まで2駅と近く、東武スカイツリーラインの中で、足立区役所の最寄駅となっていることから、比較的立地が良い。各所へのバスも発着している他、警察署、スーパー、レストランもそれなりに充実しており、生活しやすい環境が整っている。
【五反野駅に対する口コミ】急行が止まらない他、急行に乗りたい場合は北千住か西新井、それぞれ2駅移動する必要があり、若干不便。
2024年07月 メリット
交通利便性
駅のロータリーが最近改装されてきれいになり、前よりもタクシーやバスも乗り換えなどで使いやすくなりました。北千住駅や西新井駅と近いため、買い物も行きやすいです。
東武伊勢崎線のみで、他の路線とは残念ながら繋がっていません。そして普通列車のみで急行や快速も止まらないので人によっては少し大変かもしれません。
生活利便施設の充実
近くにサミットやSEIYUといったスーパーがあるので買い物は楽に済むと思います。サミットには医療センターというエリアがあり、皮膚科や内科、眼科といった病院が固まってあるので万が一のことがあっても安心です。
お店が潰れたあと使われてないスペースや空き家が多いです。活用してもう少しお店を増やしていくことはできないのかなと思います。
飲食店の充実
マクドナルドやガスト、餃子の王将などのチェーン点は勿論、パン屋さんや居酒屋、たい焼き屋といった地元のものもあります。
他の駅に比べ飲食店が少ない印象があります。もう少し増やすことは出来るなら増やしてほしいです。
暮らし・子育て環境の充実
近くに公立小学校が4校、公立中学校が2校、公立高校が2校、私立の中高一貫校が1校あります。保育園や幼稚園も何ヶ所かあり、良い評判のところもかなりあります。駅にはオムツ替えをする場所があったり、ホームドアが駅に付いています。
エレベーターが少し狭いです。ベビーカーを1つ置いたら埋まってしまうくらいです。
治安
駅員さんや近くの店の店員さんは優しく話しやすい方が多いです。
よく強盗事件や地域の人が酔って暴れて警察沙汰…といったことが起きています。近くに東京拘置所があるので警備は良いです。
コストパフォーマンス
物価は都心からは離れているためそんなに高くないです。
3LDKで11万円ほど…駅の感じからしても少し高い気がします。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。