五反野スカイハイツの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/五反野駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都足立区中央本町3丁目14-25
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1976年3月
総戸数236戸
小学校区域弥生小学校
中学校区域第四中学校
専有面積56.17m² ~ 69.36m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社長谷工不動産
施工会社長谷川工務店
管理会社長谷工コミュニティ

五反野スカイハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 五反野スカイハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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五反野スカイハイツの売却ガイド

五反野スカイハイツは東京都足立区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数236戸、11階建の建物です。

最寄り駅は五反野駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには五反野スカイハイツの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

五反野スカイハイツを売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数236戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 五反野駅まで徒歩10分
  • 東武伊勢崎線/五反野駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 弥生小学校
  • 中学校区: 第四中学校

五反野スカイハイツに関するよくある質問

五反野スカイハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。五反野スカイハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

五反野スカイハイツの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が五反野スカイハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

五反野スカイハイツはどのような物件ですか?

五反野スカイハイツは東京都足立区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。五反野駅徒歩10分。築1976年、総戸数236戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。五反野スカイハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
昼夜とも静か。公園、コンビニが近いのでいい。
もしオートロックがあれば良いが現状はなし。
立地・治安・周辺環境 ★★★
近くにコンビニ、公園、地域センター、図書館があってよい
強いてあげれば、駅からの道に、歩道がない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
駐車場も平置きで比較的収容台数が多いので良い
オートロックがないのでオートロックがほしい
お部屋の仕様・設備 ★★
リノベーションしたので最新設備を仕えていて快適
築年数が古いせいか住戸の騒音がやや気になることがる。しかし話し声まではさすがに聞こえない
買い物・飲食店充実度 ★★★
サミット、ファミリーマート、ベルクスがあって便利
スーパーまで自転車や徒歩で行くときに、道幅が狭く安全ではない
暮らし・防災・子育て ★★★
図書館や体育館があってよい。防災は自主管理で整っている
強いて言えば、年配者が圧倒的に多いため子供に理解がないことがあるのかもしれない
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【五反野駅に対する口コミ】駅前に商店街があり、サミットや西友、ベルクスといった大型スーパーが多く、買い物には困りません。 商店街内に多種多様な店もありますし、普段の買い物は済むと思います。 自転車などで移動すればヤマダ電機や、ツタヤなども利用できます。
【五反野駅に対する口コミ】治安が正直あまり良くないです。特に老害が多いです。
2024年09月 メリット
交通利便性
六本木まで1本で行けるので便利。北千住も近い。
新宿や渋谷に行くのには乗り換え時間もあり遠く感じてしまう。
生活利便施設の充実
駅前には大型のスーパーがあり不便は感じない。
街の規模の割に娯楽の施設がないのは寂しく感じる。
飲食店の充実
駅周辺には居酒屋、チェーン店など充分にある。
安くそばを食べることができる店がないのでチェーン店ができて欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多目的トイレがありおむつ替えシートが設置されている。
当方子供はいないが、駅前はごみごみしており道も狭く子供づれは快適ではないと思う。
治安
治安が悪いと揶揄されがちな足立区であるが、不良がいるイメージはない。
足立区に住んでいると話すと怪訝に扱われるのは否めない。
コストパフォーマンス
北千住や六本木へのアクセスしやすさの割には部屋は安いと思う。
激安スーパーが駅付近にないのであれば嬉しい。100円ローソンなども
交通利便性
駅近くに大きなスーパー(サミット)があり、飲食店もそこそこあります。
急行が止まらず、バスなどもありません。TAXIも少ないので注意です。
生活利便施設の充実
駅近くに大きなスーパー(サミット)があり、ドラッグストア、100円ショップなどもあります。
コンビニもいくつかありますが、ローソンだけないです。
飲食店の充実
小さな駅の割に飲食店が豊富で大体のジャンル揃っています。
しいて言うと、各店舗やや狭く席が少なく感じます。
暮らし・子育て環境の充実
学校は多く、病院もあります。公園もいくつかあるので困りません。
駅前の商店街は人が多く歩道が整備されていないため、ベビーカーや車いすには不便に感じます。
治安
交番が点在しており、頻繁にお巡りさんとすれ違います。
強いてあげると駅前の商店街を外れると該当が少なく暗く感じます。
コストパフォーマンス
近隣の主要駅(北千住・西新井)などと比べると家賃なども安いです。
しいて言うなら、築年数が大体古いので借りる際には内見などをしっかり行うことをお勧めします。
交通利便性
最近ターミナルが出来て、駅のすぐ近くにコンビニが多くスーパーもある。銀行もありとても便利事故も少なく交番もターミナル内にあるため安心。
強いて言えば、たまに酔っぱらいの嘔吐物があるかも...
生活利便施設の充実
近くに、大型スーパーがありコンビニも多い。飲食店も多い。
有名なチェーン店が多いし悪いとこがそんなに無いてか無い
飲食店の充実
ファミレスもありマックやモスバーガーもある駅のしたにはすぐ買える弁当屋もある
マジで、あんまり悪いとこがみつからない。
暮らし・子育て環境の充実
病院もあるし、スロープ、エレベーター、エスカレーターもある。近くに小中高校が集まっている小さい駅にしては機能が多く便利。
無いが、駅内の壁の色を少し変えて欲しい。
治安
街灯もあり交番もある。人も常に多く安心できるだが、少し道を外れると暗くなるため怖いが人は多いから安心パチンコ店が三店舗ある
マジで少ないけど、酔っぱらい多いかナ~って思う程度。
コストパフォーマンス
マジで住みやすい余計なものもなく家賃もそんなに高くない
入り組んでいてどこが早い道なのか理解するのに時間がかかる

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。