二十町団地の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/小森江駅 徒歩5分 JR鹿児島本線/門司駅 徒歩16分 JR鹿児島本線/小森江駅 バス2分
所在地(住所)福岡県北九州市門司区下二十町1-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1978年10月
総戸数30戸
小学校区域北九州市立大里東小学校
中学校区域北九州市立戸ノ上中学校
専有面積51.45m² ~ 80.23m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

二十町団地を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 二十町団地は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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二十町団地の売却ガイド

二十町団地は福岡県北九州市門司区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は小森江駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには二十町団地の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市門司区のマンション売却市場

北九州市門司区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

二十町団地を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市門司区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小森江駅まで徒歩5分
  • JR鹿児島本線/小森江駅 徒歩5分
  • JR鹿児島本線/門司駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 北九州市立大里東小学校
  • 中学校区: 北九州市立戸ノ上中学校

二十町団地に関するよくある質問

二十町団地の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。二十町団地には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

二十町団地の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が二十町団地の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

二十町団地はどのような物件ですか?

二十町団地は福岡県北九州市門司区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小森江駅徒歩5分。築1978年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市門司区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市門司区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。二十町団地には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市門司区の住みやすさは?

北九州市門司区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北九州市門司区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市門司区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、JR鹿児島本線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市門司区の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市門司区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【小森江駅に対する口コミ】小さな駅なので毎日1人体制みたい なのですが駅員さんがとても優しい方 が多く安心して利用させていただいています。近くにコインパーキングもあり 車から乗り換えて駅利用される方も多く 通勤でも利用しやすいです。 駅の待合室もとても綺麗です。
▼【小森江駅に対する口コミ】駅利用で気になる点は喫煙所がない為 駐輪場やトイレの前などバラバラの場所でタバコを吸われている方が多いので 煙が気になります。 その他は気になる点は特にありません。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲小倉駅まで1本で行ける電車がとまる。門司港駅にも行ける。
▼強いて言えばもう少し本数が多くなると嬉しい。
生活利便施設の充実
▲ケンタッキーが入っているので好きな人には良い。
▼周辺にこれといった商業施設や商店街がない。
飲食店の充実
▲チェーンを中心に色んな飲食店がある。私は特に資さんうどんがすきです。
▼逆にこれといった名物がない。良くも悪くもチェーン店。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに公園が複数あるので遊ばせやすいかも。
▼階段が割と急でキツイので小さなお子さんと一緒だと大変かも。
治安
▲治安が悪いという話を聞いたことがないので多分大丈夫。
▼夜だとたまに酔っ払いが絡んでくるかもしれない。ほんとにたまに。
コストパフォーマンス
▲バスで色んな所に行けるので普段の買い物も大丈夫。
▼バスの本数が増えればもっと良いのになぁ。難しいだろうけど、
交通利便性
▲ファミリーマートやケンタッキーなどが併設しており、待ち時間が潰しやすい。また、病院や歯医者が近くにあるので駅周辺に住むと、便利だと思う。バスがよく通るのでいいと思う。
▼門司駅前のバス停から駅までが少しかかるのでギリギリだと間に合わない時がある。
生活利便施設の充実
▲商業施設はないが、飲食店やコンビニがあるため、バスや電車の待ち時間に利用しやすい。
▼商業施設のような場所がないので、楽しむことができない。
飲食店の充実
▲友達からちかくのクレープ屋が美味しいと聞いた。また、家族からうどん屋さんが美味しいと聞いた。美味しい飲食店が多く揃っているので嬉しい。
▼系統が偏っているのでもう少しバリエーションが欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲階段、エスカレーター、エレベーターがあり、階段には両方に手すりがあるのでいいと思う。
▼ホームへのエスカレーターが片方しかないので両方つけて欲しい。
治安
▲悪いうわさは聞かないのでいいと思う。コンビニの接客がよかった。
▼高校生が道端に座っていることがあるのでやめて欲しい。
コストパフォーマンス
▲移動しやすく、便利だと思う。住みやすいと思う。
▼駅に近いとあって、少し高いのではないかと思う。
交通利便性
▲改札前がすぐ駐車場なので便利です。それなりの広さがあるし、利用者数は多くないのでほぼ停められると思います。すぐ近くにクロネコヤマトの営業所があるので荷物を送るのにも便利です。
▼小さい駅なので快速等は止まらない。屋外駅なので暑い&寒いです。
生活利便施設の充実
▲近くに病院、サンキュードラッグ、スーパー丸和等があります。
▼強いて挙げればオシャレっぽさはないです。田舎の小さな駅って感じです。
飲食店の充実
▲次の駅は少し大きめの駅なので、そこまで行けば色々お店があります。
▼次の駅周辺まではこれといって飲食店等はありません…。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに小さな山の中腹にある公園があります。自然は多いかな。
▼駅は本当に改札のみな感じで、綺麗なトイレではありません。授乳室やオムツ替えスペースもないです。
治安
▲のんびりした田舎な感じなので安心だと思います。ただその分夜は暗いのでご注意を。
▼お店等すくないので、夜は暗いのでちょっと怖いです。
コストパフォーマンス
▲都会っぽさを求めなければ静かでいたかと思います。
▼車がないと不便かもしれません。のんびり暮らすならいいかもしれません。

北九州市門司区の暮らし情報ガイド

北九州市門司区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、JR鹿児島本線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄天神大牟田線
  • JR鹿児島本線
  • 福岡市地下鉄
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 東九州自動車道
  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市門司区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神エリア
  • 博多駅周辺商業施設
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市門司区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。