パレス栄町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/門司港駅 徒歩4分
所在地(住所)福岡県北九州市門司区栄町7-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1989年7月
総戸数24戸
小学校区域門司海青小学校
中学校区域門司中学校
専有面積35.63m² ~ 75.53m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社第一通産
施工会社熊谷建設
管理会社日本エスエム

パレス栄町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福岡県北九州市門司区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、パレス栄町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福岡県北九州市門司区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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パレス栄町の売却ガイド

パレス栄町は福岡県北九州市門司区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数24戸、7階建の建物です。

最寄り駅は門司港駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパレス栄町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市門司区のマンション売却市場

北九州市門司区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パレス栄町を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市門司区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 門司港駅まで徒歩4分
  • JR鹿児島本線/門司港駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 門司海青小学校
  • 中学校区: 門司中学校

パレス栄町に関するよくある質問

パレス栄町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレス栄町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレス栄町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がパレス栄町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレス栄町はどのような物件ですか?

パレス栄町は福岡県北九州市門司区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。門司港駅徒歩4分。築1989年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市門司区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市門司区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレス栄町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市門司区の住みやすさは?

北九州市門司区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北九州市門司区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市門司区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、JR鹿児島本線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市門司区の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市門司区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【門司港駅・九州鉄道記念館駅に対する口コミ】駅からバス停も近いし、タクシー乗り場もあります。門司港から出ている船乗り場にも徒歩5分くらいで、唐戸市場にも行けるので大変便利周りに飲食店が多いし、自然も多いので住みやすいと思います。
▼【門司港駅・九州鉄道記念館駅に対する口コミ】特にデメリットは無いのですが、改札の数が増えたらいいなと思います。人が多い時は混雑します。スーパーが近くにないですね。車がないと不便かもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【門司港駅・九州鉄道記念館駅に対する口コミ】観光地として有名で、改札抜けたら門司港レトロや焼きカレーのお店がたくさんあります。駅も綺麗で、ゴミも全然散らかってません。噴水もあります。
▼【門司港駅・九州鉄道記念館駅に対する口コミ】トイレの数がもう少し増えたらいいなと思います特にないです。治安はいいほうだとおもいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【門司港駅・九州鉄道記念館駅に対する口コミ】焼きカレーや、ソフトクリーム屋さんなど飲食店が充実してます。
▼【門司港駅・九州鉄道記念館駅に対する口コミ】人気なお店は早くから行かないと行列をつくってます。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【門司港駅・九州鉄道記念館駅に対する口コミ】海峡ドラマシップは小さな子供が楽しめる施設です。
▼【門司港駅・九州鉄道記念館駅に対する口コミ】駅にトイレはあるのですが、オムツ替えができる所や車椅子の方が入れるスペースはありません。
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【門司港駅・九州鉄道記念館駅に対する口コミ】観光地として有名な門司港駅ですが、住宅地域はひっそりしているので住みやすいです。観光地化の影響で駅前にお店が増えてきてショッピングやグルメが楽しくなりました。駅舎がとても美しいので住民としても誇りに思います。この門司港駅から北九州市の中心部である小倉駅までは10分でアクセスできます。関門海峡を渡って山口県に気軽に遊びにいけるのも魅力です。
▼【門司港駅・九州鉄道記念館駅に対する口コミ】海辺の町ですが南側は山となっていますので坂道が多いです。お年寄りはしんどいかもしれません。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲博多、下関駅の利便性が良いバス、タクシーすごくいい。
▼電車の本数が少し少ない気がします。カード扱いがし難い
生活利便施設の充実
▲昔ながらの、店が多く人柄良い話しやすさが良い。
▼土産物が少しすくない気がしますもう少し詳しく
飲食店の充実
▲名物が有りカーレライスがとても美味しくいただけると思います。
▼食べるもの有りますがおなじ物が、多い気がしますよ。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育てなど最適です。自然がいっぱいです。
▼幼稚園、保育施設が、少し少ない場所がとうい
治安
▲治安はいいと思います。街ぐるで、協力してます。
▼治安が、いい!と思いません観光のにたいして
コストパフォーマンス
▲土地、家賃は、安く住みやすいと思います。
▼建物が少し古く使いにくい。リフォーム必要事項。
交通利便性
▲趣のあるデザイン。コンビニ・待合室もあり快適。
▼花火大会などの大混雑時にはキャパシティ不足。
生活利便施設の充実
▲ハローデイやサンキュー薬局などでひと通りは揃う。
▼強いてあげれば、若者向けのアパレル店がない。
飲食店の充実
▲門司港レトロ地区の様々の飲食店が利用可能
▼強いて挙げれば、大人数で利用できる店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園・保育園ともに充実している。治安も良く子育てには安心。
▼強いて挙げれば、衣料品がない。日によっては海風が非常に強い。
治安
▲飲食店が早めに閉まることもあり、治安は悪くない。
▼強いてあげれば、夜にバイクなどがうるさいときがある。
コストパフォーマンス
▲家賃と住みやすさはバランスがいいと思われる。
▼強いてあげれば、平地が少なく住宅地が限られる。
交通利便性
▲門司港レトロに行ける。いい具合に古き良き雰囲気が残されている。下関に行くのも近い。
▼古き良き魅力の裏返しではあるが、古いなぁと思う。トイレは新しい方が嬉しいと思う。
生活利便施設の充実
▲門司港レトロがあるから施設は充実している。
▼門司港レトロしかない。他のところに行きたい場合、門司駅が最寄りの人は不便そう。
飲食店の充実
▲門司港レトロのご飯屋さんが多いので、喫茶店みたいなところからホテルまで色々ある。
▼安くて早いみたいなお店は無いのと、お休みの日は混んでしまう。
暮らし・子育て環境の充実
▲ゆったりした街なのでそれは良いと思う。なんだかんだ小倉にも行けるし。
▼関門海峡の花火大会の時にとても混むから、地元の人からすると迷惑。
治安
▲田舎だから遅くまでうるさいということはないです。
▼関門海峡花火大会の時には、色々な人がいて荒れます。
コストパフォーマンス
▲高望みしなければなんの問題もなく暮らせる。
▼都会に住みたい、なんでもある所がいい!という人には向かない。

北九州市門司区の暮らし情報ガイド

北九州市門司区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、JR鹿児島本線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄天神大牟田線
  • JR鹿児島本線
  • 福岡市地下鉄
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 東九州自動車道
  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市門司区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神エリア
  • 博多駅周辺商業施設
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市門司区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。