サンライフ稲積3の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/門司駅 徒歩28分
所在地(住所)福岡県北九州市門司区稲積1丁目2-35
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月2007年10月
総戸数54戸
小学校区域北九州市立西門司小学校
中学校区域北九州市立緑丘中学校
専有面積67.43m² ~ 89.18m²
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社泰平建設
施工会社大島組

サンライフ稲積3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンライフ稲積3を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 サンライフ稲積3は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福岡県北九州市門司区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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サンライフ稲積3の売却ガイド

サンライフ稲積3は福岡県北九州市門司区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数54戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は門司駅(徒歩28分)です。

現在、URICOにはサンライフ稲積3の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市門司区のマンション売却市場

北九州市門司区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンライフ稲積3を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市門司区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西鉄天神大牟田線
  • JR鹿児島本線
  • 福岡市地下鉄
  • JR筑肥線

教育・子育て

  • 保育施設: 約75施設
  • 待機児童: 年度によって変動

サンライフ稲積3に関するよくある質問

サンライフ稲積3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンライフ稲積3には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンライフ稲積3の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサンライフ稲積3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンライフ稲積3はどのような物件ですか?

サンライフ稲積3は福岡県北九州市門司区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。門司駅徒歩28分。築2007年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市門司区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市門司区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンライフ稲積3には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市門司区の住みやすさは?

北九州市門司区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北九州市門司区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市門司区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、JR鹿児島本線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市門司区の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市門司区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【門司駅に対する口コミ】駅周辺はバス停もあるため福岡方面へもアクセスはしやすいです。近くにはマンションからアパートまで生活スタイルに合わせて住むことができるので家賃も安くとても良いです。
【門司駅に対する口コミ】バスと電車以外の手段はないに等しいので不便さはあります。強いてあげれば、アパートは古めの物件が多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【門司駅に対する口コミ】駅周辺はコンビニやスーパーなどもあるので生活はしやすいです。駅近に交番もあるので治安は良いですし、観光地なのでそこまで治安は悪くないです。
【門司駅に対する口コミ】駅周辺以外の地域でのショッピングは少し距離があるので車必須です。昼間は観光客でガヤガヤしているので少しうるさいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【門司駅に対する口コミ】観光地ということもあり、かなりの飲食店がひしめいています。
【門司駅に対する口コミ】観光地のため駅周辺のお店は居酒屋以外は閉店時間が早めです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【門司駅に対する口コミ】駅から福岡方面、下関方面への学校へは行きやすいです。
【門司駅に対する口コミ】近くに保育園などは少ないので車がないときついかなと思います。
2023年07月 メリット
交通利便性
電車の本数が多くて、駅員さんも優しく使いやすい
強いてあげればトイレがちょっと汚いときがある。
生活利便施設の充実
いえからとても近くて、どこか行きたい時にすぐ利用できる。
駅内にこうきょうしせつがもうすこしあればいいなと思う
飲食店の充実
レトロな駅で周りには飲食店がたくさんある
居酒屋などはたくさんあるがチェーン店などは少ない
暮らし・子育て環境の充実
駅の周りにしては静かで騒音とかもあまりない
強いてあげるなら夜遅くは子供が歩くにはちょっと怖い
治安
景色も雰囲気もいいので観光の人などがたくさんいる
夜になると、居酒屋から酔っ払った人がいる
コストパフォーマンス
家賃のバランス、住みやすさなども考えて最高です
強いてあげるなら、駅の周りの家賃が高い点
交通利便性
駅周辺のお店が揃っており、駅裏の方では海が眺められる広場もあって落ち着ける。
強いてあげるなら、駅裏に登りのエスカレーターがないこと。
生活利便施設の充実
大きなモールのようなものはないが、裏にはスーパーなどもある。
いろいろなお店がはいったモールなどが近くにあればもっといい
飲食店の充実
飲食店は居酒屋がたくさんあり、裏にはカフェもある
駅前の居酒屋が多く、小さい子供などはあまり出歩けない
暮らし・子育て環境の充実
公共の交通機関も充実しているし車の送り迎えができる
強いていうなら、遊具のある公園がないこと
治安
治安はいいと思う夜になると居酒屋が多く酔っ払いがおおい
駅裏が夜になると街頭が暗く人っ気がなくなること
コストパフォーマンス
駅裏に住宅街があるのですみやすいスーパーも近くにある
海の近くなので風が吹くと潮が洗濯物にかかる
交通利便性
門司駅は新幹線の始発の小倉駅に近く、電車の本数も多い為非常に便利。タクシー乗り場もあり色々な面で環境が整っている
強いてあげれば、デメリットはバスの本数が少ないので時間帯が遅くなりすぎるとバスがなくなるのでもう少し遅くまで本数があればもっとよくなる
生活利便施設の充実
施設的なものは間近にはないが近辺に色々とそろっているので色々と楽しめる
強いてあげれば人がそんなに多い所では無いので、大きい駅に比べれば施設的には劣るが現状でも問題はない
飲食店の充実
周辺には居酒屋やコンビニがあるので十分楽しめる
言ったときに必ず寄りたいと思えるような場所がないのでそれができればもっとよくなる
暮らし・子育て環境の充実
近辺に学校もあり、トイレも多機能トイレもある
幼稚園や保育園は周辺にはないので少し不便なところもある
治安
人通りも少なすぎず、多すぎないので治安はいい。酔っ払いなどもほとんどみることはない
夜になると人通りが少ないので、1人で女性が夜に行動するのは怖い
コストパフォーマンス
物価も安く、利便性的にもかなりいいので住みやすい
都会では無いので、人通りが多い場所を好む人にとっては物足りないかもしれない

北九州市門司区の暮らし情報ガイド

北九州市門司区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、JR鹿児島本線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄天神大牟田線
  • JR鹿児島本線
  • 福岡市地下鉄
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 東九州自動車道
  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市門司区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神エリア
  • 博多駅周辺商業施設
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市門司区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。