亀有第10ウイーンハイツの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/亀有駅 徒歩12分 東京メトロ千代田線/北綾瀬駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都足立区東和4丁目11-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1979年7月
総戸数62戸
小学校区域東渕江小学校
中学校区域蒲原中学校
専有面積31.04m² ~ 52.60m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社高柳工業
施工会社高柳工業
管理会社自主管理

亀有第10ウイーンハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 亀有第10ウイーンハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

亀有第10ウイーンハイツの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

亀有第10ウイーンハイツの売却ガイド

亀有第10ウイーンハイツは東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数62戸、6階建の建物です。

最寄り駅は亀有駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには亀有第10ウイーンハイツの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

亀有第10ウイーンハイツを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 亀有駅まで徒歩12分
  • JR常磐線/亀有駅 徒歩12分
  • 東京メトロ千代田線/北綾瀬駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 東渕江小学校
  • 中学校区: 蒲原中学校

亀有第10ウイーンハイツに関するよくある質問

亀有第10ウイーンハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。亀有第10ウイーンハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

亀有第10ウイーンハイツの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が亀有第10ウイーンハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

亀有第10ウイーンハイツはどのような物件ですか?

亀有第10ウイーンハイツは東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。亀有駅徒歩12分。築1979年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。亀有第10ウイーンハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【亀有駅に対する口コミ】人気コミック「こち亀」の舞台になっているということでキャラクターの像があります。駅周辺はここら辺では栄えてる方で、徒歩数分でショッピングモールや格安のカラオケ店、飲食店などがあります。駅前ではディズニーランド方面のバスもあります。駅周辺に産婦人科が何件かあるので妊婦さんも多い気がします。
【亀有駅に対する口コミ】上野方面や、一部都内に行くのに不便であまり良くないです。
2023年06月 メリット
交通利便性
亀有駅なので地下鉄千代田線に直結で主要都市まで便利。
千代田線からの運賃が高い。そのほかは特に問題ないと思う。
生活利便施設の充実
駅前もお店が栄えてて食事も買い物も便利。アリオもある。病院や、学校も多い。
アリオでお買い物は便利だから、北千住のような洒落た感じはない。
飲食店の充実
オシャレなカフェが色々できている。また下町なので、下町ならではの商店街も魅力。
駅を離れるとなかなかお店がない。駅前なので駐車が面倒。
暮らし・子育て環境の充実
学校も病院も沢山ある!公演も沢山あって子育てにピッタリ。
習い事をさせる場所がもっと欲しい。たまに不審者情報がある。環七など車通りが激しい。
治安
駅前には交番もあるし、普段は治安はいいと思う。
コロナ明けでこれからはわからない。飲屋街はあるので、日曜の朝とかは少し裏路地にうるさい人がいる。
コストパフォーマンス
下町のため、さほど高くない。スーパーも都心と比較すると安い!
だんだんと地価は上がっている。駅前に近いほどスーパーも高くなる。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。