亀有シエルテラスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ千代田線/北綾瀬駅 徒歩20分 JR常磐線/亀有駅 徒歩27分 JR常磐線/亀有駅 バス6分 つくばエクスプレス/八潮駅 バス8分
所在地(住所)東京都足立区佐野1丁目1-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2010年8月
総戸数37戸
小学校区域中川東小学校
中学校区域第十二中学校
専有面積55.51m² ~ 83.84m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社翔和建物タカラレーベン
施工会社新三平建設
管理会社レーベンコミュニティ

亀有シエルテラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 亀有シエルテラスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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亀有シエルテラスの売却ガイド

亀有シエルテラスは東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数37戸、8階建の建物です。

最寄り駅は北綾瀬駅(徒歩20分)です。

現在、URICOには亀有シエルテラスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

亀有シエルテラスを売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北綾瀬駅まで徒歩20分
  • 東京メトロ千代田線/北綾瀬駅 徒歩20分
  • JR常磐線/亀有駅 徒歩27分

教育・子育て

  • 小学校区: 中川東小学校
  • 中学校区: 第十二中学校

亀有シエルテラスに関するよくある質問

亀有シエルテラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。亀有シエルテラスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

亀有シエルテラスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が亀有シエルテラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

亀有シエルテラスはどのような物件ですか?

亀有シエルテラスは東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北綾瀬駅徒歩20分。築2010年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。亀有シエルテラスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【八潮駅に対する口コミ】電車は混みすぎることもなく、揺れたり急停車も無く、また、ホームドアが完全に設置されているため人身事故もなく快適に首都圏へ通勤できます。 駅前にはフレスポ八潮という商業施設があり、買い物、食事、レジャーがいっぺんに楽しめるので便利です。
【八潮駅に対する口コミ】駅前以外はまだ湿地帯などもあり、人気がなく夜間の1人歩きは不安があります。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【八潮駅に対する口コミ】八潮駅に通っている唯一の路線。駅ホームも綺麗で改札が多いため使いやすいと思います。駅ナカには自販機、駅周辺にはファミリーマートだけでなくセブンイレブンもできたため利便性が向上しました。エレベーターもあり、非常に助かっています。
【八潮駅に対する口コミ】ゴミ箱がないところが不便だと思います。Suica・PASMOのチャージ専用の券売機が1つしかないため、スマホにチャージしたい場合は結構並びます。朝の7時代から混み始め、前駅の三郷中央から北千住まではすしずめ状態になります。
2025年09月 メリット
交通利便性
北千住まで通勤快速で3駅秋葉原まで16分程度と抜群の立地、速度沿線開発も進んでいて将来性は抜群
混み具合。通勤時間帯はかなりしんどい収支好調らしいので増便とかには期待できる。
生活利便施設の充実
駅に隣接してフレスポ八潮という商業施設がある。電気量販店、スーパー、本屋、ゲーム、ユニクロ、ABCマート、外食等日常の買い物ならだいたい済むので便利
スーパーが少し高い。やすいお店は駅から少し離れる必要がある。
飲食店の充実
駅構内と隣接したフレスポ八潮、周辺で色々と外食がある。マック、ガスト、サンマルクカフェ、はま寿司、日高屋、ぽぽらまーまやきとり、焼肉、温野菜、魚民、サイゼリヤ等々
強いてあげればモスがない。ドムドムもない
暮らし・子育て環境の充実
近隣には幼稚園、保育園もある。駅構内にはエレベーターあり、フレスポにもエレベーターあり
駅東側に大型パチンコ店があり、子育て環境としてはマイナスだと思われる。
治安
以前はお世辞にも良くなかったが駅近辺に関しては街頭や道路の整備され、綺麗で安心できると思われる。
駅から足を伸ばすと微妙かもしれない。最近はあまりネガなニュースは聞かないが
コストパフォーマンス
成長が期待できる地域であり、将来的には有望
駅近辺にはフレスポがあるが逆に言えばそれ以上の大型ショッピングセンターは三郷や越谷に行かないといけない。通勤の利便性は停車駅の関係で八潮のほうがいいのでファミリー層は三郷や越谷単身層は八潮がおすすめといったところか?
交通利便性
都内に出るにはどこにでも大体15分あれば行けるのでとても便利です。快速も止まります。都内に出やすい便利さから市人口も増え東京ほどは混みませんが、朝と夜の通勤、帰宅時間はほぼ同じくらい混雑します。東京方面の終電は23:53つくば方面の終電は24:27 です。ホーム内もとても広く、綺麗です。バス停・タクシー乗り場も広くて多いので、通いやすいです。
埼玉県内へ行くのにはとても不便です。例で挙げると自動車教習所の最終試験で鴻巣まで行かなくてはいけないのですが、txからだととても行きずらいので隣の武蔵野線の駅を利用するなど、工夫が必要な時もあります。地下鉄より料金も高いです。
生活利便施設の充実
改札すぐ横にファミリーマート、パン屋さん、スーパーもあります。歯医者さんがとにかく沢山あります。小児科も多いです。皮膚科もあります。フレスポ八潮の中には大きめの総合病院もありますし、最近八潮中央病院が駅の近くに移動したため、病院には困らないかなと思います。八潮駅から八潮中央病院までのバスあります。フレスポ八潮の施設が子供やファミリー向けになっているので、最近だとペットショップや、おもちゃ屋さん、雑貨屋さん、またダンス教室や体操教室英会話教室ヤマハなどもフレスポ内に入っています。個人的には色々な銀行のATMが駅構内にあるのも便利で助かります他の大きい駅のようなマルイやルミネがないので地下のお惣菜屋さんなどはありませんが、フレスポ八潮の中にあるスーパーカスミの中華お惣菜屋さんがとても美味しいのでオススメです。小さい駅ですが、周辺の居酒屋の数は魅力だと思います。個人経営のお店からチェーン店まで数多くの居酒屋があるので、電車で八潮に飲みに来る人も多く、お酒好きには最高です!
近隣の駅の中では、買い物施設は物足りないと感じます。フレスポ八潮がすぐ隣にありますが、とても小さいショッピングモールという感じで、魅力は広いダイソー・広いユニクロ・広い西松屋くらいです。スーパーも駅から1番遠い位置にあるので、仕事終わりの人達には少し使いずらいです。駅構内にアコレというスーパーもありますがお店が小さいですし、お惣菜があまり量がないです。
飲食店の充実
キッチンカーが出しやすいようで、色々なキッチンカーがあって楽しいです。フレスポ八潮内にはま寿司、日高屋、ガスト、ポポラマーマ、サンマルクカフェがあり、周辺にはサイゼリヤ、マクドナルド、イタリアンバルパステル、魁力屋などのチェーン店や、個人経営もお店も増えています。個人経営の居酒屋、六三四八 がとても美味しくて焼き鳥も安くてオススメです。
カフェがサンマルクしかないので飽きます。サイゼリアはいつも混んでます。
暮らし・子育て環境の充実
周辺の保育園は少ないです、2つほどです。駅の線路下に子供達が遊べるちょっとした集まれる場所があるようで、子供たちを連れてるお母さんがそこに入っていくのをよくみます。駅横に大きい公園もあるので休日は多くの家族がいます。大きめ多目的トイレ駅中に有色々な教室がフレスポ八潮に入っていて、子供達が遊べる休憩所もあるので賑やかです。そこの横にあるトイレは子供用の小さいトイレや授乳室も整備されていて綺麗です。
強いて挙げるなら休憩所のすぐ前はおもちゃ屋さんなのでよくぐずってる子供をみます
治安
駅はとても綺麗です。トイレも綺麗です、よく駅員さんたちが見回ってくれてます。駅員さんたちがとても頼りになるので、変な人がいてもすぐに対応してくださり、駅に交番あるので警察もすぐに来て大事にならずいつも対応されています。安心して利用出来ます。周辺はとても明るく、コンビニも多いので人出もあり心配なく帰宅できます。居酒屋は多いですが、酔っ払いはそんなに気にならないです。
強いて挙げれば周辺に特別支援学校のような場所があるので色んな人がいます。
コストパフォーマンス
出勤で東京に出る方にはとてもとても便利だと思います。周辺はアパートマンションがとても多いので一人暮らしでもファミリーでも暮らしやすいと思います。草加三郷越谷が近いので暮らしに必要なものは不自由なく揃えられます。
少し家賃はお高めです。八潮には大したものはないので、あくまで東京にめちゃくちゃ出やすいのがいいけど東京は家賃高すぎる!けど6.7万なら全然出せるって人にはいいと思います。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。