亀山コーポラスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR呉線/呉駅 徒歩10分 JR呉線/川原石駅 徒歩30分 「四ツ道路」バス停 徒歩2分
所在地(住所)広島県呉市本通1丁目5-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1973年11月
総戸数14戸
小学校区域和庄小学校
中学校区域和庄中学校
専有面積36.99m² ~ 39.56m²
土地権利所有権
分譲会社井沢農子
施工会社日本電建

亀山コーポラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、亀山コーポラスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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亀山コーポラスの売却ガイド

亀山コーポラスは広島県呉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数14戸、6階建の建物です。

最寄り駅は呉駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには亀山コーポラスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

呉市のマンション売却市場

呉市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

亀山コーポラスを売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、呉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 呉駅まで徒歩10分
  • JR呉線/呉駅 徒歩10分
  • JR呉線/川原石駅 徒歩30分

教育・子育て

  • 小学校区: 和庄小学校
  • 中学校区: 和庄中学校

亀山コーポラスに関するよくある質問

亀山コーポラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。亀山コーポラスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

亀山コーポラスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が亀山コーポラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

亀山コーポラスはどのような物件ですか?

亀山コーポラスは広島県呉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。呉駅徒歩10分。築1973年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

呉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは呉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。亀山コーポラスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

呉市の住みやすさは?

呉市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 呉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

呉市の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

呉市の子育て環境は?

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、呉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【呉駅に対する口コミ】のんびりした港町。 戦艦大和の他、隠れた名所もちらほら・・・。 古民家のカフェや、海軍さんのコーヒーなど、飲み物を好む人達には、もってこいな場所かも知れません。 海の方に行けば、釣りも楽しめるので、釣り好きにはおすすめです。
【呉駅に対する口コミ】戦艦大和の関連で、艦これとコラボしているが、寂れた商店街にポツンとパネルが置いてあったりするので、もう少し活気があればさらにいいところ。
2023年12月 メリット
交通利便性
駅にFree-WiFiがあるので電車の待ち時間などでギガを気にせずにスマホを使用することが出来る
強いてあげれば利用する小学生か中学生くらいの男の子達が騒がしい時がある
生活利便施設の充実
駅にコンビニがあり、近くにはレクレやゆめタウンがある
朝、女子トイレが混むのでトイレの数を増やして欲しい
飲食店の充実
近くにロッテリアがある。また、セブンイレブンも近くにあるので飲食には困らない。
特にないんですけどロッテリアから駅の時刻表が見えたら便利です。
暮らし・子育て環境の充実
駅に広めな多機能トイレがある。また駅の近くにある店の中にも多機能トイレがあります。
幼稚園、保育所までは駅から少し距離がある
治安
経年劣化はあるかもしれませんが掃除も行き届いており基本的に綺麗な駅です。
不良みたいな見た目の人は結構居て、バイクを乗り回してる輩もいます。
コストパフォーマンス
子育て世代の方は特に利便性が優れているので住みやすい
道がガタガタでお年寄りの方は大変かもしれません
交通利便性
快速だと、広島まで40分くらいで行けます。駅前に、バス、タクシー乗り場、があり便利です。
呉線は、、雪や大雨になると、すぐ止まってしまう。
生活利便施設の充実
呉駅周辺には、フレスタ、薬局、ヒマラヤスポーツ、ユニクロなど、店舗がたくさんあり、日用品の買い物には便利てす。
呉駅前のそごうが閉店して何もないので、これから店舗が入る事を期待しています。
飲食店の充実
少し歩けば、ラーメン、ロッテリア、お好み焼きなど、飲食店はそれなりにある。
いれかわりがあり、お店がかわっていることも多い。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園はたくさんあり、バス通園なので選ぶ範囲は広い。呉駅周辺に住むと、小学校と、中学校は遠くなる。
子どもトイレはオツム替えシートがあったりと充実しているが、駅や、呉駅ビル1階のトイレは、古いし狭い
治安
お店が遅くまで開いているので、明るく治安は良い。
終電は12時が最後くらいだと思う。あまり遅くまで遊べない。
コストパフォーマンス
少し歩くと、生活には困らない程度のお店はあるので、住みやすい。
土日になると、ゆめタウンや、レクレに行く車で、渋滞になることもある。

呉市の暮らし情報ガイド

呉市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • 山陽新幹線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約30分
  • 福山駅: 電車で約50分
  • 広島空港: バスで約55分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 中国自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、呉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が255件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

呉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。