久米川駅東住宅19号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/久米川駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都東村山市萩山町5丁目6-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1968年9月
総戸数40戸
小学校区域東村山市立東萩山小学校
中学校区域東村山市立東村山第三中学校
専有面積55.87m² ~ 85.86m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社東京都住宅供給公社
施工会社東京都住宅供給公社
管理会社自主管理

久米川駅東住宅19号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 久米川駅東住宅19号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 久米川駅東住宅19号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都東村山市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい久米川駅東住宅19号棟を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都東村山市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

9組の購入希望者が検討中

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久米川駅東住宅19号棟の売却ガイド

久米川駅東住宅19号棟は東京都東村山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1968年築(築58年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は久米川駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには久米川駅東住宅19号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東村山市のマンション売却市場

東村山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

久米川駅東住宅19号棟を売却する際のポイント

  • 築58年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 久米川駅まで徒歩15分
  • 西武新宿線/久米川駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 東村山市立東萩山小学校
  • 中学校区: 東村山市立東村山第三中学校

久米川駅東住宅19号棟に関するよくある質問

久米川駅東住宅19号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。久米川駅東住宅19号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

久米川駅東住宅19号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が久米川駅東住宅19号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

久米川駅東住宅19号棟はどのような物件ですか?

久米川駅東住宅19号棟は東京都東村山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。久米川駅徒歩15分。築1968年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東村山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東村山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。久米川駅東住宅19号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東村山市の住みやすさは?

東村山市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 東村山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東村山市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東村山市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
バス乗り場があり、急行でも止まる点と駅員の対応がいい。
強いて挙げれば平日の朝方はホーム内での移動がしずらい。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーや飲食店、コンビニがあり利便性に富んでる。
電化製品を取り扱っている店がないのでそこだけが気になる。
飲食店の充実
牛丼屋やラーメン屋や大手チェーン店のマクドナルドやモスバーガーなどがある。
強いてあげるならローソンが近辺にないところ。
暮らし・子育て環境の充実
病院や薬局などがあるので健康に異常があった時でもすぐに対応できる。
保育園などが近くにないところがちょだと気になります。
治安
駅員の対応が親切なので安心して利用できる駅
強いてあげるなら人がホームに広がって通れない時がたまにある。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスがいいのでコスパはいい方だと考えられる。
都心以外へ行く時は乗り換えが多いので少し不便。
交通利便性
西武新宿線が停まる駅なので、新宿へ乗り換えなしで行けるのが最大のメリットかなと思います。
都心から離れた東村山市の駅ということもあり新宿以外の都心駅には乗り換え込みでも1時間以上かかるのでそれなりに交通アクセス的には距離を感じます。また、乗車率が非常に多い時間帯はかなり電車が混雑します。
生活利便施設の充実
大きめスーパーや商店街があるので買い物はとてもしやすいです。ドラッグストアも、お酒のカクヤスもあり、お店のバラエティも偏ってなくて良いと思います。
日々の生活に必要なものの買い物は全く困りませんが、おしゃれな服飾雑貨などが買えるお店は少ないです。
飲食店の充実
マクドナルドやモスバーガーなどの定番のチェーン店や入りやすい居酒屋も多くて駅の周りでは飲食店探しに困らないです。
敷いてあげるならば個人経営の美味しくておしゃれなお店が少ないかという印象です。
暮らし・子育て環境の充実
小規模ながら保育園が多く点在していて安心して利用しやすいと思います。並木道などが整備された道もあり、子どもを歩かせやすいのも良いエリアだと思います。住宅街にはファミリー向けの物件がとても多いので同じ子育て世帯同士で暮らしやすいところだと思います。
なかなか開きにくい踏切があったり、やや交通量が多い大きい道路があるのが子どもを歩かせるのに少し気になります。また、幼稚園の数が少ないように感じますね。
治安
街に自然が多くあり、良く整備されているので治安はとても良いと思います。住宅街もそこそこ人通りがあるので不安点は少ないと思います。
駅前にパチンコ屋があることと、居酒屋がやや多いので深夜帯は少し騒々しさと治安の悪さを感じます。
コストパフォーマンス
東京都の23区外ということもあり、ファミリー向けの広さの部屋でも賃貸価格はそこまで高くありません。新宿への交通アクセスを重視するならば比較的コスパ良く過ごせると思います。単価が安くて食費を抑えられるスーパーがあるのもポイントですね。
都心からの単純な距離で言うと結構離れているので、都心のあらゆる駅や繁華街への行きやすさを重視するような人にはあまりコスパが良くないと思います。
交通利便性
西武新宿への行き来が0時を過ぎてからでも可能。
JRや都営地下鉄などの主要沿線への乗り換えが若干不便。
生活利便施設の充実
先端的な店舗は無いが、生活に必要な全ては駅周辺で済ますことが出来る。
23時以降営業している店舗が極端に少ないため、夜型生活には向かない。
飲食店の充実
西武新宿線でも随一と言えるレベルで飲食店が豊富。
23時以降営業している店舗が極端に少ないため、夜型生活には向かない。
暮らし・子育て環境の充実
必要な施設は全てあるので、子育てはしやすいと思われる。
各施設間の距離が結構あるため、最低でも自転車が必要。
治安
生活している人の数に対して、夜は非常に静か。問題行動もそう見られない。
駅周辺を過ぎると極端に暗くなるため、若干不安になる。
コストパフォーマンス
都心から越して来たが、全て2割程度安いように感じる。
交通利便性
駅近くにバス、タクシー乗り場がある、スーパーやコンビニ、飲食店がある。
トイレ汚い。駅近く治安悪い。飲食店が少ない。田舎駅。運賃高い。時刻表なくなる。トイレいつも空いてない。
生活利便施設の充実
スーパーがある。ドラッグストアがある。飲食店がちょっとだけある。
自転車駐輪場が遠いし高い。分かりづらい。
飲食店の充実
チェーン店多い。マックは気楽に入れる。サイゼリヤある。
チェーン店ばかりで飽きる。遊ぶ店はない。大人の夜の店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターは一応ある。学校はよくわからない。
車が多い。駅の踏切が危ない。開かずの扉になる。人が多くかなり危ない。
治安
交番はある。街灯はある。夜も明るい。夜は店閉まるが。
水商売のお店が多くちょっと気持ち悪いです。
コストパフォーマンス
交通費が、更に上がった。緑がありスーパーがあるのは良し。
家賃高め。物価はそんなに安くない。美容院などは都心より高めです。

東村山市の暮らし情報ガイド

東村山市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東村山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。