丸美ロイヤル松阪の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄山田線/松阪駅 徒歩7分
所在地(住所)三重県松阪市新座町1085-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1995年12月
総戸数32戸
小学校区域松阪市立第一小学校
中学校区域松阪市立殿町中学校
専有面積57.43m² ~ 75.63m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社丸美産業
施工会社竹中工務店
管理会社サービスワン

丸美ロイヤル松阪を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 丸美ロイヤル松阪は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 丸美ロイヤル松阪の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、丸美ロイヤル松阪のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、三重県松阪市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、三重県松阪市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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丸美ロイヤル松阪の売却ガイド

丸美ロイヤル松阪は三重県松阪市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数32戸、9階建の建物です。

最寄り駅は松阪駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには丸美ロイヤル松阪の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松阪市のマンション売却市場

松阪市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

丸美ロイヤル松阪を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松阪市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 松阪駅まで徒歩7分
  • 近鉄山田線/松阪駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 松阪市立第一小学校
  • 中学校区: 松阪市立殿町中学校

丸美ロイヤル松阪に関するよくある質問

丸美ロイヤル松阪の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。丸美ロイヤル松阪には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

丸美ロイヤル松阪の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が丸美ロイヤル松阪の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

丸美ロイヤル松阪はどのような物件ですか?

丸美ロイヤル松阪は三重県松阪市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。松阪駅徒歩7分。築1995年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松阪市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松阪市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。丸美ロイヤル松阪には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松阪市の住みやすさは?

松阪市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松阪市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松阪市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松阪市の子育て環境は?

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松阪市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【松阪駅に対する口コミ】電車の混雑状況は朝夕の通勤通学ラッシュ時、津、名古屋方面を利用する学生、社会人により混雑あるが、比較的早朝であれば座れる可能性は高い。また、特急、急行も止まるため遠方に行く場合でも便利です。名古屋駅まで、急行で約1時間40分、特急で1時間10分。大阪、京都、賢島まで乗り換えなしの直通電車あり。 改札を降りて徒歩1分でセブンイレブンのコンビニ、時間貸し駐車場あり。 徒歩10分以内に寿司、ラーメン、焼き肉等の飲食店、スーパー、病院、地方信用金庫あり。 タクシー乗り場がすぐにあるので送迎等に使用でも便利。また、バス亭もあり。
【松阪駅に対する口コミ】夜間はタクシーが出払ってしまっていてつかまらないことも多い。また、近くの飲食店まで歩くには100mくらい暗い寂しい道を歩かなければならない。途中コンビニがあるが、少し女性には怖いかもしれない。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【松阪駅に対する口コミ】周りに飲食店などが多く、すぐご飯を食べに行きやすい。また、商店街があり、帰るのに安心して歩ける。JRと近鉄山田線を両方ある駅なので乗り換えなどが非常にかんたんにできる。特急、急行、各駅停車全て通るのでよい。
【松阪駅に対する口コミ】電車の本数が少ない。もし電車の本数が多くなったらもっと使う人が増えて良くなると思う
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【松阪駅に対する口コミ】松阪市の中心部にあるので駅を出たらすぐに松坂牛や伊勢海老といったグルメはもちろん、松阪木綿や松阪茶といった伝統品も購入することができます。また駅構内には駅弁のあら竹という有名な弁当屋があるのでおすすめです。
【松阪駅に対する口コミ】近鉄よりもJRのほうが乗り場が綺麗に整備されています。またトイレの自動で出る蛇口の出が悪いです。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【松阪駅に対する口コミ】駅前のロータリーが広く、送り迎えしやすい。また、駅前の駐車場は1日400円ととても安い。車中心の生活となるこの地域にとって、便利な環境が整っている。 また、松阪ということもあり焼肉屋が多い。駅前の商店街には飲食店も立ち並んでいる。 電車が混むことはあまりなく、近鉄の有料特急も停車するため名古屋や大阪方面等に出やすい。
【松阪駅に対する口コミ】大きな商業施設やスーパー等はない。 また、電車の本数も比較的少ないので、事前に時刻表を調べておいた方が良い。
2023年10月 メリット
交通利便性
駅構内にコンビニがある。有人の駅である。
トイレやエレベーターが老朽化していると思う。
生活利便施設の充実
大きな塾があり、大きい道路が近いため、店が多い。
小さな飲食店がなくなり、閑散としてきている。
飲食店の充実
チェーン店はいくつかあると思う。コンビニがあるため、ご飯に困らない。
居酒屋や小さいご飯やさんが少なくなった。
暮らし・子育て環境の充実
多目的トイレがあり、スロープになっているところがある。
多目的トイレはひとつあるがあまりきれいではない。エレベーターも十分な広さとはいえない。
治安
交番がある。夜も人通りがある。学生も多い。
街灯が少ない。大通り外れると、怖いと感じることがある。
コストパフォーマンス
学生がいる家庭は便利だと思う。通勤に駅を使う場合も便利。
駅の近くは少なからず地価があがる。騒音問題がある。

松阪市の暮らし情報ガイド

松阪市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 近鉄各線
  • JR中央本線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松阪市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が254件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松阪市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。