アルファステイツ松阪駅前の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR紀勢本線/松阪駅 徒歩2分
所在地(住所)三重県松阪市京町508-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2024年10月
総戸数70戸
専有面積64.53m² ~ 84.51m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社穴吹興産
施工会社中村組
管理会社穴吹ハウジングサービス

アルファステイツ松阪駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、アルファステイツ松阪駅前のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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アルファステイツ松阪駅前の売却ガイド

アルファステイツ松阪駅前は三重県松阪市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2024年築(築2年)で、総戸数70戸、15階建の建物です。

最寄り駅は松阪駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアルファステイツ松阪駅前の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松阪市のマンション売却市場

松阪市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

アルファステイツ松阪駅前を売却する際のポイント

  • 築2年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松阪市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 松阪駅まで徒歩2分
  • JR紀勢本線/松阪駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 保育施設: 約80施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

アルファステイツ松阪駅前に関するよくある質問

アルファステイツ松阪駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファステイツ松阪駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファステイツ松阪駅前の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアルファステイツ松阪駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファステイツ松阪駅前はどのような物件ですか?

アルファステイツ松阪駅前は三重県松阪市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。松阪駅徒歩2分。築2024年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松阪市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松阪市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファステイツ松阪駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松阪市の住みやすさは?

松阪市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松阪市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松阪市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松阪市の子育て環境は?

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松阪市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲なんといっても松阪駅改札まで数分で到着するのは駅利用者にとっては満足感の高い物件。 徒歩圏内に飲食店がたくさんあるのも嬉しいポイント。
▼強いて言えばスーパーが徒歩圏内に無いところだが、職場からの帰りに買い物をするのであれば全く問題はないかな、、、
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲松阪駅前は混雑することも少なく夜間は割と静かでロータリーに交番もあり、安心。
▼強いていえば日用品を購入できる店舗が近くにあるといいかな
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲コンパクトなエントランスで無駄なく共用のトイレもあり便利
▼平面駐車場が少ない点は不満だが、立地的な面積制限もある為仕方ない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲手ぶらキー採用されているので便利 ベランダの広さや仕上げも満足
▼強いて言えば景観はあまりよくないと感じます。 どうせなら部屋から海が見れればよかったな。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲飲食店には困らない。お気に入りの店を探すのが楽しい
▼日用品の購入は徒歩では難しいかも。ただコンビニ近くにあるので問題はない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲子供の通学等、駅近いので全く問題なし 老後も安心してくらせるだろう
▼コンビニ以外の日用品購入の店があると便利でしょうね
2025年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲リビングは日中日当たりが大変良い。また真冬でもかなり暖かく暖房の温度をそこまで上げなくても過ごすことができる。
▼気になるほどではないがたまに隣や上から生活音が聞こえることがあるがそこまで問題ではない
2024年12月 不動産会社さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲松阪駅前からすぐの場所にあり、周りは飲食店が多くある。
▼特にないが、商業施設までは車か、電車で他の場所まで移動の必要がある。
2024年01月 メリット
交通利便性
▲駅員さんも親切で近鉄だけでなく、JRもあるのでとても便利です
▼駐車スペースがもっと広かったらいいと思う
生活利便施設の充実
▲コンビニがあるので手軽に欲しいものが手に入る
▼コンビニ以外の買い物施設があればもっといいと思う
飲食店の充実
▲駅を出て真っ直ぐ歩くと商店街があるので飲食店や買い物施設が沢山あります
▼駅の周辺はあまり飲食店がない印象があります
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターがいくつか階段の隣に設置してあって車椅子の人に優しいところがいいと思います
▼エレベーターが設置されていないホームもあるのでそのホームに行きたい足の不自由な方々は少し不便かなと思います
治安
▲駅員も優しくてほかの駅に比べると治安はいいと思います
▼治安に関するデメリットはあまりないと思います
コストパフォーマンス
▲マンションが駅の近くにいくつかあるのでその周辺に住んでいる人は住みやすいと思う
▼電車の騒音はかなり大きいので周辺の人は終電まで騒音に悩まされてないのかなと心配です
交通利便性
▲駅構内にコンビニがある。有人の駅である。
▼トイレやエレベーターが老朽化していると思う。
生活利便施設の充実
▲大きな塾があり、大きい道路が近いため、店が多い。
▼小さな飲食店がなくなり、閑散としてきている。
飲食店の充実
▲チェーン店はいくつかあると思う。コンビニがあるため、ご飯に困らない。
▼居酒屋や小さいご飯やさんが少なくなった。
暮らし・子育て環境の充実
▲多目的トイレがあり、スロープになっているところがある。
▼多目的トイレはひとつあるがあまりきれいではない。エレベーターも十分な広さとはいえない。
治安
▲交番がある。夜も人通りがある。学生も多い。
▼街灯が少ない。大通り外れると、怖いと感じることがある。
コストパフォーマンス
▲学生がいる家庭は便利だと思う。通勤に駅を使う場合も便利。
▼駅の近くは少なからず地価があがる。騒音問題がある。
交通利便性
▲割と大きな駅なので、急行が止まったり、松阪行きまでの電車があるので本数が多めでよい。
▼駅前で時間を潰せるところが少ない。迎え待ちの時に少しなやんでしまう。
生活利便施設の充実
▲それなりに揃っているのかなという印象です。車があれば困りません。
▼車がないと移動距離が多く、市内の移動は電車だけではできません。
飲食店の充実
▲駅前に居酒屋が年々増えてきています。コンビニもできてきています。
▼近くにコンビニはないので、気持ち歩かなければいけません。
暮らし・子育て環境の充実
▲市役所内が綺麗になりました。デジタル化も進んできています。
▼駅から遠い。役所に行くのに、車は必要かと思います。
治安
▲昔から平和な田舎です。栄えているところに行くのには車が必要です。
▼駅前は店は増えてきたが、シャッター街は多い。
コストパフォーマンス
▲ベーシックという松坂発祥のお店が安くてありがたいです。
▼車がないと何もできません。バスはありますが、通学時間のみ本数がある印象です。

松阪市の暮らし情報ガイド

松阪市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 近鉄各線
  • JR中央本線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松阪市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が254件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松阪市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。